Vào ngày 21 tháng 10, theo thông báo từ Trung tâm Giao dịch Tài nguyên Công cộng Quý Dương, hai khu đất thương mại và dân cư số 52011520260011 tại Quận Hồ Guanshan và số 52011120260012 tại Quận Jingkai đã chính thức được niêm yết trên thị trường.Đây là khu đất thương mại và dân cư đầu tiên tại thành phố chính Quý Dương trong năm nay.

Trong số đó, lô số 52011520260011 ở quận Hồ Guanshan nằm ở phía đông bắc giao lộ giữa đường Đông Guanshan và đường cao tốc Guizun, là "lô xe cũ Niuniu" được thị trường rất chú ý. Diện tích chuyển nhượng thực tế là 53.439,15 m2, trong đó đất nhà ở thương mại tổng hợp là 50.767,19 m2 và 26 đất thương mại bán lẻ. 71,96 mét vuông; tỷ lệ diện tích sàn quy hoạch là ≤1,8, mật độ xây dựng là ≤30%, tỷ lệ không gian xanh là ≥30%, giới hạn chiều cao tòa nhà là 80 mét, mục đích sử dụng đất là đất nhà ở thương mại thông thường (tương thích với khoảng 5% thương mại), thời gian chuyển nhượng là 70 năm, tổng giá khởi điểm là 341,48 triệu nhân dân tệ, tương đương với giá sàn khởi điểm khoảng 3550 nhân dân tệ / mét vuông, và tiền đặt cọc là 68,3 triệu nhân dân tệ.

Điều kiện thu hồi đất yêu cầu người trúng thầu phải đồng thời ký thỏa thuận đồng thời quy hoạch, xây dựng và bàn giao các công trình công cộng, xây dựng trường mẫu giáo 6 lớp theo quy hoạch và chuyển nhượng miễn phí; có được quyền sử dụng đất đối với ba đường nhánh được quy hoạch xung quanh (khoảng 237 mét/12 mét, 405 mét/16 mét và dài 172 mét/12 mét) thông qua phân bổ (150.000 nhân dân tệ/mẫu Anh) và tự cấp vốn cho việc xây dựng, đồng thời xây dựng mạng lưới đường ống thành phố và các công trình hỗ trợ khác trong phạm vi.

Khu đất tiếp giáp với Khu Hội nghị Triển lãm và Khu Thành phố Tài chính. CC PARK, Yueran Time, Ga tàu điện ngầm Yangguan tuyến 1, Bảo tàng tỉnh, Thư viện tỉnh, Công viên hồ Guanshan, Bệnh viện tỉnh, v.v. đều nằm trong vòng bán kính 15 phút sống. Thuộc tính tỷ lệ diện tích sàn thấp phù hợp với định hướng hoàn thiện sản phẩm sau quy định mới.Nó cũng nằm liền kề với rừng cây, có không gian tạo hình cảnh quan nên đã thu hút được sự quan tâm cao của thị trường.

Một lô đất khác, số 52011120260012, nằm ở khu vực lõi phía bắc của Khu phát triển kinh tế, tiếp giáp với khách sạn Grand Skylight ở phía bắc, đường Zhujiang ở phía đông, Ủy ban khu phố Luojie ở phía nam và Khu gia đình nhà máy Qianjiang ở phía tây. Diện tích chuyển nhượng thực tế là 32.699,89 m2, trong đó đất ở thương mại tổng hợp là 31.064,90 m2. Đất thương mại bán lẻ có diện tích 1.634,99m2; tỷ lệ diện tích sàn là 3,1, mật độ xây dựng là 26%, tỷ lệ không gian xanh là 30%, giới hạn chiều cao của tòa nhà là 80 mét, tổng giá khởi điểm là 316,48 triệu nhân dân tệ, tương đương với giá sàn khởi điểm khoảng 3122 nhân dân tệ/mét vuông, đặt cọc 63,3 triệu nhân dân tệ và tăng giá 6,5 triệu nhân dân tệ.

Thông báo yêu cầu đơn vị trúng thầu phải đồng thời thực hiện quy hoạch và bàn giao miễn phí các công trình hỗ trợ công cộng, xây dựng trường mẫu giáo 6 lớp tại lô đất Trung tâm Thương mại Zhujiang và bàn giao miễn phí, đồng thời liên hệ với Nhóm Đầu tư và Vận hành Giao thông Công cộng Quý Dương về kế hoạch chi tiết.

Khu đất nằm gần ga đường Zhujiang của tuyến tàu điện ngầm số 1 và được bao quanh bởi Vanke Plaza, Cơ sở phát triển kinh tế của Trường thực nghiệm trực thuộc Đại học Sư phạm số 1, Khu thể thao Khu phát triển kinh tế, Haina Plaza, Wanda Plaza, Bệnh viện 925 và các cơ sở hỗ trợ khác.Đây là khu đất dân cư chất lượng cao cốt lõi ở khu vực Tiêu Hà.

Hai địa điểm được liệt kê đều nằm trong khu vực sinh sống trưởng thành và thửa đất mật độ thấp Hồ Guanshan phù hợp hơn với xu hướng cải thiện. Việc chuyển giao và hoạt động cuối cùng của các công ty tham gia sẽ được công bố vào ngày 20/11;liệu các thửa đất được đề xuất có liên quan có được đưa lên kệ hay không và các chỉ số quy hoạch sẽ được công bố chính thức hay không.

Người phụ trách biên tập: Lý Hạ