China News Service, Pequim, 1º de fevereiro (repórter Pang Wuji) No primeiro mês de 2025, os preços da habitação nas principais cidades da China permaneceram na tendência de recuperação.
Os dados divulgados pela China Index Academy em 1º de fevereiro mostraram que, em janeiro de 2025, o preço médio dos edifícios residenciais recém-construídos em 100 cidades na China foi de 16.693 yuan por metro quadrado (RMB, o mesmo abaixo), um aumento de 0,23% mês a mês; até 2,76% ano a ano. Naquele mês, o preço médio da moradia de segunda mão em 100 cidades na China foi de 14.130 yuan por metro quadrado, uma queda mês a mês de 0,51%, uma redução de 0,02 pontos percentuais em relação a dezembro de 2024; uma queda ano a ano de 7,22%.
Na perspectiva de novos preços residenciais, impulsionados pela entrada de projetos de melhoria de alta qualidade em algumas cidades, os preços de novos edifícios residenciais em 100 cidades continuaram a subir ligeiramente em uma base estrutural em uma base mês a mês. Ao mesmo tempo, sob a influência do feriado do festival da primavera, o volume de transações de novas casas em janeiro caiu sazonalmente. Do ponto de vista do mercado imobiliário de segunda mão, a taxa de crescimento ano a ano de transações habitacionais em segunda mão nas cidades principais diminuiu, e a tendência de "preço do volume" não mudou. O preço geral da moradia de segunda mão em 100 cidades ainda diminuiu mês a mês.
Em janeiro, os preços de novas casas nas cidades de primeiro e segundo nível aumentaram na mesma base mês a mês. De acordo com dados do índice da China, os preços de edifícios residenciais recém-construídos nas cidades de primeiro nível aumentaram 0,36% mês a mês e 6,01% em relação ao ano anterior; As cidades de segundo nível aumentaram 0,26% mês a mês e 1,93% ano a ano; As cidades de terceiro e quarto nível aumentaram 0,01% mês a mês e 0,14% ano a ano.
Nos últimos tempos, várias partes da China têm otimização intensamente de políticas relacionadas ao setor imobiliário. Entre eles, Zhenjiang e Yueyang cancelaram os limites de preços; Nanning, Kaifeng e outros lugares emitiram anúncios em empresas estatais para comprar moradias comerciais como moradias acessíveis; Kunming promoveu preços com base na área da habitação.
O Instituto de Pesquisa em Índice da China analisou que o ambiente de política do mercado imobiliário deve permanecer frouxo em 2025, e as localidades continuarão a otimizar as políticas do mercado imobiliário em termos de promoção da demanda e otimização da oferta. A instituição espera que o volume de assinatura on -line do mercado se recupere certamente após o festival da primavera. Ao mesmo tempo, desde que a escala de transações de novas casas no primeiro trimestre do ano passado foi um nível relativamente baixo nos últimos anos, sob a base baixa, o volume de vendas de novas casas pode permanecer estável no ano anterior; Devido ao ajuste gradual dos preços em algumas comunidades e à melhoria das expectativas dos proprietários nas cidades principais, o volume de transações deve manter uma certa escala. Este ano, se todas as políticas relacionadas ao setor imobiliário puderem ser implementadas em um ritmo acelerado, é esperado o mercado de "pequena primavera" nas cidades principais do primeiro trimestre. (Final)
