Servicio de noticias de China, Beijing, 1 de febrero (reportero Pang Wuji) En el primer mes de 2025, los precios de la vivienda en las principales ciudades de China permanecieron en la tendencia de recuperación.

Los datos publicados por la Academia de Index China el 1 de febrero mostraron que en enero de 2025, el precio promedio de los edificios residenciales recién construidos en 100 ciudades en China fue de 16,693 yuanes por metro cuadrado (RMB, el mismo a continuación), un 0.23% más mes a mes; subió 2.76% interanual. En ese mes, el precio promedio de las viviendas de segunda mano en 100 ciudades en China fue de 14,130 yuanes por metro cuadrado, una disminución mes a mes de 0.51%, una disminución de 0.02 puntos porcentuales desde diciembre de 2024; Una disminución interanual del 7,22%.

Desde la perspectiva de los nuevos precios residenciales, impulsados ​​por la entrada de proyectos de mejora de alta calidad en algunas ciudades, los precios de los nuevos edificios residenciales en 100 ciudades continuaron aumentando ligeramente sobre una base estructural en un mes. Al mismo tiempo, bajo la influencia de las vacaciones del Festival de Primavera, el volumen de transacciones de nuevas casas en enero cayó estacionalmente. Desde la perspectiva del mercado inmobiliario de segunda mano, la tasa de crecimiento interanual de las transacciones de vivienda de segunda mano en las ciudades centrales se ha reducido, y la tendencia del "precio para el volumen" no ha cambiado. El precio general de las viviendas de segunda mano en 100 ciudades todavía ha disminuido un mes a mes.

En enero, los precios de las nuevas casas en ciudades de primer y segundo nivel aumentaron el mismo mes a mes. Según los datos del índice de China, los precios de los edificios residenciales recién construidos en ciudades de primer nivel aumentaron en un 0.36% mes a mes y 6.01% interanual; Las ciudades de segundo nivel aumentaron en 0.26% mes a mes y 1.93% interanual; Las ciudades de tercer y cuarto nivel aumentaron en un 0.01% mes a mes y 0.14% interanual.

En los últimos tiempos, varias partes de China han estado optimizando intensamente las políticas relacionadas con los bienes raíces. Entre ellos, Zhenjiang y Yueyang cancelaron los límites de precios; Nanning, Kaifeng y otros lugares emitieron anuncios en empresas estatales para comprar viviendas comerciales como viviendas asequibles; Kunming promovió los precios basados ​​en el área de la vivienda.

El Instituto de Investigación del Index China analizó que se espera que el entorno de la política del mercado inmobiliario permanezca suelto en 2025, y las localidades continuarán optimizando las políticas del mercado inmobiliario en términos de promover la demanda y la optimización de la oferta. La institución espera que el volumen de firma en línea del mercado se recupere ciertamente después del festival de primavera. Al mismo tiempo, dado que la escala de transacción de nuevas casas en el primer trimestre del año pasado fue un nivel relativamente bajo en los últimos años, bajo la base baja, el volumen de ventas de nuevas casas puede permanecer estable año tras año; Debido al ajuste gradual de los precios en algunas comunidades y la mejora de las expectativas de los propietarios en las ciudades centrales, se espera que el volumen de transacciones mantenga una cierta escala. Este año, si todas las políticas relacionadas con bienes inmuebles se pueden implementar a un ritmo acelerado, se espera que el mercado de "pequeño primavera" en las ciudades centrales en el primer trimestre. (End)