آژانس خبری Xinhua ، پکن ، 23 مارس ، عنوان: با افزایش ارتفاع طبقه های مسکونی چه تغییراتی ایجاد می شود؟

خبرنگار وانگ یولینگ

وقتی فضای مسکونی به "رشد سه بعدی" دست می یابد ، کیفیت مسکونی چه تغییراتی خواهد داشت؟

"پنجره های بزرگتر" ، "سقف های بالاتر" ، "فضاهای بازکن" ... افزایش ارتفاع کف برای بهبود راحتی خانه از اهمیت بالایی برخوردار است.

گزارش کار دولت پیشنهاد می کند با نیازهای زندگی با کیفیت بالا ، بهبود استانداردها و مشخصات و ترویج ساخت "خانه خوب" امن ، راحت ، سبز و هوشمند سازگار شود.

بهبود ارتفاع ساختمانهای مسکونی جلوه مهمی در ترویج ساخت "خانه های خوب" از طریق "تنظیم استاندارد" است. با آماده سازی و ترویج "دستورالعمل های ساخت خانه خوب" و تجدید نظر و به روزرسانی "کد پروژه مسکونی" ، استانداردهای ساخت و ساز مسکونی کشور من در حال انجام تغییرات اساسی است. در میان آنها ، استاندارد ارتفاع کفهای مسکونی به کمتر از 3 متر افزایش می یابد ، که برای بهبود کیفیت ساختمانهای مسکونی ، دکمه شروع "انقلاب فضایی" را فشار داده است.

نسخه 2011 "کد طراحی مسکونی" به وضوح بیان می کند که "ارتفاع کف مسکونی باید 2.80 متر باشد" و "ارتفاع خالص داخلی اتاق خواب و اتاق نشیمن (اتاق نشیمن) نباید کمتر از 2.40 متر باشد." با این حال ، پس از گذشت بیش از ده سال از توسعه ، این دو استاندارد دیگر نمی توانند انتظارات جدید مردم را برای بهبود شرایط زندگی برآورده کنند.

از یک طرف ، با بهبود استانداردهای زندگی و شرایط تغذیه ای ، میانگین قد مردم چین افزایش یافته است و نیازهای ارتفاع کف به همین ترتیب افزایش می یابد. از طرف دیگر ، بهبود شاخص های عملکرد مسکونی مانند روشنایی و تهویه نیز تا حد زیادی به افزایش ارتفاع کف بستگی دارد.

افزایش ارتفاع کف ، تغییرات دیجیتالی به ظاهر ساده ، در واقع مربوط به حس سود و خوشبختی مردم در محیط زندگی آنها است.

افزایش ارتفاع کف نه تنها امکان گسترش ناحیه پنجره ، بهبود تهویه داخلی و روشنایی را فراهم می کند و خطر رطوبت و قالب را کاهش می دهد ، بلکه فضایی را برای افزایش ضخامت اجزای دال کف و نصب پانل های عایق صدا فراهم می کند ، که می تواند به طور مؤثر مشکلات عایق صدا را که ساکنان طولانی مدت دارند ، حل کند.

افزایش ارتفاع کف می تواند از انواع سبک های دکوراسیون و چیدمان های فضایی ، مانند طراحی مززانین ها ، شیروانی ها یا فضاهای باز ، برای تأمین نیازهای شخصی خانواده های مختلف پشتیبانی کند ، و در عین حال فضای بیشتری را برای نصب تهویه مطبوع مرکزی ، هوای تازه ، گرمایش کف و سایر تجهیزات ساختمانی سنتی فراهم می کند. علاوه بر این ، افزایش ارتفاع کف فضای نصب برای دستگاه های هوشمند کل خانه را رزرو کرده است ، سناریوهای کاربردی را برای ادغام فن آوری های جدید مانند دکوراسیون پیش ساخته ، سقف های فتوولتائیک ، اثاثیه خانگی مدولار و شرایطی برای یک تجربه زندگی راحت و راحت در آینده باز کرده است.

با پیشنهاد تبدیل یک خانه قدیمی به "خانه خوب" ، استانداردهای جدید طبقه جدید نیز مرجع را ارائه می دهد. در نوسازی جوامع قدیمی ، می توان از طریق نوسازی فضا و سایر روشهای طراحی و طرح بندی ، حجم روشنایی و گردش هوا را افزایش داد و می توان برای دستیابی به یک تجربه زنده شبیه به "ارتفاع داستان 3 متر" تلاش کرد.

سطح استاندارد کیفیت خانه را تعیین می کند. از آنجا که تقاضای مسکن کشور من از "چه وجود دارد" به "چه خوب است" تغییر می کند ، مردم مشتاقانه منتظر زندگی در یک "خانه خوب" امن ، راحت ، سبز و هوشمند هستند. به روزرسانی تکراری استانداردها پاسخ مثبتی به انتظارات جدید مردم برای بهبود شرایط زندگی است.

تنظیم استانداردهای بالای کفهای مسکونی تنها بخشی از ترویج ساخت "خانه های خوب" است. در حال حاضر ، دولت های مرکزی و محلی برای حمایت از بهبود کیفیت مسکن ، در حال ساخت سیستم های سیستم و استاندارد هستند. پس از تجدید نظر در استانداردها و مشخصات ملی مانند "دستورالعمل های ساخت خانه های خوب" و "کد پروژه های مسکونی" ، از آنها به عنوان استانداردهای اجباری ملی برای راهنمایی دولت های محلی برای تجدید نظر در استانداردهای مربوطه استفاده می شود و به طور کامل استانداردهایی مانند طراحی خانه ، مواد ، ساخت و ساز ، تجهیزات ، سد ، دوستانه سن و اطلاعات را بهبود می بخشد.

ساخت "خانه های خوب" جهت مهمی برای توسعه با کیفیت بالا در صنعت املاک و مستغلات است. برای صنعت املاک و مستغلات ، ساخت "خانه خوب" هم یک فرصت و هم یک چالش است. "خانه های خوب" استانداردهای بالاتری برای کارکردها ، کیفیت ، تجربه و غیره دارند و به شرکت های املاک و مستغلات نیاز دارند تا در اسرع وقت استانداردهای جدید را در طراحی محصول ادغام کنند تا محصولات مسکونی با کیفیت بالا با قیمت های مختلف ایجاد کنند. هرکسی که انتظارات جدید مردم را برای بهبود شرایط زندگی در نظر بگیرد ، می تواند این فرصت را به دست آورد و در دوره رقابت با کیفیت بازار را به دست آورد.