CCTV News: Wang Zhonghua, chief statistician of the Urban Department of the National Bureau of Statistics, interprets the statistical data on changes in the sales prices of commercial housing in December 2024. In December 2024, among the 70 large and medium-sized cities, the sales prices of commercial housing in first-tier cities rose month-on-month, while the overall decline in second- and third-tier cities narrowed ماه به ماه ؛ کاهش سال به سال در شهرهای درجه یک و دوم و سوم همچنان باریک شد.

1. قیمت فروش مسکن تجاری در شهرهای درجه یک ماه به ماه افزایش یافت ، در حالی که کاهش کلی در شهرهای درجه دوم و سوم ماه به ماه کاهش می یابد. در ماه دسامبر ، قیمت فروش مسکن تجاری تازه ساخته شده در شهرهای درجه یک از همان ماه در ماه به افزایش 0.2 ٪ تغییر یافت. در میان آنها ، شانگهای و شنژن به ترتیب 0.5 ٪ و 0.2 ٪ افزایش یافت ، در حالی که پکن و گوانگژو هر دو با 0.1 ٪ کاهش یافتند. قیمت فروش خواص مسکونی دست دوم در شهرهای درجه یک با 0.3 ٪ ماه در ماه افزایش یافته است که کاهش 0.1 درصدی نسبت به ماه قبل است. در میان آنها ، پکن ، شانگهای و شنژن به ترتیب 0.5 ٪ ، 0.9 ٪ و 0.1 ٪ افزایش یافت ، در حالی که گوانگژو 0.3 ٪ سقوط کرد.

در ماه دسامبر ، قیمت فروش مسکن تجاری تازه ساخته شده در شهرهای درجه دوم از کاهش ماهانه 0.1 ٪ در ماه گذشته به نرخ مسطح تبدیل شد. مسکن دست دوم با 0.3 ٪ ماه در ماه کاهش یافته است که افزایش 0.1 درصدی نسبت به ماه قبل است. قیمت فروش مسکن تجاری تازه ساخته شده در شهرهای درجه سوم با 0.2 ٪ ماهانه کاهش یافته است ، که کاهش 0.1 درصدی است. مسکن دست دوم با 0.4 ٪ ماه در ماه سقوط کرد که کاهش 0.1 درصدی است.

در ماه دسامبر ، در بین 70 شهر بزرگ و متوسط ​​، 23 شهر شاهد قیمت فروش مسکن تجاری تازه ساخته شده ماه به ماه بود که 6 مورد از ماه قبل افزایش یافته است. 9 شهر شاهد افزایش قیمت فروش مسکن دست دوم در ماه به ماه بود که کاهش 1 نسبت به ماه قبل است.

2. کاهش سالانه قیمت فروش مسکن تجاری در شهرهای درجه یک و دوم همچنان باریک شد

در ماه دسامبر ، قیمت فروش سال به سال مسکن تجاری تازه ساخته شده در شهرهای درجه یک 3.8 ٪ کاهش یافت و کاهش 0.5 درصد نسبت نسبت به ماه قبل. در میان آنها ، پکن ، گوانگژو و شنژن به ترتیب 5.4 ٪ ، 9.1 ٪ و 6.1 ٪ سقوط کردند ، در حالی که شانگهای 5.3 ٪ افزایش یافت. قیمت فروش املاک مسکونی دست دوم در شهرهای درجه یک نسبت به سال گذشته 6.7 ٪ کاهش یافت و 1.3 درصد کاهش یافت و از این میان پکن ، شانگهای ، گوانگژو و شنژن به ترتیب 4.5 ٪ ، 3.4 ٪ ، 10.9 ٪ و 8.0 ٪ کاهش یافت.

در ماه دسامبر ، قیمت فروش مسکن تجاری تازه ساخته شده در شهرهای درجه دوم 5.4 ٪ نسبت به سال گذشته کاهش یافته است که کاهش 0.4 درصد نسبت به ماه قبل است. مسکن دست دوم نسبت به سال گذشته 7.9 ٪ کاهش یافته است که کاهش 0.5 درصد است. قیمت فروش مسکن تجاری تازه ساخته شده در شهرهای سطح سوم 6.2 ٪ نسبت به سال گذشته کاهش یافته است که کاهش 0.3 درصد کاهش دارد. مسکن دست دوم نسبت به سال گذشته 8.4 ٪ کاهش یافته است که کاهش 0.4 درصد است.

نظرات:

آمار در مورد قیمت املاک و مستغلات در 70 شهر بزرگ و متوسط ​​شهر درجه یک: شهرهای درجه یک به چهار شهر از جمله پکن ، شانگهای ، گوانگژو ، شنژن و غیره مراجعه می کنند. شهرهای درجه دوم به Tianjin ، Shijiazhuang ، Taiyuan ، Hohhot ، Shenyang ، Dalian ، Changchun ، Harbin ، Hanghou ، Ningbo ، Hangbo ، Hefei ، Fuzhou ، Xiamen ، Nanchang ، Jinan ، Nannan ، qingdao ، Zhhangzhou ، Zhhengzhou ، zhengzhou ، Zhhengzhou ، Zhhengzhou ، Zhhengzhou ، Zhhengzhah ، Zhikang. چنگدو ، گویانگ ، کونمینگ ، شیان ، 31 شهر LAN از جمله بخشدار ، Xining ، Yinchuan ، Urumqi ؛ third-tier cities include Tangshan, Qinhuangdao, Baotou, Dandong, Jinzhou, Jilin, Mudanjiang, Wuxi, Xuzhou, Yangzhou, Yangzhou, Wenzhou, Jinhua, Bengbu, Anqing, Quanzhou, Jiujiang, Ganzhou, Yantai, Jining, Luoyang ، Pingdingshan ، Yichang ، Xiangyang ، Yueyang ، Changde ، Shaoguan ، Zhanjiang ، Huizhou ، Guilin ، Beihai ، Sanya ، Luzhou ، Nanchong ، Zunyi ، Dali و 35 شهر دیگر.