Tỷ lệ báo giá thị trường cho vay thứ hai của năm 2025, là LPR, đã được phát hành ngày hôm qua. Vào ngày 20 tháng 2 năm 2025, giá thị trường cho vay vẫn là 3,1% trong một năm và 3,6% trong hơn năm năm. Điều này có nghĩa là LPR vẫn không thay đổi trong bốn tháng liên tiếp kể từ tháng 11 năm 2024. Nó liên quan chặt chẽ đến cuộc sống của chúng tôi. Cho dù đó là khoản vay mua nhà hoặc khoản vay kinh doanh doanh nghiệp của chúng tôi, ngân hàng muốn có bao nhiêu tiền lãi có liên quan trực tiếp đến LPR này. Nó giống như một "giá hướng dẫn thị trường". Những yếu tố nào quyết định rằng LPR vẫn không thay đổi? Loại tín hiệu nào được gửi? Có thể cho các khoản vay thế chấp tiếp tục được hạ xuống trong năm nay? nó Vài ngày trước, Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc đã thực hiện các hoạt động mua lại ngược 7 ngày là 538,9 tỷ nhân dân tệ và 489,2 tỷ nhân dân tệ với lãi suất cố định và các phương pháp đấu thầu số lượng, với lãi suất hoạt động là 1,50%, giống như trước đây. Kể từ khi lãi suất hoạt động mua lại ngược 7 ngày hiện tại đã trở thành một tài liệu tham khảo quan trọng cho LPR, thị trường có một số kỳ vọng cho LPR tiếp tục vào tháng Hai. Báo giá LPR vào tháng Hai tiếp tục không thay đổi và những người tham gia thị trường tin rằng nó chủ yếu bị ảnh hưởng bởi sự kết hợp của nhiều yếu tố. Trước hết, lãi suất chính sách hiện tại vẫn ổn định và sự thịnh vượng kinh tế đang tăng lên.
Wang Qing, nhà phân tích Macro của Oriental Jincheng: Lãi suất chính sách và báo giá LPR vẫn không thay đổi vào đầu năm. Lý do cơ bản là một gói các chính sách gia tăng đã được đưa ra vào cuối quý ba năm ngoái, thị trường bất động sản đã hồi phục và sự thịnh vượng kinh tế tăng lên. GDP trong quý IV năm 2024 đã tăng lên 5,4% so với năm trước, nhanh hơn 0,8 điểm phần trăm so với quý trước. Kể từ đầu năm 2025, xu hướng tiêu thụ chung của cư dân đã ổn định và dữ liệu tài chính như tín dụng và tài chính xã hội vào tháng 1 đã bắt đầu tốt.
Trong suốt năm 2024, LPR trong một năm và hơn năm năm giảm lần lượt 0,35 và 0,6 điểm phần trăm. Được điều khiển bởi LPR, lãi suất cho vay đã giảm dần. Dữ liệu mới nhất cho thấy lãi suất trung bình có trọng số của các khoản vay doanh nghiệp mới phát hành (trong nước và ngoại tệ) trong tháng 1 là khoảng 3,4%, thấp hơn khoảng 40 điểm cơ bản so với cùng kỳ năm ngoái;
