সিসিটিভি নিউজ: রাজ্য প্রশাসনের করের সর্বশেষ তথ্য দেখায় যে 1 ডিসেম্বর, 2024 থেকে রিয়েল এস্টেট লেনদেন দলিল ট্যাক্স পছন্দসই চিকিত্সা হিসাবে নতুন কর হ্রাস এবং ছাড়ের নীতিগুলি দেশব্যাপী প্রয়োগ করা হবে। নীতি বাস্তবায়নের প্রথম মাসে, রিয়েল এস্টেট বাজারের স্থিতিশীল এবং স্বাস্থ্যকর উন্নয়নের প্রচার করে ট্যাক্স কাট লভ্যাংশ প্রকাশ করা অব্যাহত রয়েছে।
<পি শ্রেণি = "ফটো_আইএমজি_20190808"> <আইএমজি এসআরসি = "http://www.china-news-online.com/pic/2025-01-26/24natgsqva3.png এট ট্যাক্সের মূল বিভাগে"/> এর মূল বিভাগে এই সংস্থাটি দেখানো হয়েছে। কর ছাড়ের ক্ষেত্রে 11.69 বিলিয়ন ইউয়ান। নীতি বাস্তবায়নের পরে, ১.৪০7 মিলিয়ন পরিবার যারা আবাসন কিনে এবং ১% ডিড ট্যাক্সের জন্য ন্যূনতম অগ্রাধিকার করের হার উপভোগ করেন, যে সমস্ত পরিবারের 89.4% যারা ডিড ট্যাক্সের জন্য অগ্রাধিকারমূলক কর নীতি উপভোগ করেন, নীতি বাস্তবায়নের আগে থেকে 14.4 শতাংশ পয়েন্ট বৃদ্ধি করে। এছাড়াও, নতুন নীতিমালায় বেইজিং, সাংহাই, গুয়াংজু এবং শেনজহেনে দ্বিতীয় বাড়ি কেনার অন্তর্ভুক্ত থাকবে 2.58 বিলিয়ন ইউয়ান অতিরিক্ত ট্যাক্স হ্রাস সহ অগ্রাধিকারমূলক দলিল ট্যাক্স নীতিমালার সুযোগে। একই সময়ে, নতুন নীতিটি বেইজিং, সাংহাই, গুয়াংজু এবং শেনজেনের ব্যক্তিদের জন্য 2 বছর ধরে সাধারণ আবাসিক এবং অ-সাধারণ আবাসিক আবাসনগুলির মধ্যে আর পার্থক্য করবে না এবং মান-সংযোজন কর থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত হবে। নতুন নীতি বাস্তবায়নের প্রথম মাসে, বেইজিং, সাংহাই, গুয়াংজু এবং শেনজেনে স্থানান্তরিত পৃথক আবাসন ইউনিটগুলির সংখ্যা আগের মাসের তুলনায় 71% বৃদ্ধি পেয়েছে।জাতীয় পরিসংখ্যান ব্যুরো সম্প্রতি ২০২৪ সালে জাতীয় রিয়েল এস্টেট বাজারের প্রাথমিক পরিস্থিতি প্রকাশ করেছে, যার মধ্যে বিক্রয় ও অর্থায়নের মতো একাধিক সূচক উন্নতি অব্যাহত রেখেছে, বিশেষত বছরের শেষে, প্রথম স্তরের শহরগুলিতে নতুন এবং দ্বিতীয় হাতের আবাসনগুলির লেনদেনের পরিমাণ বছরে বৃদ্ধি পেয়েছে। বেইজিংয়ের ড্যাক্সিং জেলার এই বিক্রয় অফিসে কর্মীরা বলেছিলেন যে পূর্ববর্তী বছরের অভিজ্ঞতা অনুসারে, বসন্ত উত্সবের আগে পরিদর্শন করা গ্রাহকরা মূলত পরিস্থিতি বোঝার দিকে মনোনিবেশ করেছিলেন এবং চীনা নববর্ষের পরে একটি বাড়ি কেনার পরিকল্পনা করছেন। তবে এই বছর, অনেক লোক সরাসরি কিনতে ঝোঁক।
কেবল বেইজিংয়েই নয়, গুয়াংজুর জানুয়ারীর প্রথম 16 দিনের মধ্যে নতুন বাড়ির জন্য 440,000 বর্গমিটার অনলাইন স্বাক্ষর অঞ্চল ছিল, যা বছরে বছরে 109% বৃদ্ধি পেয়েছিল। একই সময়ে, প্রথম স্তরের শহরগুলিতে দ্বিতীয় হাতের আবাসন বাজারে নতুন পরিবর্তন রয়েছে। জানুয়ারীর প্রথম তিন সপ্তাহে, গুয়াংজুতে দ্বিতীয় হাতের বাড়ির গড় অনলাইন স্বাক্ষরিত দামও তিনবার বেড়েছে, যা গত বছরের সেপ্টেম্বরের পর থেকে একটি নতুন একক সপ্তাহের উচ্চতা অর্জন করেছে।
বিশেষজ্ঞরা বলেছেন যে বসন্ত উত্সবটি আসার সাথে সাথে কিছু দাবি আপাতত পুরোপুরি প্রকাশ করা যায় না। তবে, সারা দেশে রিয়েল এস্টেটের পরিস্থিতি, বিশেষত প্রথম স্তরের শহরগুলিতে, বাড়ি কেনার ক্ষেত্রে বাসিন্দাদের আস্থা উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে এবং আবাসন বাজারের ক্রিয়াকলাপ উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে।
এই প্রতিবেদক লক্ষ্য করেছেন যে প্রথম স্তরের রিয়েল এস্টেট বাজারের তাপমাত্রা ক্রমাগত আরও দ্বিতীয় এবং তৃতীয় স্তরের শহরে প্রেরণ করে। সিআরআইসি রিসার্চ সেন্টারের তথ্য অনুসারে, জানুয়ারির প্রথমার্ধে, ৩ 37 টি মূল শহরে নতুন বাড়ির মোট লেনদেনের পরিমাণ ৩.878787 মিলিয়ন বর্গমিটারে পৌঁছেছে, যা ২০২৪ সালের স্প্রিং ফেস্টিভালের ফেব্রুয়ারির তুলনায় ৪ %% বৃদ্ধি পেয়েছে। বিশেষত, অনেক দ্বিতীয় এবং তৃতীয় স্তরের শহরগুলি রিয়েল এস্টেটের বাজারে একটি "ভাল শুরু" শুরু করেছে।
এই প্রতিবেদক বিভিন্ন স্থান থেকে ডেটা বাছাই করে দেখেছেন যে জানুয়ারির প্রথম তিন সপ্তাহে, নানজিংয়ে মোট 3,734 টি নতুন বাড়ি বিক্রি হয়েছিল, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় 4 বারেরও বেশি বৃদ্ধি; মোট ২,৩৫১ ইউনিট ওয়েনঝুতে বিক্রি হয়েছিল, প্রায় ১০০%বৃদ্ধি; উহান, জিনান, নিংবো এবং লিয়ানুংংয়ের মতো শহরগুলি সমস্তই বিভিন্ন ডিগ্রীতে বেড়েছে।
