وفقًا للمكتب الوطني للإحصاء ، في مارس 2025 ، زاد نشاط معاملات سوق الإسكان. من بين 70 مدينة كبيرة ومتوسطة الحجم ، زاد عدد المدن مع زيادة في أسعار مبيعات الإسكان التجاري ؛ ارتفعت أسعار مبيعات السكن التجاري في المدن من الدرجة الأولى لمدة شهر ، وضيق الانخفاض الإجمالي في المدن من الدرجة الثانية والثالثة ؛ استمر الانخفاض على أساس سنوي في جميع مدن الطبقة في الضيق.

01 ارتفعت أسعار المبيعات للسكن التجاري في المدن من الدرجة الأولى شهرًا لمدة شهر ، في حين أن الانخفاض الكلي في المدن من الدرجة الثانية والثالثة ضاقت شهرًا. في مارس ، ارتفعت أسعار مبيعات المساكن التجارية التي تم بناؤها حديثًا في المدن من الدرجة الأولى بنسبة 0.1 ٪ على شهر ، وهي نفس الشهر الماضي. من بينها ، ارتفع شنغهاي وشنتشن بنسبة 0.7 ٪ و 0.1 ٪ على التوالي ، في حين انخفض بكين وهانغتشو بنسبة 0.2 ٪ و 0.1 ٪ على التوالي. تغيرت أسعار المبيعات للممتلكات السكنية المستعملة في المدن من الدرجة الأولى من انخفاض لمدة شهر واحد بنسبة 0.1 ٪ إلى 0.2 ٪ من انخفاض شهر على شهر 0.1 ٪. من بينها ، ارتفع بكين وشنغهاي وشنتشن بنسبة 0.5 ٪ ، 0.4 ٪ و 0.3 ٪ على التوالي ، في حين انخفض قوانغتشو بنسبة 0.2 ٪.

في شهر مارس ، ظلت أسعار مبيعات المساكن التجارية التي تم بناؤها حديثًا في مدن الدرجة الثانية في نفس الشهر ، كما هو الحال في الشهر الماضي ؛ انخفض السكن المستعملة بنسبة 0.2 ٪ على أساس الشهر ، بانخفاض قدره 0.2 نقطة مئوية عن الشهر السابق. انخفض سعر مبيعات السكن التجاري الذي تم بناؤه حديثًا في المدن من الدرجة الثالثة بنسبة 0.2 ٪ على شهر ، بانخفاض قدره 0.1 نقطة مئوية ؛ انخفض سعر مبيعات السكن المستعملة بنسبة 0.3 ٪ على مدى شهر ، بانخفاض قدره 0.1 نقطة مئوية.

في شهر مارس ، من بين 70 مدينة كبيرة ومتوسطة الحجم ، كانت هناك 24 مدينة من أسعار مبيعات الإسكان التجاري الذي تم بناؤه حديثًا في شهر واحد ، بزيادة قدرها 6 عن الشهر السابق ؛ كان لدى 10 مدن أسعار مبيعات المساكن المستعملة التي زادت شهرًا على أساس الشهر ، بزيادة قدرها 7 عن الشهر السابق.

02 انخفاض على أساس سنوي في أسعار مبيعات المساكن التجارية في جميع المدن المستويات ، واصلت تضييق

في مارس ، انخفضت أسعار المبيعات على أساس سنوي للسكن التجاري الذي تم بناؤه حديثًا في المدن من الدرجة الأولى بنسبة 2.8 ٪ ، أي بانخفاض قدره 0.2 نقطة مئوية عن الشهر السابق. من بينها ، ارتفع شنغهاي بنسبة 5.7 ٪ ، في حين انخفض بكين وقوانغتشو وشنتشن بنسبة 5.7 ٪ و 7.2 ٪ و 3.9 ٪ على التوالي. انخفضت أسعار المبيعات للممتلكات السكنية المستعملة في المدن من الدرجة الأولى بنسبة 4.1 ٪ على أساس سنوي ، مع انخفاض بنسبة 0.8 نقطة مئوية ، انخفضت بكين وشنغهاي وقوانغتشو وشنتشن بنسبة 2.1 ٪ و 1.4 ٪ و 8.7 ٪ و 4.1 ٪ على التوالي.

في مارس ، انخفضت أسعار مبيعات السكن التجاري الذي تم بناؤه حديثًا والإسكان المستعملة في المدن من الدرجة الثانية بنسبة 4.4 ٪ و 7.0 ٪ على أساس سنوي ، على التوالي ، مع انخفاض قدره 0.3 و 0.4 نقطة مئوية عن الشهر السابق. انخفضت أسعار مبيعات المساكن التجارية التي تم بناؤها حديثًا والإسكان المستعملة في المدن من الدرجة الثالثة بنسبة 5.7 ٪ و 7.8 ٪ على أساس سنوي على التوالي ، بانخفاض قدره 0.2 نقطة مئوية عن الشهر السابق.

(مراسل CCTV Liu Ying and Li Tang)