CCTV News: Wang Zhonghua ، آماری ارشد بخش شهری دفتر ملی آمار ، داده های آماری را در مورد تغییر در قیمت های فروش مسکن تجاری در ژانویه 2025 تفسیر می کند. شهرهای درجه سوم کمی ماهانه کاهش یافتند. کاهش سال به سال در شهرهای درجه یک و دوم و سوم همچنان باریک شد.

قیمت فروش مسکن تجاری در شهرهای درجه یک همچنان ماه به ماه افزایش می یابد ، در حالی که قیمت کلی فروش مسکن تجاری در شهرهای دوم و سوم در ماه ژانویه اندکی در ماه به ماه کاهش یافت. در ماه ژانویه ، قیمت فروش مسکن تجاری تازه ساخته شده در شهرهای درجه یک با 0.1 ٪ ماه در ماه افزایش یافته است که کاهش 0.1 درصدی نسبت به ماه قبل است. در میان آنها ، پکن 0.4 ٪ سقوط کرد ، گوانگژو مسطح ماند و شانگهای و شنژن به ترتیب 0.6 ٪ و 0.2 ٪ افزایش یافت. قیمت فروش خواص مسکونی دست دوم در شهرهای درجه یک با 0.1 ٪ ماه در ماه افزایش یافته است که کاهش 0.2 درصد نسبت به ماه قبل است. در میان آنها ، پکن ، شانگهای و شنژن به ترتیب 0.1 ٪ ، 0.4 ٪ و 0.4 ٪ افزایش یافت ، در حالی که گوانگژو با 0.2 ٪ سقوط کرد.

در ژانویه ، قیمت فروش مسکن تجاری تازه ساخته شده در شهرهای درجه دوم از همان ماه به همان ماه به همان ماه تبدیل شد ، اولین افزایش از ژوئن 2023. مسکن دست دوم با 0.3 ٪ ماه در ماه سقوط کرد ، همان کاهش ماه گذشته. قیمت فروش مسکن تجاری تازه ساخته شده و مسکن دست دوم در شهرهای ردیف سوم به ترتیب با 0.2 ٪ و 0.4 ٪ ماه در ماه کاهش یافت که هر دو مشابه ماه گذشته بودند.

در ماه ژانویه ، در بین 70 شهر بزرگ و متوسط ​​، 24 شهر دارای قیمت فروش مسکن تجاری جدید ماهانه افزایش یافته است که افزایش 1 نسبت به ماه قبل است. 7 شهر قیمت فروش مسکن دست دوم ماهانه افزایش یافته است که کاهش 2 نسبت به ماه قبل است.

کاهش سالانه قیمت فروش مسکن تجاری در شهرهای درجه یک و دوم همچنان باریک شد

در ژانویه ، قیمت فروش سال به سال مسکن تجاری تازه ساخته شده در شهرهای درجه یک 3.4 درصد کاهش یافته است ، کاهش 0.4 درصد از ماه قبل. در میان آنها ، پکن ، گوانگژو و شنژن به ترتیب 5.7 ٪ ، 8.4 ٪ و 5.2 ٪ کاهش یافت و شانگهای 5.6 ٪ افزایش یافت. قیمت فروش املاک مسکونی دست دوم در شهرهای درجه یک نسبت به سال گذشته 5.6 ٪ کاهش یافته است ، کاهش 1.1 درصدی از ماه قبل ، به ترتیب پکن ، شانگهای ، گوانگژو و شنژن به ترتیب 3.8 ٪ ، 2.3 ٪ ، 10.0 ٪ و 6.1 ٪ کاهش یافته است.

در ماه ژانویه ، قیمت فروش مسکن تجاری تازه ساخته شده در شهرهای درجه دوم 5.0 ٪ نسبت به سال گذشته کاهش یافته است که کاهش 0.4 درصد نسبت به ماه قبل است. مسکن دست دوم نسبت به سال گذشته 7.6 ٪ کاهش یافته است که کاهش 0.3 درصد نسبت به ماه قبل است. قیمت فروش مسکن تجاری تازه ساخته شده و مسکن دست دوم در شهرهای ردیف سوم به ترتیب 6.0 ٪ و 8.2 ٪ نسبت به سال گذشته کاهش یافته است که هر دو نسبت به ماه قبل 0.2 درصد کاهش می یابد.

توجه:

آمار قیمت املاک و مستغلات در 70 شهر بزرگ و متوسط ​​درجه یک و دوم به شهرهای درجه یک و دوم تقسیم شده است: شهرهای درجه یک به چهار شهر از جمله پکن ، شانگهای ، گوانگژو ، شنزن و غیره مراجعه می کنند. شهرهای درجه دوم به Tianjin ، Shijiazhuang ، Taiyuan ، Hohhot ، Shenyang ، Dalian ، Changchun ، Harbin ، Hanghou ، Ningbo ، Hangbo ، Hefei ، Fuzhou ، Xiamen ، Nanchang ، Jinan ، Nannan ، qingdao ، Zhhangzhou ، Zhhengzhou ، zhengzhou ، Zhhengzhou ، Zhhengzhou ، Zhhengzhou ، Zhhengzhah ، Zhikang. چنگدو ، گویانگ 31 شهر از جمله کونمینگ ، شیان ، لانژو ، شینینگ ، یینچوان ، ارومقی ؛ third-tier cities include Tangshan, Qinhuangdao, Baotou, Dandong, Jinzhou, Jilin, Mudanjiang, Wuxi, Xuzhou, Yangzhou, Yangzhou, Wenzhou, Jinhua, Bengbu, Anqing, Quanzhou, Jiujiang, Ganzhou, Yantai, Jining, Luoyang ، Pingdingshan ، Yichang ، Xiangyang ، Yueyang ، Changde ، Shaoguan ، Zhanjiang ، Huizhou ، Guilin ، Beihai ، Sanya ، Luzhou ، Nanchong ، Zunyi ، Dali و 35 شهر دیگر.