Tin tức CCTV: Wang Zhonghua, nhà thống kê chính của Bộ đô thị của Cục Thống kê Quốc gia, giải thích dữ liệu thống kê về những thay đổi về giá bán nhà ở thương mại vào tháng 1 năm 2025. Các thành phố giảm nhẹ vào tháng; Sự suy giảm hàng năm ở các thành phố hạng nhất và thứ hai và thứ ba tiếp tục thu hẹp.

Giá bán của nhà ở thương mại ở các thành phố hạng nhất tiếp tục tăng theo tháng, trong khi giá bán nhà của nhà ở thương mại ở các thành phố hạng hai và hạng ba giảm nhẹ vào tháng 1. Vào tháng 1, giá bán của nhà ở thương mại mới được xây dựng ở các thành phố hạng nhất đã tăng 0,1% so với tháng, giảm 0,1 điểm phần trăm so với tháng trước. Trong số đó, Bắc Kinh giảm 0,4%, Quảng Châu vẫn bằng phẳng, và Thượng Hải và Thâm Quyến tăng lần lượt 0,6% và 0,2%. Giá bán của các tài sản dân cư đã qua sử dụng ở các thành phố hạng nhất tăng 0,1% so với tháng, giảm 0,2 điểm phần trăm so với tháng trước. Trong số đó, Bắc Kinh, Thượng Hải và Thâm Quyến tăng 0,1%, 0,4% và 0,4%, trong khi Quảng Châu giảm 0,2%.

Vào tháng 1, giá bán của nhà ở thương mại mới được xây dựng ở các thành phố hạng hai đã chuyển từ cùng tháng sang cùng tháng sang cùng tháng, mức tăng đầu tiên kể từ tháng 6 năm 2023; Nhà ở cũ đã giảm 0,3% so với tháng, tương tự như tháng trước. Giá bán của nhà ở thương mại mới được xây dựng và nhà ở cũ ở các thành phố hạng ba đã giảm 0,2% và 0,4% so với tháng, cả hai đều giống như tháng trước.

Vào tháng 1, trong số 70 thành phố lớn và trung bình, 24 thành phố có giá bán nhà ở thương mại mới tăng so với tháng, tăng 1 so với tháng trước; 7 thành phố có giá bán nhà ở cũ tăng so với tháng, giảm 2 so với tháng trước.

Sự sụt giảm hàng năm của giá bán nhà ở thương mại ở các thành phố hạng nhất và hạng hai tiếp tục thu hẹp

Vào tháng 1, giá bán hàng năm của nhà ở thương mại mới được xây dựng ở các thành phố hạng nhất giảm 3,4%, giảm 0,4 điểm phần trăm so với tháng trước. Trong số đó, Bắc Kinh, Quảng Châu và Thâm Quyến giảm 5,7%, 8,4% và 5,2%, và Thượng Hải tăng 5,6%. Giá bán của các tài sản dân cư đã qua sử dụng ở các thành phố hạng nhất giảm 5,6% so với cùng kỳ, giảm 1,1 điểm phần trăm so với tháng trước, với Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu và Thâm Quyến giảm 3,8%, 2,3%, 10,0% và 6,1%.

Vào tháng 1, giá bán của nhà ở thương mại mới được xây dựng ở các thành phố hạng hai giảm 5,0% so với cùng kỳ, giảm 0,4 điểm phần trăm so với tháng trước; Nhà ở đã giảm 7,6% so với cùng kỳ, giảm 0,3 điểm phần trăm so với tháng trước. Giá bán của nhà ở thương mại mới được xây dựng và nhà ở cũ ở các thành phố hạng ba đã giảm lần lượt là 6,0% và 8,2% so với năm trước, cả hai đều thu hẹp 0,2 điểm phần trăm so với tháng trước.

Lưu ý:

Thống kê giá bất động sản ở 70 thành phố lớn và trung bình các thành phố hạng nhất và hạng hai được chia thành các thành phố cấp một và hai: Các thành phố hạng nhất đề cập đến bốn thành phố bao gồm Bắc Kinh, Thượng Hải, Guangzhou, Thùng Thn .; Các thành phố hạng hai đề cập đến Thiên Tân, Shijiazhuang, Taiyuan, Hohhot, Thâmterang, Dalian, Changchun, Harbin, Nanjing, Hàng Châu Trùng Khánh, Thành Đô, Guiyang 31 Thành phố bao gồm Kunming, Xi'an, Lan Châu, Xining, Yinchuan, Urumqi; Các thành phố hạng ba bao gồm Tangshan, Qinhuangdao, Baotou, Dandong, Jin Châu Pingdingshan, Yichang, Xiangyang, Yueyang, Changde, Shaoguan, Zhanjiang, Huizhou, Guilin, Beihai, Sanya, Luzhou, Nanchong, Zunyi, Dali và 35 thành phố khác.