CCTV News: Data terbaru yang dirilis oleh Administrasi Perpajakan Negara menunjukkan bahwa mulai 1 Desember 2024, kebijakan pengurangan pajak dan pembebasan baru seperti perlakuan preferensi pajak akta transaksi real estat akan dilaksanakan secara nasional. Pada bulan pertama implementasi kebijakan, dividen pemotongan pajak terus dirilis, mempromosikan pengembangan pasar real estat yang stabil dan sehat.
Data Tanpa Bulan Pertama dari Bulan Pertama 11,69 miliar yuan dalam pembebasan pajak. Setelah implementasi kebijakan, 1,407 juta rumah tangga yang individu yang membeli perumahan dan menikmati tarif pajak preferensial minimum untuk pajak akta 1%, menyumbang 89,4% dari semua rumah tangga yang menikmati kebijakan pajak preferensial untuk pajak akta, peningkatan 14,4 poin persentase dari sebelum pelaksanaan kebijakan. Selain itu, kebijakan baru ini akan mencakup pembelian rumah kedua di Beijing, Shanghai, Guangzhou dan Shenzhen dalam ruang lingkup kebijakan pajak akta preferensial, dengan pengurangan pajak tambahan 2,58 miliar yuan. Pada saat yang sama, kebijakan baru tidak akan lagi membedakan antara perumahan perumahan yang biasa dan tidak biasa bagi individu di Beijing, Shanghai, Guangzhou dan Shenzhen selama 2 tahun, dan akan dibebaskan dari pajak yang ditambah dengan nilai tambah. Pada bulan pertama implementasi kebijakan baru, jumlah unit perumahan individu yang ditransfer di Beijing, Shanghai, Guangzhou dan Shenzhen meningkat 71% dibandingkan dengan bulan sebelumnya.
Biro Statistik Nasional baru-baru ini merilis situasi dasar pasar real estat nasional pada tahun 2024, di antaranya beberapa indikator seperti penjualan dan pembiayaan terus meningkat, terutama pada akhir tahun, volume transaksi perumahan baru dan kedua di kota-kota tingkat pertama meningkat dari tahun-ke-tahun. Di kantor penjualan ini di distrik Daxing, Beijing, staf mengatakan bahwa menurut pengalaman tahun -tahun sebelumnya, pelanggan yang berkunjung sebelum festival musim semi terutama fokus pada pemahaman situasi dan berencana untuk membeli rumah setelah Tahun Baru Cina. Tetapi tahun ini, banyak orang cenderung membeli secara langsung.
Tidak hanya di Beijing, Guangzhou memiliki 440.000 meter persegi area penandatanganan online untuk rumah-rumah baru dalam 16 hari pertama Januari, meningkat 109% tahun-ke-tahun. Pada saat yang sama, ada perubahan baru di pasar perumahan bekas di kota-kota tingkat pertama. Dalam tiga minggu pertama Januari, harga penandatanganan online rata-rata rumah bekas di Guangzhou juga naik tiga kali, melebihi 33.000 yuan, menetapkan tertinggi minggu tunggal baru sejak September tahun lalu.
Para ahli mengatakan bahwa ketika Festival Musim Semi mendekat, beberapa tuntutan tidak dapat sepenuhnya dirilis untuk saat ini. Namun, situasi real estat di seluruh negeri, terutama di kota-kota tingkat pertama, kepercayaan warga dalam membeli rumah telah meningkat secara signifikan, dan aktivitas pasar perumahan telah meningkat secara signifikan.
Reporter memperhatikan bahwa suhu pasar real estat tingkat pertama juga terus-menerus mentransmisikan ke lebih banyak kota tingkat kedua dan ketiga. Menurut data dari CRIC Research Center, pada paruh pertama Januari, total volume transaksi rumah baru di 37 kota -kota utama mencapai 3,87 juta meter persegi, meningkat 47% dibandingkan dengan Februari Festival Musim Semi 2024. Secara khusus, banyak kota tingkat kedua dan ketiga telah mengantarkan "awal yang baik" di pasar real estat.
Reporter memilah data dari berbagai tempat dan menemukan bahwa dalam tiga minggu pertama Januari, total 3.734 rumah baru dijual di Nanjing, peningkatan lebih dari 4 kali dibandingkan dengan periode yang sama tahun lalu; Sebanyak 2.351 unit dijual di Wenzhou, meningkat hampir 100%; Kota -kota seperti Wuhan, Jinan, Ningbo, dan Lianyungang semuanya tumbuh hingga berbagai tingkat.
