Xinhua Haber Ajansı, Pekin, 23 Mart, Başlık: Yerleşim katlarının yüksekliğini artırarak ne gibi değişiklikler olacak?
Muhabir Wang Youling
Konut alanı "üç boyutlu büyüme" sağladığında, konut kalitesi hangi değişiklikler yapacaktır?
"Büyük Pencereler", "Yüksek Tavanlar", "Açıcı Alanları" ... Zemin yüksekliğindeki artış, evin konforunu iyileştirmek için büyük bir öneme sahiptir.
Hükümet çalışma raporu, halkın yüksek kaliteli yaşam ihtiyaçlarına uyum sağlamayı, standartları ve özellikleri iyileştirmeyi ve güvenli, rahat, yeşil ve akıllı bir "iyi evin" inşasını teşvik etmeyi önermektedir.
Konut binalarının yüksekliğini iyileştirmek, "iyi evlerin" inşasının "standartları belirleme" ile teşvik edilmesinin önemli bir tezahürüdür. "İyi Ev İnşaatı Kılavuzları" nın hazırlanması ve tanıtımı ve "Konut Proje Kodunun" revizyonu ve yükseltilmesi ile ülkemin konut inşaat standartları büyük değişiklikler yapmaktadır. Bunlar arasında, konut katlarının yükseklik standardı, konut binalarının kalitesini artırmak için "uzay devrimi" nin başlangıç düğmesine basan 3 metreden daha az bir seviyeye yükseltilmiştir.
"Konut Tasarım Kodu" nun 2011 baskısı, "konut zeminin yüksekliğinin 2,80 metre olması gerektiğini" ve "yatak odasının ve oturma odasının (oturma odası) iç mekan net yüksekliğinin 2,40 metreden az olmaması gerektiğini" açıkça belirtiyor. Bununla birlikte, on yıldan fazla bir gelişmeden sonra, bu iki standart artık insanların yaşam koşullarını iyileştirmek için yeni beklentilerini karşılayamaz.
Bir yandan, yaşam standartlarının ve beslenme koşullarının iyileştirilmesi ile Çinli insanların ortalama yüksekliği artmıştır ve zemin yüksekliği için gereksinimler buna bağlı olarak arttırılır; Öte yandan, aydınlatma ve havalandırma gibi konut performans göstergelerinin iyileştirilmesi de büyük ölçüde zemin yüksekliğinin artmasına bağlıdır.
Zemin yüksekliğindeki artış, görünüşte basit dijital değişiklikler, aslında insanların yaşam ortamlarında kazanç ve mutluluk duygusuyla ilgilidir.
Zemin yüksekliğindeki artış sadece pencere alanını genişletme, iç mekan ventilasyonunu ve aydınlatmayı iyileştirme ve nem ve küf riskini azaltma olasılığını sağlamakla kalmaz, aynı zamanda zemin levhası bileşenlerinin kalınlığını arttırmak ve uzun süredir devam eden sakinlere sahip ses yalıtım problemlerini etkili bir şekilde çözebilen ses yalıtım panelleri takmak için boşluk sağlar.
Zemin yüksekliğindeki artış, farklı ailelerin kişiselleştirilmiş ihtiyaçlarını karşılamak ve aynı zamanda merkezi klimaların kurulumu, kanallı taze hava, zemin ısıtması ve diğer inşaat ekipmanlarının takılması için daha büyük bir alan sağlayabilir.
Ek olarak, zemin yüksekliğindeki artış, tüm ev akıllı cihazlar için kurulum alanı ayırdı, prefabrik dekorasyon, fotovoltaik çatılar, modüler ev mobilyaları ve gelecekte uygun ve rahat bir yaşam deneyimi için yaratılmış koşullar gibi yeni teknolojilerin entegrasyonu için uygulama senaryoları açtı.
Eski bir evi "iyi bir eve" dönüştürme önerisiyle karşı karşıya kalan yeni kat yüksek standartları da referans sağlar. Eski toplulukların yenilenmesinde, uzay yenilemesi ve diğer tasarım ve düzen yöntemleri yoluyla evin aydınlatma hacmi ve hava sirkülasyonu artırılabilir ve "3 metrelik hikaye yüksekliğine" benzer bir canlı deneyim elde etmek için çaba gösterilebilir.
Standart seviye evin kalitesini belirler. Ülkemin konut talebi "olsun ya da olmasın," iyi olup olmadığına "geçtikçe, insanlar güvenli, konforlu, yeşil ve akıllı bir" iyi bir evde "yaşamayı dört gözle bekliyorlar. Standartların yinelemeli yükseltilmesi, insanların yaşam koşullarını iyileştirmek için yeni beklentilerine olumlu bir yanıttır.
Konut katlarının yüksek standartlarının ayarlanması, "iyi evlerin" inşasını teşvik etmenin sadece bir parçasıdır. Şu anda, merkezi ve yerel yönetimler konut kalitesinin iyileştirilmesini desteklemek için sistem ve standart sistemlerinin inşasını hızlandırmaktadır. "İyi evlerin inşası için yönergeler" ve "konut projeleri kodu" gibi ulusal standartların ve spesifikasyonların revizyonundan sonra, yerel yönetimlere ilgili standartları gözden geçirmeye yönlendirmek ve bariyer içermeyen, yaşlandırma, ekip, istihbarat gibi standartları kapsamlı bir şekilde iyileştirmek için zorunlu ulusal standartlar olarak kullanılacaktır.
"İyi evlerin" inşası, emlak endüstrisinin yüksek kaliteli gelişimi için önemli bir yön. Emlak endüstrisi için, "iyi bir ev" in inşası hem bir fırsat hem de bir meydan okuma. "İyi Evler" işlevler, kalite, deneyim vb. İçin daha yüksek standartlara sahiptir ve gayrimenkul şirketlerinin farklı fiyatlarda yüksek kaliteli konut ürünleri oluşturmak için en kısa sürede yeni standartları ürün tasarımına entegre etmelerini gerektirir. İnsanların yaşam koşullarını iyileştirmek için yeni beklentilerini kim ele geçirirse, kalite rekabeti çağında fırsatı yakalayabilir ve pazarı kazanabilir.
