MS> ។ លោកប៉េងដែលជាប្រធានគ្រប់គ្រងគណនីរបស់គម្រោងអចលនៈទ្រព្យនៅទីក្រុងប៉េកាំង: យើងកំពុងសាងសង់ "ផ្ទះល្អ ៗ ជំនាន់ទី 4" នៅទីក្រុងប៉េកាំង។ អត្រាផ្ទះគឺខ្ពស់ហើយសាធារណជនទាប។ អត្រាផ្ទះនឹងមិនតិចជាង 90% ទេហើយកំពស់ជាន់នឹងមិនតិចជាងបីម៉ែត្រទេ។ នៅពេលដែលតំបន់នេះមានទំហំធំជាងនេះពន្ធលើប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិនឹងមានកំរិតទាបការលួងលោមនឹងខ្ពស់ជាងនេះហើយថ្លៃអចលនទ្រព្យនឹងត្រូវបានកាត់បន្ថយដែលនឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ដោយផ្ទាល់ដល់អតិថិជន។
Ma Jian អគ្គលេខាធិការរងនៃសមាគមអចលនទ្រព្យក្រុង Shenzhen ដោយសារប្រសិទ្ធភាពគោលនយោបាយកាន់តែមានលក្ខណៈជាក់ស្តែងហើយតម្រូវការទីផ្សារនៅតែបន្តបញ្ចេញលទ្ធផលនៅត្រីមាសទី 2 នឹងលេចធ្លោជាងមុន។ ក្រឡេកមើលត្រីមាសទី 1 នៃឆ្នាំនេះកន្លែងជាច្រើននៅក្នុងប្រទេសរបស់ខ្ញុំបានបន្តកាត់បន្ថយថ្លៃដើមនៃការទិញផ្ទះរបស់អ្នកស្រុកតាមរយៈការបង្កើនប្រសិទ្ធភាពផ្តល់ប្រាក់កម្ចីមូលនិធិនិងការបង្កើនការផ្តល់ប្រាក់ឧបត្ថម្ភសម្រាប់តម្រូវការប្រើប្រាស់ផ្ទះ។ ការឃ្លាំមើលពីបណ្ឌិត្យសភាជលផលចិនបានបង្ហាញថាចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2025 ខេត្តជាង 110 ទីក្រុងទីក្រុង (ស្រុក) នៅទូទាំងប្រទេសបានចេញនូវគោលនយោបាយជាង 170 ។ នៅក្នុងទីផ្សារលំនៅដ្ឋានថ្មីតំបន់លក់ផ្ទះថ្មីនៅទីក្រុងសិនជិនបានកើនឡើង 72 ភាគរយពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំខណៈដែលអត្រាកំណើនពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំនៃហាំងចូនិងឆេងឌូលើសពី 20% ។ បើនិយាយពីប្រតិបត្តិការលំនៅដ្ឋានដៃទីពីរបរិមាណប្រតិបត្តិការនៃផ្ទះទី 2 នៅទីក្រុងសិនជិននិងហាំងចូវបានកើនឡើង 57% និង 66% ក្នុងមួយឆ្នាំដោយសារអត្រាកំណើនពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំរបស់ទីក្រុងប៉េកាំងស៊ាងហៃនិងឆេងឌូបានលើសពី 30% ។
នៅពីក្រោយប្រតិចារិកគួរឱ្យកត់សម្គាល់មានការផ្គត់ផ្គង់ដីឡូត៍ដែលមានគុណភាពខ្ពស់បង្កើនគុណភាពខ្ពស់និង "ផ្ទះល្អ" ដែលចូលក្នុងទីផ្សារមួយបន្ទាប់ពីការគាំទ្រ។
Cao Jingjing នាយកដ្ឋានស្រាវជ្រាវសន្ទស្សន៍នៃបណ្ណាគារចិនដូចជាទីក្រុងប៉េកាំងលោក Changzhou បានកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់ហើយការស្ទុះងើបឡើងវិញនៃទីផ្សារលក់ដេញថ្លៃក៏នឹងមានស្ថេរភាពនៃការរំពឹងទុករបស់តម្លៃផ្ទះផងដែរ។ បន្ទាប់មកទៀតគម្រោង "ផ្ទះល្អ" នឹងត្រូវដាក់ឱ្យដំណើរការមួយបន្ទាប់ពីមួយដែលអាចជំរុញឱ្យមានការដោះលែងតម្រូវការលំនៅដ្ឋានប្រសើរឡើង។ មិនយូរប៉ុន្មាន "ផែនការសកម្មភាពពិសេសដើម្បីជំរុញការទទួលទាន" ត្រូវបានចេញដែលមួយគឺ "ឆ្លើយតបទៅនឹងតម្រូវការប្រើប្រាស់ផ្ទះ" និងតម្រូវឱ្យមាន "ការបញ្ចេញសក្តានុពលសម្រាប់តម្រូវការលំនៅដ្ឋានដែលតឹងរឹងនិងមានភាពប្រសើរឡើង" ។
