CCTV News: Wang Zhonghua, statisticien en chef du Département urbain du Bureau national des statistiques, interprète les données statistiques sur les variations des prix de vente du logement commercial en janvier 2025.

En janvier 2025, parmi les 70 grandes et moyennes villes, tandis que les prix de la vente du groupe de la commercial dans le tiers des villes de premier plan dans le tiers des villes dans le deuxième niveau-tion ont augmenté de la mois Les villes ont légèrement diminué par mois; La baisse en glissement annuel des villes de premier et de deuxième et de troisième niveau a continué de se rétrécir.

Les prix de vente des logements commerciaux dans les villes de premier niveau ont continué d'augmenter le mois en mois, tandis que les prix de vente globaux du logement commercial dans les villes du deuxième et troisième niveau ont légèrement baissé en janvier. En janvier, les prix de vente des logements commerciaux nouvellement construits dans les villes de premier niveau ont augmenté de 0,1% par mois, une baisse de 0,1 point de pourcentage par rapport au mois précédent. Parmi eux, Pékin a chuté de 0,4%, Guangzhou est resté plat et Shanghai et Shenzhen ont augmenté respectivement de 0,6% et 0,2%. Les prix de vente des propriétés résidentielles d'occasion dans les villes de premier niveau ont augmenté de 0,1% par mois, soit une baisse de 0,2 point de pourcentage par rapport au mois précédent. Parmi eux, Pékin, Shanghai et Shenzhen ont augmenté de 0,1%, 0,4% et 0,4% respectivement, tandis que Guangzhou a chuté de 0,2%.

En janvier, les prix de vente des logements commerciaux nouvellement construits dans les villes de deuxième niveau sont passés du même mois au même mois au même mois, la première augmentation depuis juin 2023; Le logement d'occasion a chuté de 0,3% par mois, la même baisse que le mois dernier. Les prix de vente des logements commerciaux nouvellement construits et des logements d'occasion dans les villes de troisième niveau ont chuté de 0,2% et 0,4% par mois, respectivement, qui étaient tous deux les mêmes que le mois dernier.

En janvier, parmi les 70 grandes et moyennes villes, 24 villes avaient de nouveaux prix de vente de logements commerciaux augmentés par mois, soit une augmentation de 1 par rapport au mois précédent; 7 villes avaient des prix de vente d'occasion en matière de logements d'occasion, une diminution de 2 par rapport au mois précédent.

La baisse en glissement annuel des prix de vente des logements commerciaux dans les villes de premier et de deuxième niveau a continué à étroiter

en janvier, les prix de vente d'une année sur l'autre des logements commerciaux nouvellement construits dans les villes de premier niveau ont chuté de 3,4%, une baisse de 0,4 points de pourcentage par rapport au mois précédent. Parmi eux, Pékin, Guangzhou et Shenzhen ont chuté de 5,7%, 8,4% et 5,2% respectivement, et Shanghai a augmenté de 5,6%. Les prix de vente des propriétés résidentielles d'occasion dans les villes de premier niveau ont chuté de 5,6% en glissement annuel, une diminution de 1,1 point de pourcentage par rapport au mois précédent, avec Pékin, Shanghai, Guangzhou et Shenzhen en baisse de 3,8%, 2,3%, 10,0% et 6,1% respectivement.

En janvier, le prix de vente des logements commerciaux nouvellement construits dans les villes de deuxième niveau a chuté de 5,0% en glissement annuel, une baisse de 0,4 point de pourcentage par rapport au mois précédent; Le logement d'occasion a chuté de 7,6% en glissement annuel, soit une baisse de 0,3 points de pourcentage par rapport au mois précédent. Les prix de vente des logements commerciaux nouvellement construits et des logements d'occasion dans les villes de troisième niveau ont chuté respectivement de 6,0% et 8,2% en glissement annuel, se rétrécissant à 0,2 point de pourcentage par rapport au mois précédent.

Remarque:

Statistiques des prix de l'immobilier dans 70 villes grandes et moyennes villes de premier niveau et de deuxième niveau divisées en villes de premier et de deuxième niveau: les villes de premier niveau se réfèrent à quatre villes, dont Beijing, Shanghai, Guangzhou, Shenzhen, etc. Les villes de deuxième niveau se réfèrent à Tianjin, Shijiazhuang, Taiyuan, Hohhot, Shenyang, Dalian, Changchun, Harbin, Nanjing, Hangzhou, Ningbo, Hefei, Fuzhou, Xiamen, Nanchang, Jinan, Qingdao, Zhengzhou, Wuhan, Changs Chongqing, Chengdu, Guiyang 31 villes, dont Kunming, Xi'an, Lanzhou, Xining, Yinchuan, Urumqi; third-tier cities include Tangshan, Qinhuangdao, Baotou, Dandong, Jinzhou, Jilin, Mudanjiang, Wuxi, Xuzhou, Yangzhou, Yangzhou, Wenzhou, Jinhua, Bengbu, Anqing, Quanzhou, Jiujiang, Ganzhou, Yantai, Jining, Luoyang, Pingdingshan, Yichang, Xiangyang, Yueyang, Changde, Shaoguan, Zhanjiang, Huizhou, Guilin, Beihai, Sanya, Luzhou, Nanchong, Zunyi, Dali et 35 autres villes.