央視網消息：今年政府工作報告首次提到“好房子”。那麼“好房子”長啥樣？在十四屆全國人大三次會議舉行的記者會上，住房城鄉建設部部長倪虹表示，中國住宅層高標準將提高到不低於3米。這個層高到底指的是什麼？層高提高了，我們的居住體驗會產生哪些變化？
層高，就像房子的“身高”，是指從本層地板到上層地板的距離，用公式來理解就是“層高-樓板厚度=淨高”。對於淨高，中國2005版《住宅建築規範》、2011版的《住宅設計規範》都有不應低於2.4米的強制性要求。而對於層高，則來自2011年版的《住宅設計規範》，其中規定“住宅層高宜為2.80m”。這只是一個建議性的要求，各地具體執行的時候，高低略有不同。由於國家標準實施已有多年，部分要求已經不再符合現在的人對居住品質提升的要求，層高標準的調整，將意味著更大、更舒適的居住空間。
清華大學土木水利學院副院長房地產研究中心主任吳璟介紹，高度高了以後，比如窗戶就有更大的空間，對於採光和通風非常有利。這些都有助於顯著地提升居住的舒適度。中國人正在變得“越來越高”。相應地，在住房改善的過程中，我們不僅希望住房的面積要更大，也希望它的高度能更高。
事實上，近幾年，江蘇、山東、雲南等多地已經紛紛調高了地方住宅層高標準。新標準的要求集中在3米到3.3米之間。專家表示，3米以上的層高除了可以支持多種裝修風格和空間佈局，滿足不同家庭的個性化需求外，還能為現代家居的智能化和高品質生活，提供有力支持。
吳璟稱，像中央空調、管道式新風，以及像北方地區的地暖等。建築層高的加大，可以在立體的角度來說獲得更大的空間，可以為這些建築設備和裝飾的安裝，提高了提供了更大的空間。
隨著人們對居住品質越來越重視，房地產企業之間競爭也越來越激烈。因此，能不能依據合適的層高，造出更加符合市場需求的“好房子”，將成為房地產企業未來著重考慮的問題。
