Layanan Berita China, Beijing, 1 Februari (Reporter Pang Wuji) pada bulan pertama tahun 2025, harga perumahan di kota -kota besar di Cina tetap pada tren pemulihan.

Data yang dirilis oleh China Index Academy pada 1 Februari menunjukkan bahwa pada Januari 2025, harga rata-rata bangunan perumahan yang baru dibangun di 100 kota di Cina adalah 16.693 yuan per meter persegi (RMB, sama di bawah), naik 0,23% bulan ke bulan; naik 2,76% tahun-ke-tahun. Pada bulan itu, harga rata-rata perumahan bekas di 100 kota di Tiongkok adalah 14.130 yuan per meter persegi, penurunan bulan-ke-bulan sebesar 0,51%, penurunan 0,02 poin persentase dari Desember 2024; Penurunan tahun-ke-tahun sebesar 7,22%.

Dari perspektif harga perumahan baru, didorong oleh masuknya proyek peningkatan berkualitas tinggi di beberapa kota, harga bangunan perumahan baru di 100 kota terus naik sedikit berdasarkan struktural setiap bulan. Pada saat yang sama, di bawah pengaruh liburan festival musim semi, volume transaksi rumah baru pada bulan Januari jatuh secara musiman. Dari perspektif pasar perumahan bekas, tingkat pertumbuhan tahun-ke-tahun dari transaksi perumahan bekas di kota-kota inti telah menyempit, dan tren "harga untuk volume" tidak berubah. Harga keseluruhan perumahan bekas di 100 kota masih menurun pada bulan ke bulan.

Pada bulan Januari, harga rumah-rumah baru di kota-kota tingkat pertama dan kedua sama-sama naik pada bulan yang sama. Menurut data dari China Index, harga bangunan perumahan yang baru dibangun di kota-kota tingkat pertama naik 0,36% bulan ke bulan dan 6,01% tahun-ke-tahun; Kota-kota tingkat kedua naik 0,26% bulan ke bulan dan 1,93% tahun-ke-tahun; Kota-kota tingkat ketiga dan keempat naik 0,01% bulan ke bulan dan 0,14% tahun-ke-tahun.

Baru-baru ini, berbagai bagian Cina telah secara intensif mengoptimalkan kebijakan terkait real estat. Di antara mereka, Zhenjiang dan Yueyang membatalkan batas harga; Nanning, Kaifeng dan tempat-tempat lain mengeluarkan pengumuman tentang perusahaan milik negara untuk membeli perumahan komersial sebagai perumahan yang terjangkau; Kunming mempromosikan harga berdasarkan area perumahan.

China Index Research Institute menganalisis bahwa lingkungan kebijakan pasar perumahan diperkirakan akan tetap longgar pada tahun 2025, dan daerah akan terus mengoptimalkan kebijakan pasar perumahan dalam hal mempromosikan permintaan dan mengoptimalkan pasokan. Lembaga ini mengharapkan volume penandatanganan online pasar akan pulih tentu setelah Festival Musim Semi. Pada saat yang sama, karena skala transaksi rumah-rumah baru pada kuartal pertama tahun lalu adalah level yang relatif rendah dalam beberapa tahun terakhir, di bawah pangkalan rendah, volume penjualan rumah-rumah baru dapat tetap stabil tahun-ke-tahun; Karena penyesuaian harga secara bertahap di beberapa komunitas dan peningkatan ekspektasi pemilik di kota -kota inti, volume transaksi diharapkan untuk mempertahankan skala tertentu. Tahun ini, jika semua kebijakan terkait real estat dapat diimplementasikan dengan kecepatan yang dipercepat, pasar "musim semi kecil" di kota-kota inti pada kuartal pertama diharapkan. (Akhir)