เมื่อเร็วๆ นี้ กระทรวงที่อยู่อาศัยและการพัฒนาเมือง-ชนบท กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติ และหน่วยงานกำกับดูแลทางการเงินของรัฐได้ร่วมกันออก "ประกาศเกี่ยวกับการปรับปรุงระบบการขายที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์" (ต่อไปนี้จะเรียกว่า "ประกาศ") โดยปรับใช้ท้องถิ่นต่างๆ เพื่อส่งเสริมการปฏิรูประบบการขายที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์อย่างต่อเนื่องและเร่งการก่อสร้างรูปแบบใหม่ของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

"ประกาศ" ระบุว่าทุกท้องที่จะต้องปรับปรุงการจัดการก่อนการขายที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์และสร้างมาตรฐานเงื่อนไขก่อนการขายของที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ หากมีการขายโครงการบ้านจัดสรรเชิงพาณิชย์โครงสร้างหลักของอาคารแต่ละหลังจะต้องต่อยอด เสริมสร้างการกำกับดูแลกองทุนพรีเซล และกองทุนซื้อบ้านทั้งหมด เช่น เงินดาวน์และสินเชื่อที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลที่ผู้ซื้อบ้านชำระควรฝากเข้าในบัญชีกำกับดูแลกองทุน สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ที่ได้รับใบอนุญาตการวางแผนโครงการก่อสร้างก่อนวันที่ดำเนินการตามประกาศ หากมีการดำเนินการขายล่วงหน้า เงื่อนไขการขายล่วงหน้าการควบคุมกองทุนก่อนการขาย ฯลฯ จะต้องดำเนินการตามกฎระเบียบนโยบายเดิม

"ประกาศ" ชี้แจงว่าทุกท้องที่จะต้องส่งเสริมการขายที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ที่มีอยู่อย่างจริงจังและเป็นระเบียบเพื่อให้บรรลุ "สิ่งที่คุณเห็นคือสิ่งที่คุณได้รับ" ป้องกันความเสี่ยงในการส่งมอบโดยพื้นฐานและปกป้องสิทธิ์และผลประโยชน์ที่ชอบด้วยกฎหมายของผู้ซื้อบ้าน นับจากวันที่ดำเนินการตามประกาศ การขายที่อยู่อาศัยที่มีอยู่จะได้รับการจัดลำดับความสำคัญสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ที่มีที่ดินใหม่และโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ที่ได้โอนที่ดินแล้ว แต่ยังไม่ได้รับใบอนุญาตการวางแผนโครงการก่อสร้าง

· โครงการบ้านจัดสรรเชิงพาณิชย์ที่ได้รับใบอนุญาตการวางแผนโครงการก่อสร้างได้รับการสนับสนุนให้ดำเนินการขายบ้านที่มีอยู่ขณะเดียวกันจะมีการจัดการบันทึกการขายบ้านที่มีอยู่

"ประกาศ" กำหนดให้ทุกท้องถิ่นควรปรับปรุงนโยบายและมาตรการสนับสนุนที่เกี่ยวข้องไปพร้อมๆ กัน และเสริมสร้างความเข้มแข็งในการประสานงานและการเชื่อมโยงนโยบายเพิ่มประสิทธิภาพการจัดการการจัดหาที่ดินและกำหนดขนาดของการจัดหาที่ดินอย่างสมเหตุสมผลเพื่อเพิ่มการสนับสนุนทางการเงิน โครงการอสังหาริมทรัพย์จึงใช้ระบบธนาคารที่ให้การสนับสนุน แต่ละโครงการจะกำหนดธนาคารผู้สนับสนุน และธนาคารผู้สนับสนุนเพียงอย่างเดียวหรือเป็นผู้นำในการจัดตั้งสมาคมเพื่อจัดหาสินเชื่อเพื่อการพัฒนาและบริการทางการเงินอื่นๆปรับปรุงการจัดการการพัฒนาและการก่อสร้าง เพิ่มประสิทธิภาพกระบวนการอนุมัติการก่อสร้างโครงการและลดระยะเวลาการอนุมัติของฝ่ายบริหารให้สั้นลง ส่งเสริม "การส่งมอบทรัพย์สินเมื่อส่งมอบใบรับรอง" และส่งเสริมการซื้อที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์เพื่อรับใบรับรองอสังหาริมทรัพย์พร้อมกัน

(นักข่าว CCTV Yang Xiao และ Tan Zhenhua)