सीसीटीवी न्यूज: पीपुल्स बैंक ऑफ चाइना की घोषणा के अनुसार, 8 वें से, व्यक्तिगत आवास प्रोविडेंट फंड लोन की ब्याज दर आधिकारिक तौर पर 0.25 प्रतिशत अंक से कम हो जाएगी। इसके अलावा, ओपन मार्केट के 7-दिवसीय रिवर्स रेपर्चेज़ ऑपरेशन की ब्याज दर को भी 0.1 प्रतिशत बिंदु से कम किया गया है, जो कि ऋण बाजार कोटेशन दर (LPR) को 0.1 प्रतिशत बिंदु से गिरने की उम्मीद है। रियल एस्टेट बाजार पर इसका क्या प्रभाव पड़ेगा? आइए बीजिंग में रिपोर्टर के साक्षात्कार पर एक नज़र डालें।

एक वाणिज्यिक आवास परियोजना में एक वाणिज्यिक आवास परियोजना, बीजिंग, एक संपत्ति सलाहकार ब्याज दर में कटौती के बाद घर खरीदार के लिए मासिक बंधक भुगतान में बदलाव की गणना कर रहा है। श्री फू ने लगभग 6.41 मिलियन युआन की कुल कीमत के साथ लगभग 110 वर्ग मीटर पहले का एक बेहतर आवास देखा है। 20% डाउन पेमेंट के आधार पर, इसके लिए लगभग 5.13 मिलियन युआन के ऋण की आवश्यकता होती है।

न केवल ऋण ब्याज दर कम हो गई है, लेकिन हाल ही में, कई शहरों ने अपनी आवास भविष्य निधि नीतियों को भी समायोजित किया है, आवास इकाइयों की संख्या का अनुकूलन करके एक घर खरीदने की लागत को कम किया है और दूसरे-घर आवास इकाइयों की ऋण राशि में वृद्धि, और अचल संपत्ति बाजार की महत्वपूर्णता को उत्तेजित किया। देखते रहें।

30 अप्रैल को, वुहान, हुबेई ने अपनी आवास प्रोविडेंट फंड लोन पॉलिसी को समायोजित किया, जिससे दूसरी व्यक्तिगत आवास प्रोविडेंट फंड लोन की अधिकतम राशि 1 मिलियन युआन से 1.2 मिलियन युआन तक बढ़ गई, जो पहले घर के अनुरूप है।

इसके अलावा, चांगचुन, जिलिन ने 7 मई को एक नई आवास प्रावधान की भी शुरुआत की और एक मल्टी-चोंड को बढ़ाया। विशेषज्ञों ने कहा कि उपरोक्त शहरों के अलावा, कई स्थान हैं जो क्रॉस-सिटी हाउसिंग खरीद निकासी और अंतर-पारस्परिक पारस्परिक निकासी की अनुमति देकर आवास भविष्य निधि के उपयोग को समृद्ध करते हैं।

समाचार लिंक: व्यक्तिगत आवास भविष्य निधि ऋण की ब्याज दर ऐतिहासिक कम

वर्षों से, आवास भविष्य निधि नीति को समायोजित और अनुकूलित किया गया है। वर्तमान में, व्यक्तिगत आवास भविष्य निधि ऋण की ब्याज दर ऐतिहासिक कम पर रही है। आइए एक छोटे वीडियो के माध्यम से इसके बारे में जानें।

हाउसिंग प्रोविडेंट फंड सिस्टम पहली बार 1991 में शंघाई में स्थापित किया गया था, और बाद में इसे देश भर में स्थापित और विकसित किया गया था। 1990 के दशक में, हाउसिंग प्रोविडेंट फंड लोन की ब्याज दर 8.1%तक अधिक थी। 2012 से पहले, पांच साल से अधिक समय के लिए आवास भविष्य निधि ऋण की ब्याज दर लंबे समय तक 3.87% और 5.22% के बीच उतार -चढ़ाव हुई। 8 जून, 2012 को, आवास प्रोविडेंट फंड लोन ब्याज दर को 4.9% से कम कर दिया गया। तब से, वाणिज्यिक व्यक्तिगत आवास ऋणों की ब्याज दरों में कई बार रियल एस्टेट बाजार की स्थिति के साथ उतार -चढ़ाव आया है, जबकि आवास भविष्य निधि ऋण की ब्याज दरों को दस वर्षों से अधिक समय तक कई बार कम किया गया है। इसी अवधि के दौरान हाउसिंग प्रोविडेंट फंड ब्याज दर वाणिज्यिक व्यक्तिगत आवास ऋण ब्याज दर से कम रही है। पिछले साल, वाणिज्यिक व्यक्तिगत आवास ऋणों की ब्याज दर को कई बार समायोजित किया गया है, आवास भविष्य निधि ऋण की ब्याज दर के बीच अंतर बहुत कम रहा है।

zhang yu, fundident के सहयोगी प्रोफेसर। रिवर्स पुनर्खरीद दर।