ប្រទេសចិនសេវាកម្ម, ទីក្រុងប៉េកាំង, ទីក្រុងប៉េកាំង, ទីក្រុងប៉េកាំង, ទីក្រុងប៉ាងវូជី) ក្នុងខែដំបូងឆ្នាំ 2025 តម្លៃលំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុងធំ ៗ នៅប្រទេសចិននៅតែបន្តការស្តារឡើងវិញ។ ទិន្នន័យដែលបានចេញផ្សាយដោយបណ្ឌិត្យសភាចិនកាលពីថ្ងៃទី 1 ខែមិថុនាបានបង្ហាញថានៅខែមករាឆ្នាំ 2025 តម្លៃមធ្យមនៃទីក្រុងចំនួន 100 ក្នុងប្រទេសចិនមានចំនួន 16.693 យ័នក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ (នៅខាងក្រោម) បានកើនឡើង 0,23% ក្នុងមួយខែ។ កើនឡើង 2,76% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ។ នៅក្នុងខែនោះតម្លៃផ្ទះទី 2 នៃលំនៅដ្ឋានដៃទី 2 នៅប្រទេសចិនមានចំនួន 14.130 យ័នក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េមួយគ្រឿងដែលជាការថយចុះ 0.51% នៃការធ្លាក់ចុះ 0.02 ពិន្ទុពីខែធ្នូឆ្នាំ 2024 ។ ថយចុះមួយឆ្នាំដែលមានរយៈពេលពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ 7,22% ។

ពីទស្សនៈថ្មីនៃតម្លៃលំនៅដ្ឋានថ្មីដែលជំរុញដោយគម្រោងកែលម្អដែលមានគុណភាពខ្ពស់នៅក្នុងទីក្រុងមួយចំនួនតម្លៃនៃអគារលំនៅដ្ឋានថ្មីនៅក្នុងទីក្រុងចំនួន 100 បានបន្តកើនឡើងបន្តិចបន្តួចលើមូលដ្ឋានមួយខែ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះដែរក្រោមឥទ្ធិពលនៃថ្ងៃឈប់សម្រាកបុណ្យនិទាឃរដូវបរិមាណប្រតិបត្តិការរបស់ផ្ទះថ្មីនៅខែមករាបានធ្លាក់ចុះតាមរដូវកាល។ តាមទស្សនៈនៃទីផ្សារលំនៅដ្ឋានរបស់ដៃទី 2 អត្រាកំណើនពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំកំណើនសេដ្ឋកិច្ចទី 2 នៃទីក្រុងស្នូលបានរួមតូចហើយនិន្នាការនៃបរិមាណសម្រាប់កម្រិតសំឡេងសម្រាប់មិនត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរទេ។ តម្លៃនៃលំនៅដ្ឋានទាំងមូលរបស់ដៃជជុះក្នុងចំនួន 100 ទីក្រុងនៅតែធ្លាក់ចុះពីមួយខែទៅមួយខែ។ ក្នុងខែមករាតម្លៃផ្ទះថ្មីក្នុងទីក្រុងដំបូងនិងទី 2 ដែលបានកើនឡើងក្នុងខែដដែលនៅខែមុន។ យោងតាមទិន្នន័យពីសន្ទស្សន៍ប្រទេសចិនតម្លៃនៃអគារលំនៅដ្ឋានដែលទើបសាងសង់ថ្មីនៅទីក្រុងលំដាប់ទី 1 បានកើនឡើង 0,36% ពីមួយខែទៅមួយខែនិង 6,01% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ។ ទីក្រុងលំដាប់ទី 2 បានកើនឡើង 0,26% ពីមួយខែទៅមួយខែនិង 1,93% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ។ ទីក្រុងទីបី - និងថ្នាក់ទី 4 បានកើនឡើង 0,01% ពីមួយខែទៅមួយខែនិង 0,14% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ។ ក្នុងពេលថ្មីៗនេះផ្នែកផ្សេងៗនៃប្រទេសចិនបានបង្កើនប្រសិទ្ធភាពគោលនយោបាយទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យ។ ក្នុងចំនោមពួកគេ Zhenjiang និង Yueyang បានលុបចោលដែនកំណត់តម្លៃ។ Nanning, Kaifeng និងកន្លែងផ្សេងទៀតបានចេញសេចក្តីប្រកាសស្តីពីសហគ្រាសរដ្ឋដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋដើម្បីទិញផ្ទះពាណិជ្ជកម្មជាលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ គុនមីងបានលើកកម្ពស់តម្លៃផ្អែកលើតំបន់នៃលំនៅដ្ឋាន។ ប្រទេសចិនស្រាវជ្រាវសន្ទស្សន៍ចិនបានវិភាគថាបរិស្ថានគោលនយោបាយទីផ្សារលំនៅដ្ឋានត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងនៅតែធូររលុងនៅឆ្នាំ 2025 ហើយតំបន់នឹងបន្តបង្កើនប្រសិទ្ធភាពគោលនយោបាយទីផ្សារលំនៅដ្ឋានទាក់ទងនឹងការជំរុញតម្រូវការនិងការផ្គត់ផ្គង់ដែលមានប្រសិទ្ធិភាព។ ស្ថាប័នរំពឹងថាបរិមាណចុះហត្ថលេខាលើអ៊ីនធឺណិតនឹងស្ទុះងើបឡើងវិញបន្ទាប់ពីមហោស្រពនិទាឃរដូវ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះផងដែរចាប់តាំងពីទំហំប្រតិបត្តិការនៃផ្ទះថ្មីនៅត្រីមាសដំបូងនៃឆ្នាំមុនគឺកំរិតទាបក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះគឺស្ថិតនៅក្រោមមូលដ្ឋានទាបបរិមាណនៃការលក់ផ្ទះថ្មីអាចនៅតែមានស្ថេរភាពក្នុងមួយឆ្នាំ។ ដោយសារតែការកែតម្រូវតម្លៃបន្តិចម្តង ៗ នៅក្នុងសហគមន៍មួយចំនួននិងការកែលំអការរំពឹងទុករបស់ម្ចាស់នៅក្នុងទីក្រុងស្នូលបរិមាណប្រតិបត្តិការត្រូវបានរំពឹងថានឹងរក្សាបាននូវទំហំជាក់លាក់មួយ។ ឆ្នាំនេះប្រសិនបើគោលនយោបាយទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យទាំងអស់អាចត្រូវបានអនុវត្តក្នុងល្បឿនដែលពន្លឿនទីផ្សារ "និទាឃរដូវនិទាឃរដូវ" នៅក្នុងទីក្រុងស្នូលក្នុងត្រីមាសទី 1 ត្រូវបានគេរំពឹងទុក។ (បញ្ចប់)