اخبار CCTV: آخرین داده های منتشر شده توسط دولت ایالتی مالیات ، نشان می دهد که از اول دسامبر 2024 ، سیاست های جدید کاهش مالیات و معافیت مانند معامله املاک و مستغلات با استفاده از معاملات مالیاتی در سراسر کشور اجرا می شود. در ماه اول اجرای سیاست ، سود سهام کاهش مالیات همچنان منتشر شد و توسعه پایدار و سالم بازار املاک و مستغلات را ارتقا داد.

داده های جدید در مورد آنچه در مورد جدید " 11.69 میلیارد یوان در معافیت مالیاتی. پس از اجرای این سیاست ، 1.407 میلیون خانوار که افرادی که مسکن را خریداری می کنند و از حداقل نرخ مالیات ترجیحی برای مالیات 1 ٪ بهره می برند ، 89.4 ٪ از کل خانوارهایی که از سیاست مالیاتی ترجیحی برای مالیات بر عمل برخوردار هستند ، افزایش 14.4 درصد از قبل از اجرای این سیاست. علاوه بر این ، این سیاست جدید شامل خرید خانه های دوم در پکن ، شانگهای ، گوانگژو و شنژن در محدوده سیاست های مالیاتی عمل ترجیحی ، با کاهش مالیات اضافی 2.58 میلیارد یوان خواهد بود. در عین حال ، این سیاست جدید دیگر بین مسکن مسکونی مسکونی و غیر عادی برای افراد در پکن ، شانگهای ، گوانگژو و شنژن به مدت 2 سال تمایز قائل نخواهد شد و از مالیات بر ارزش افزوده معاف می شود. در ماه اول اجرای سیاست جدید ، تعداد واحدهای مسکن فردی منتقل شده در پکن ، شانگهای ، گوانگژو و شنژن در مقایسه با ماه قبل 71 درصد افزایش یافته است.

دفتر ملی آمار اخیراً وضعیت اساسی بازار ملی املاک و مستغلات را در سال 2024 منتشر کرد ، که از این میان شاخص های متعدد مانند فروش و تأمین مالی همچنان به پیشرفت خود ادامه می دهند ، به ویژه در پایان سال ، حجم معامله مسکن دست جدید و دوم در شهرهای درجه یک سال به سال افزایش یافته است. در این دفتر فروش در منطقه Daxing ، پکن ، کارکنان گفتند که طبق تجربه سالهای گذشته ، مشتریانی که قبل از جشنواره بهار بازدید کرده اند ، عمدتاً بر درک اوضاع تمرکز می کنند و قصد دارند پس از سال نو چینی یک خانه بخرند. اما امسال ، بسیاری از افراد تمایل به خرید مستقیم دارند.

نه تنها در پکن ، گوانگژو در 16 روز اول ژانویه 440،000 متر مربع منطقه امضای آنلاین برای خانه های جدید داشت که افزایش 109 ٪ نسبت به سال گذشته است. در عین حال ، تغییرات جدیدی در بازار مسکن دست دوم در شهرهای درجه یک وجود دارد. در سه هفته اول ژانویه ، میانگین قیمت امضای آنلاین خانه های دست دوم در گوانگژو نیز سه بار افزایش یافت ، بیش از 33،000 یوان ، و از سپتامبر سال گذشته یک هفته جدید تک هفته ای را تعیین کرد.

کارشناسان گفتند که با نزدیک شدن به جشنواره بهار ، برخی از خواسته ها برای فعلاً نمی توانند به طور کامل منتشر شوند. با این حال ، وضعیت املاک و مستغلات در سراسر کشور ، به ویژه در شهرهای درجه یک ، اعتماد به نفس ساکنان در خرید خانه به میزان قابل توجهی افزایش یافته است و فعالیت بازار مسکن به میزان قابل توجهی افزایش یافته است.

خبرنگار متوجه شد که دمای بازار املاک و مستغلات درجه یک نیز به طور مداوم به شهرهای درجه دوم و سوم منتقل می شود. براساس داده های مرکز تحقیقات CRIC ، در نیمه اول ژانویه ، حجم کل معاملات خانه های جدید در 37 شهر کلیدی به 3.87 میلیون متر مربع رسیده است که 47 درصد در مقایسه با فوریه جشنواره بهاری 2024 افزایش یافته است. به ویژه ، بسیاری از شهرهای درجه دوم و سوم در "شروع خوب" در بازار املاک و مستغلات به کار رفته اند.

خبرنگار داده ها را از مکان های مختلف مرتب کرد و دریافت که در سه هفته اول ژانویه ، در مجموع 3،734 خانه جدید در نانجینگ فروخته شد که بیش از 4 بار در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته افزایش یافته است. در مجموع 2،351 واحد در Wenzhou فروخته شد ، که تقریباً 100 ٪ افزایش یافته است. شهرهایی مانند Wuhan ، Jinan ، Ningbo و Lianyongang همه در درجه های مختلف رشد کرده اند.