أخبار CCTV: Wang Zhonghua ، كبير الإحصائيين في وزارة الحضرية في المكتب الوطني للإحصاء ، يفسر البيانات الإحصائية حول التغييرات في أسعار مبيعات المساكن التجارية في ديسمبر 2024. في ديسمبر 2024 ، من بين 70 مدنًا كبيرة ومتوسطة الحجم. استمر الانخفاض على أساس سنوي في مدن الدرجة الأولى والثانية والثالثة في الضيق.

1. ارتفعت أسعار مبيعات السكن التجاري في المدن من الدرجة الأولى شهرًا ، في حين أن الانخفاض الكلي في المدن من الدرجة الثانية والثالثة ضاقت الشهر. في ديسمبر / كانون الأول ، تغيرت أسعار مبيعات المساكن التجارية التي تم بناؤها حديثًا في المدن من الدرجة الأولى من نفس الشهر على نفس الشهر إلى زيادة قدرها 0.2 ٪. من بينها ، ارتفع شنغهاي وشنتشن بنسبة 0.5 ٪ و 0.2 ٪ على التوالي ، في حين انخفض بكين وهانغتشو بنسبة 0.1 ٪. ارتفعت أسعار المبيعات للممتلكات السكنية المستعملة في المدن من الدرجة الأولى بنسبة 0.3 ٪ في الشهر ، بانخفاض قدره 0.1 نقطة مئوية عن الشهر السابق. من بينها ، ارتفع بكين وشنغهاي وشنتشن بنسبة 0.5 ٪ ، 0.9 ٪ و 0.1 ٪ على التوالي ، في حين انخفض قوانغتشو بنسبة 0.3 ٪.

في ديسمبر ، تحولت أسعار مبيعات المساكن التجارية التي تم بناؤها حديثًا في المدن من الدرجة الثانية من انخفاض لمدة شهر بنسبة 0.1 ٪ الشهر الماضي إلى معدل ثابت ؛ انخفض المساكن المستعملة بنسبة 0.3 ٪ على أساس الشهر ، بزيادة قدرها 0.1 نقطة مئوية عن الشهر السابق. انخفض سعر مبيعات السكن التجاري الذي تم بناؤه حديثًا في المدن من الدرجة الثالثة بنسبة 0.2 ٪ على شهر ، بانخفاض قدره 0.1 نقطة مئوية ؛ انخفض السكن المستعملة بنسبة 0.4 ٪ على أساس الشهر ، بانخفاض قدره 0.1 نقطة مئوية.

في ديسمبر ، من بين 70 مدينة كبيرة ومتوسطة الحجم ، شهدت 23 مدينة سعر مبيعات ارتفاع الإسكان التجاري الذي تم إنشاؤه حديثًا في الشهر ، بزيادة قدرها 6 عن الشهر السابق ؛ شهدت 9 مدن سعر مبيعات ارتفاع السكن المستعملة في شهر واحد ، بانخفاض قدره 1 عن الشهر السابق.

2. استمر الانخفاض على أساس سنوي في أسعار مبيعات السكن التجارية في المدن من الدرجة الأولى والثانية في تضييق

في ديسمبر ، انخفضت أسعار المبيعات على أساس سنوي للسكن التجاري الذي تم بناؤه حديثًا في المدن من الدرجة الأولى بنسبة 3.8 ٪ ، بانخفاض 0.5 نقطة مئوية عن الشهر السابق. من بينها ، انخفض بكين ، قوانغتشو وشنتشن بنسبة 5.4 ٪ ، 9.1 ٪ و 6.1 ٪ على التوالي ، في حين ارتفع شنغهاي بنسبة 5.3 ٪. انخفضت أسعار المبيعات للممتلكات السكنية المستعملة في المدن من الدرجة الأولى بنسبة 6.7 ٪ على أساس سنوي ، وتضيق بنسبة 1.3 نقطة مئوية ، من بينها انخفض بكين وشنغهاي وقوانغتشو وشنتشن بنسبة 4.5 ٪ و 3.4 ٪ و 10.9 ٪ و 8.0 ٪ على التوالي.

في ديسمبر ، انخفض سعر مبيعات السكن التجاري الذي تم بناؤه حديثًا في المدن من الدرجة الثانية بنسبة 5.4 ٪ على أساس سنوي ، بانخفاض قدره 0.4 نقطة مئوية عن الشهر السابق ؛ انخفض السكن المستعملة بنسبة 7.9 ٪ على أساس سنوي ، بانخفاض قدره 0.5 نقطة مئوية. انخفض سعر مبيعات المساكن التجارية التي تم بناؤها حديثًا في مدن الدرجة الثالثة بنسبة 6.2 ٪ على أساس سنوي ، بانخفاض قدره 0.3 نقطة مئوية ؛ انخفض السكن المستعملة بنسبة 8.4 ٪ على أساس سنوي ، بانخفاض قدره 0.4 نقطة مئوية.

التعليقات:

الإحصائيات حول أسعار العقارات في 70 مدنًا كبيرة ومتوسطة الحجم من الدرجة الأولى: تشير مدن الدرجة الأولى إلى أربع مدن بما في ذلك بكين وشنغهاي وقوانغتشو وشنتشن وما إلى ذلك ؛ تشير المدن من الدرجة الثانية إلى Tianjin ، Shijiazhuang ، Taiyuan ، Hohhot ، Shenyang ، Dalian ، Changchun ، Harbin ، Nanjing ، Hangzhou ، Ningbo ، Hefei ، Fuzhou ، Xiamen ، Nanchang ، Jinan ، Qingdao ، Zhengzhou ، Chongqing ، Chengdu ، Guiyang ، Kunming ، Xi'an ، Lan 31 Cities بما في ذلك المحافظة ، Xining ، Yinchuan ، Urumqi ؛ تشمل المدن من الدرجة الثالثة Tangshan و Qinhuangdao و Baotou و Dandong و Jinzhou و Jilin و Mudanjiang و Wuxi و Xuzhou و Yangzhou و Yangzhou و Wenzhou و Jinhua و Bengbu و Qanzhou ، Pingdingshan ، Yichang ، Xiangyang ، Yueyang ، Changde ، Shaoguan ، Zhanjiang ، Huizhou ، Gullin ، Beihai ، Sanya ، Luzhou ، Nanchang ، Zunyi ، Dali و 35 مدينة أخرى.