সিনহুয়া নিউজ এজেন্সি, বেইজিং, 25 ফেব্রুয়ারি শিরোনাম: বাড়ি তৈরির জন্য বাড়ি কিনতে গ্রামাঞ্চলে যান? 2025 সালের কেন্দ্রীয় নথি নং 1 এর প্রস্তাবিত দুটি "অনুমোদিত নয়"

সিনহুয়া নিউজ এজেন্সি সাংবাদিক হু লু এবং হুয়াং কিংগাং

বিস্তৃত গ্রামীণ পুনরুজ্জীবনের গতি যেমন অগ্রগতি করে, কীভাবে পল্লী সংস্থান সম্পদগুলি পরিচালনা ও ব্যবহার করা যায় তা সমাজের উদ্বেগের একটি আলোচিত বিষয় হয়ে দাঁড়িয়েছে। সম্প্রতি প্রকাশিত ২০২৫ সালের কেন্দ্রীয় নথি নং 1 জোর দিয়েছিল যে নগর বাসিন্দাদের গ্রামীণ অঞ্চলে গ্রামীণ ঘর এবং বাড়িঘর কিনতে অনুমতি দেওয়া হয় না এবং অবসরপ্রাপ্ত ক্যাডারদের গ্রামীণ অঞ্চলে বাড়ি তৈরির জন্য জমি দখল করার অনুমতি দেওয়া হয় না।

"কেন্দ্রীয় সরকারের প্রয়োজনীয়তাগুলি খুব স্পষ্ট। নগর বাসিন্দাদের গ্রামীণ অঞ্চলে গ্রামীণ ঘর এবং বাড়িঘর কিনতে অনুমতি দেওয়া হয় না এবং অবসরপ্রাপ্ত ক্যাডারদের গ্রামীণ অঞ্চলে বাড়ি তৈরির জন্য জমি দখল করার অনুমতি দেওয়া হয় না। এই দুটি নীতিমালা নীচে লাইন বজায় রাখতে হবে এবং এটি ভেঙে দেওয়া যাবে না।" কেন্দ্রীয় ফিনান্স অ্যান্ড অ্যাডমিনিস্ট্রেশন অফিসের উপ -পরিচালক এবং কেন্দ্রীয় পল্লী বিষয়ক অফিসের উপ -পরিচালক ঝু ওয়েডং 24 শে তারিখে রাজ্য তথ্য অফিসের এক সংবাদ সম্মেলনে বলেছেন।

কেন আমরা এই লাল রেখা এবং সীমাবদ্ধ অঞ্চলটি আঁকব? এর পিছনে গভীর অর্থ কী? প্রতিবেদক শিল্প বিশেষজ্ঞদের সাক্ষাত্কার নিয়েছেন।

বিশেষজ্ঞদের মতে, নগর ও গ্রামীণ অঞ্চলের মধ্যে গ্রামীণ ঘর এবং বাড়িঘরগুলির ব্যক্তিগত বিক্রয়ের ঘটনাটি সাম্প্রতিক বছরগুলিতে প্রকৃতপক্ষে বিদ্যমান রয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, কিছু নগর কর্মী এবং গ্রামীণ বাসিন্দারা বাড়িঘর এবং বাড়িগুলি স্থানান্তর এবং বিক্রয় করার জন্য ব্যক্তিগতভাবে চুক্তি স্বাক্ষর করেছেন। কিছু জায়গা গ্রামাঞ্চলে যাওয়া প্রতিভা এবং হোমস্টেড জমি পরিচালনা ও ব্যবহারের মধ্যে সম্পর্ক সঠিকভাবে পরিচালনা করতে ব্যর্থ হয়েছে। অবসরপ্রাপ্ত ক্যাডার বা উদ্যোক্তাদের বসতি স্থাপনে সক্ষম করার জন্য, তাদের বাড়ি তৈরির গ্রামবাসীদের মতো একই অধিকার উপলব্ধি করার জন্য গ্রামের সম্মিলিত অর্থনৈতিক সংস্থাগুলির মাধ্যমে সম্মিলিত সদস্যপদ বা বিশেষ যোগ্যতা দেওয়া হয়।

"গ্রামীণ গ্রামবাসীদের জন্য পরিবারের জমি হ'ল গ্রামীণ গ্রামবাসীদের জন্য প্রাথমিক জীবনযাত্রার গ্যারান্টি। বাস্তবে, নগর বাসিন্দা এবং অবসরপ্রাপ্ত ক্যাডার যারা গ্রামীণ অঞ্চলে বাড়ি তৈরির জন্য জমি দখল করে তাদের মূলত আইন ও বিধিবিধানে অনুমোদিত নয়।" কৃষি ও পল্লী বিষয়ক মন্ত্রকের গ্রামীণ অর্থনৈতিক গবেষণা কেন্দ্রের কৃষি ভূমি নীতি গবেষণা অফিসের পরিচালক লিউ জুনজি বলেছেন যে সংবিধানটি গ্রামীণ ও নগর শহরতলিতে জমি সমষ্টিগত মালিকানার অন্তর্ভুক্ত, আইনের মালিকানাধীন, সম্মিলিতভাবে মালিকানাধীন; হোমস্টেডস, বেসরকারী জমি এবং বেসরকারী পর্বতমালাগুলিও সম্মিলিতভাবে মালিকানাধীন এবং ভূমি পরিচালন আইনও এটিকে স্পষ্ট করে। এর অর্থ হ'ল হোমস্টেডগুলি ব্যবহারের অধিকার পাওয়ার শর্তগুলি গ্রামীণ সমষ্টিগত অর্থনৈতিক সংস্থার সদস্যতার সাথে সম্পর্কিত। কেবল গ্রামীণ সমষ্টিগত অর্থনৈতিক সংস্থার সদস্যরা হোমস্টেডগুলি ব্যবহারের অধিকার উপভোগ করতে পারবেন এবং নন-পল্লী সম্মিলিত অর্থনৈতিক সংস্থার সদস্যরা হোমস্টেডগুলি ব্যবহারের অধিকার উপভোগ করতে পারবেন না। নগর বাসিন্দা, অবসরপ্রাপ্ত ক্যাডার ইত্যাদি গ্রামীণ সমষ্টিগত অর্থনৈতিক সংগঠনের সদস্যদের মর্যাদা নেই এবং গ্রামীণ অঞ্চলে গৃহবধূ জমির জন্য আবেদন করতে পারবেন না।

কেন শহুরে বাসিন্দা এবং অবসরপ্রাপ্ত ক্যাডারদের গ্রামাঞ্চলে বাড়ি কেনার জন্য জমি দখল করার অনুমতি দেওয়া হয় না? লিউ জুনজি বলেছিলেন যে জমি কৃষকদের প্রাণবন্ত, এবং বাড়িঘরগুলি কৃষকদের বেঁচে থাকার জন্য ভিত্তি এবং "শেষ গ্যারান্টি লাইন"। যদি নিখরচায় ব্যবসায়ের অনুমতি দেওয়া হয় তবে গ্রামাঞ্চলে যাওয়া সামাজিক সত্তাগুলি কিছু কৃষক স্বল্পমেয়াদী স্বার্থ দ্বারা চালিত জমি হারাতে পারে এবং তাদের ভবিষ্যতের জীবন সুরক্ষা বিশাল ঝুঁকির মুখোমুখি হতে পারে। তিনি বলেন, "গ্রামীণ অঞ্চলে আবাসন ও বাড়িঘর কেনা থেকে নগর বাসিন্দাদের নিষেধাজ্ঞা হ'ল আধুনিকীকরণের প্রক্রিয়ায় বেঁচে থাকার জন্য তাদের ভিত্তি হারাবে না তা নিশ্চিত করার জন্য কৃষকদের অধিকার ও স্বার্থে একটি 'সুরক্ষা ভালভ' যুক্ত করা।"

গুয়াংজি বিশ্ববিদ্যালয়ের স্কুল অফ এগ্রিকালচারাল সায়েন্সেসের সহযোগী অধ্যাপক তাং জিয়াওফুর দৃষ্টিতে, যদি নগরবাসীর বাসিন্দা এবং অবসরপ্রাপ্ত ক্যাডারদের বাসস্থানগুলি কেনার অনুমতি দেওয়া হয়, তবে পল্লী বাড়ির সীমিত সংস্থানগুলি বহিরাগত কর্মীদের দ্বারা দখল করা হবে। একদিকে, কিছু গ্রামীণ বাসিন্দা যারা শর্তগুলি পূরণ করেন তারা আবাসস্থল জমি অর্জন করতে পারবেন না, যা ভূমি ব্যবহার, পাবলিক রিসোর্স বরাদ্দ ইত্যাদির ক্ষেত্রে দ্বন্দ্ব এবং বিরোধকে আরও তীব্র করবে এবং গ্রামীণ সমাজের সম্প্রীতি এবং স্থিতিশীলতা প্রভাবিত করবে; অন্যদিকে, যদি হোমস্টেড লেনদেনগুলি উদার হয়, সামাজিক তহবিলগুলি খুব বেশি জমি এবং অন্যান্য গ্রামীণ সম্পদ দখল করতে পারে, যার ফলে গ্রামীণ উন্নয়ন যুক্তিসঙ্গত দিক থেকে বিচ্যুত হয়।

লিউ জুনজি বলেছিলেন যে কেন্দ্রীয় নথি নং 1 স্পষ্টভাবে দুটি "অনুমতি নেই" বলেছে কারণ এটি বিবেচনা করা হয় যে গ্রামীণ অঞ্চলের ব্যাপক পুনরুজ্জীবনের প্রচারের প্রসঙ্গে, সামাজিক বাহিনী গ্রামীণ নির্মাণে বিনিয়োগের জন্য খুব উত্সাহী এবং প্রয়োজনীয়ভাবে মানসম্পন্নভাবে মানসম্পন্নভাবে মানসম্পন্নভাবে ব্যবহার করে এবং স্থানীয়ভাবে ব্যবহার করে, এবং স্থানীয়ভাবে ব্যবহার করে, প্রাসঙ্গিক নীতিগুলি বাস্তবায়নের সময়, নীতি বাস্তবায়ন বিচ্যুতি এবং ফাঁকগুলি এড়াতে এবং নীতিগুলি সঠিকভাবে প্রয়োগ করা হয়েছে তা নিশ্চিত করার সময় স্থানীয় সরকারগুলিকে আরও কঠোর ও মানক হতে সহায়তা করবে এবং নীতিগুলি সঠিকভাবে প্রয়োগ করা হয়েছে তা নিশ্চিত করে স্পষ্টভাবে জোর দেওয়া এবং পুনরায় নিশ্চিত করা স্পষ্টভাবে জোর দেওয়া এবং পুনরায় নিশ্চিত করা।

পূর্ব চীন নরমাল বিশ্ববিদ্যালয়ের স্কুল অফ সোশ্যাল ডেভলপমেন্টের অধ্যাপক ওয়েই ওয়ানকিং বিশ্বাস করেন যে যদিও কেন্দ্রীয় নথি নং 1 স্পষ্টভাবে জোর দিয়েছিল যে এই দুটি "অনুমোদিত নয়", এর অর্থ এই নয় যে গ্রামীণ আবাসন এবং হোমস্টেড সংস্থানগুলি বাহ্যিক প্রয়োজনের সাথে সংযুক্ত হতে পারে না।

কেন্দ্রীয় নথি নং 1 এছাড়াও ভাড়া, ইক্যুইটি বিনিয়োগ, সহযোগিতা ইত্যাদির মাধ্যমে কৃষকদের মালিকানাধীন আবাসনগুলির পুনরুজ্জীবন এবং ব্যবহারের কার্যকর বাস্তবায়ন ফর্মগুলি অন্বেষণ করারও প্রস্তাব করেছে "" আইডল ফার্ম হাউসগুলির সম্মতিযুক্ত পুনরুজ্জীবন এবং ব্যবহারের মাধ্যমে আমরা বাড়ি ফিরে আসা এবং রুরালাল কনস্ট্রাকশন -এর জন্য যারা রিউরাল নির্মাণের প্রয়োজনগুলি আরও ভালভাবে পূরণ করতে পারি। " ওয়েই ওয়ানকিং ড।