CCTV News: Em 31 de março, Nanjing introduziu sete medidas políticas, incluindo o levantamento completo das restrições de vendas para estabilizar o mercado imobiliário. Em dezembro de 2024 e janeiro e fevereiro de 2025, o novo índice comercial de preços à habitação comercial de Nanjing aumentou 0,6%, 0,7% e 0,5% mês a mês, respectivamente, alcançar o crescimento nacional por três meses consecutivos e o momento de estabilização continuou a aumentar.
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os profissionais disseram isso É dividido principalmente em duas partes. O primeiro governo fornecerá um subsídio de 1% do novo valor do contrato habitacional, e o valor total do primeiro lote de subsídios governamentais é de 100 milhões de yuans, que estarão sujeitos à conclusão do tempo de apresentação de registro on -line. Primeira compra, primeiro servido. A segunda empresa de desenvolvimento fornecerá um subsídio de nada inferior a 3% a 5% para o adiantamento de novas casas. Suponha que um cliente compra uma nova casa com um preço total de contrato de 5 milhões de yuans e pague um adiantamento de 2 milhões de yuans. Se o subsídio fornecido pelo desenvolvedor for calculado a 5%, o comprador poderá desfrutar de 100.000 yuans do subsídio do desenvolvedor, mais 50.000 yuans do subsídio do governo, um total de cerca de 150.000 yuans.
It is understood that this time, Nanjing has also expanded the scope of withdrawing housing provident fund to pay down payment for the home purchase, from the home buyer himself and the spouse of the home buyer to the parents and children of the home buyer, supporting home buyer to reduce the down payment pressure for home purchase through family assistance, and redeem the "Dream of Safe" and "Dream of Livable Life" as soon as possible. O período de implementação das regras é estendido para 31 de dezembro de 2026. Na próxima etapa, Nanjing expandirá ainda mais o escopo do pagamento mensal de aluguel direto do Fundo de Previdência de Habitação para atender melhor às necessidades de habitação de aluguel de novos cidadãos, jovens e outros grupos.
Cancelar a política de restrição de vendas e o volume de listagem de mercado aumentou significativamente. Ou seja, enquanto uma casa for obtida, ela pode ser listada e negociada após a obtenção do certificado de registro imobiliário, não há mais o prazo anterior. Depois que a nova política foi introduzida, muitos proprietários colocaram suas casas nas prateleiras.
A política de restrição de vendas residenciais Nanjing se originou em 2017. Naquela época, a fim de lidar com as condições do mercado quente, foi estipulado que as casas novas ou de segunda mão devem obter um certificado de imóveis antes de serem listados para negociação após três anos. Em 2022, os departamentos relevantes relaxaram a política de restrição de vendas, ajustando a "aquisição de certificados imobiliários por 3 anos" à "aquisição de 3 anos a partir da data do registro do contrato", reduzindo o tempo para listagem e negociação. A nova política é cancelar as restrições de vendas em Nanjing e será oficialmente implementada em 31 de março. O repórter viu em uma agência imobiliária em Nanjing que um grande número de propriedades foi colocado nas prateleiras do sistema nos últimos dois dias. Os especialistas do setor acreditam que, a longo prazo, o cancelamento das restrições de vendas aumentou a liquidez e a atividade do mercado e ajudou a estabilizar as expectativas dos preços da habitação.
