चीन समाचार सेवा, बीजिंग, 1 फरवरी (रिपोर्टर पैंग वुजी) 2025 के पहले महीने में, चीन के प्रमुख शहरों में आवास की कीमतें वसूली की प्रवृत्ति पर बनी रही।
1 फरवरी को चाइना इंडेक्स अकादमी द्वारा जारी किए गए आंकड़ों से पता चला कि जनवरी 2025 में, चीन में 100 शहरों में नव निर्मित आवासीय इमारतों की औसत कीमत 16,693 युआन प्रति वर्ग मीटर (आरएमबी, नीचे समान) थी, जो 0.23% महीने-महीने की थी; साल-दर-साल 2.76% तक। उस महीने में, चीन में 100 शहरों में दूसरे हाथ के आवास की औसत कीमत 14,130 युआन प्रति वर्ग मीटर, 0.51%की महीने-दर-महीने की कमी, दिसंबर 2024 से 0.02 प्रतिशत अंक की कमी थी; साल-दर-साल 7.22%की कमी।
कुछ शहरों में उच्च गुणवत्ता वाले सुधार परियोजनाओं के प्रवेश से प्रेरित नए आवासीय कीमतों के दृष्टिकोण से, 100 शहरों में नए आवासीय भवनों की कीमतें महीने-दर-महीने के आधार पर संरचनात्मक आधार पर थोड़ी बढ़ती रही। इसी समय, स्प्रिंग फेस्टिवल हॉलिडे के प्रभाव में, जनवरी में नए घरों की लेनदेन की मात्रा मौसमी रूप से गिर गई। दूसरे हाथ के आवास बाजार के परिप्रेक्ष्य से, कोर शहरों में दूसरे हाथ के आवास लेनदेन की साल-दर-वर्ष विकास दर संकुचित हो गई है, और "वॉल्यूम के लिए मूल्य" की प्रवृत्ति नहीं बदली है। 100 शहरों में सेकंड-हैंड हाउसिंग की कुल कीमत अभी भी महीने-दर-महीने में गिरावट आई है। जनवरी में
, पहले और दूसरे स्तर के शहरों में नए घरों की कीमतें एक ही महीने के आधार पर बढ़ीं। चाइना इंडेक्स के आंकड़ों के अनुसार, प्रथम-स्तरीय शहरों में नव निर्मित आवासीय भवनों की कीमतें 0.36% महीने-दर-महीने और 6.01% वर्ष-दर-वर्ष बढ़ी; द्वितीय-स्तरीय शहर 0.26% महीने-दर-महीने और 1.93% वर्ष-दर-वर्ष बढ़े; तीसरे और चौथे-स्तरीय शहरों में 0.01% महीने-दर-महीने और 0.14% वर्ष-दर-वर्ष बढ़ गया।
हाल के दिनों में, चीन के विभिन्न हिस्सों ने रियल एस्टेट-संबंधित नीतियों को गहन रूप से अनुकूलित किया है। उनमें से, ज़ेनजियांग और यूयंग ने मूल्य सीमा रद्द कर दी; नेनिंग, कैफेंग और अन्य स्थानों ने किफायती आवास के रूप में वाणिज्यिक आवास खरीदने के लिए राज्य के स्वामित्व वाले उद्यमों पर घोषणाएं जारी कीं; कुनमिंग ने आवास के क्षेत्र के आधार पर मूल्य निर्धारण को बढ़ावा दिया।
चाइना इंडेक्स रिसर्च इंस्टीट्यूट ने विश्लेषण किया कि हाउसिंग मार्केट पॉलिसी का माहौल 2025 में ढीले रहने की उम्मीद है, और स्थानीय लोग मांग को बढ़ावा देने और आपूर्ति का अनुकूलन करने के मामले में आवास बाजार की नीतियों का अनुकूलन करना जारी रखेंगे। संस्था को उम्मीद है कि बाजार ऑनलाइन हस्ताक्षर वॉल्यूम वसंत महोत्सव के बाद निश्चित रूप से रिबाउंड होगा। इसी समय, चूंकि पिछले साल की पहली तिमाही में नए घरों का लेनदेन पैमाना हाल के वर्षों में अपेक्षाकृत निम्न स्तर था, कम आधार के तहत, नए घरों की बिक्री की मात्रा साल-दर-साल स्थिर रह सकती है; कुछ समुदायों में कीमतों के क्रमिक समायोजन और कोर शहरों में मालिकों की अपेक्षाओं में सुधार के कारण, लेनदेन की मात्रा एक निश्चित पैमाने को बनाए रखने की उम्मीद है। इस साल, अगर सभी रियल एस्टेट-संबंधित नीतियों को त्वरित गति से लागू किया जा सकता है, तो पहली तिमाही में कोर शहरों में "छोटा वसंत" बाजार की उम्मीद है। (अंत)
