Baru-baru ini, Kementerian Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan, Kementerian Sumber Daya Alam, dan Badan Pengawasan Keuangan Administrasi Negara bersama-sama mengeluarkan "Pemberitahuan tentang Peningkatan Sistem Penjualan Perumahan Komersial" (selanjutnya disebut sebagai "Pemberitahuan"), mengerahkan berbagai daerah untuk terus mempromosikan reformasi sistem penjualan perumahan komersial dan mempercepat pembangunan model baru pengembangan real estat.

"Pemberitahuan" menetapkan bahwa semua wilayah harus meningkatkan manajemen pra-penjualan perumahan komersial dan menstandardisasi kondisi pra-penjualan perumahan komersial.Jika proyek perumahan komersial sudah dijual sebelumnya, struktur utama bangunan individu harus ditutup.Memperkuat pengawasan dana pra-penjualan, dan semua dana pembelian rumah seperti uang muka dan pinjaman perumahan pribadi yang dibayarkan oleh pembeli rumah harus disetorkan ke rekening pengawasan dana.Bagi proyek perumahan komersial yang telah memperoleh izin perencanaan proyek konstruksi sebelum tanggal pelaksanaan pemberitahuan, jika pra-penjualan dilaksanakan, ketentuan pra-penjualan, pengawasan dana pra-penjualan, dan lain-lain harus dilaksanakan sesuai dengan peraturan kebijakan asli.

"Pemberitahuan" ini menjelaskan bahwa semua daerah harus dengan penuh semangat dan tertib mempromosikan penjualan perumahan komersial yang ada untuk mencapai "apa yang Anda lihat adalah apa yang Anda dapatkan", secara mendasar mencegah risiko pengiriman, dan menjaga hak dan kepentingan sah pembeli rumah.Sejak tanggal penerapan pemberitahuan tersebut, penjualan rumah eksisting akan diprioritaskan untuk proyek perumahan komersial yang baru serah terima tanahnya dan proyek perumahan komersial yang sudah serah terima tanah namun belum memperoleh izin perencanaan proyek konstruksi;

· proyek perumahan komersial yang telah memperoleh izin perencanaan proyek konstruksi didorong untuk melaksanakan penjualan rumah yang ada. Pada saat yang sama, manajemen pencatatan akan diterapkan untuk penjualan rumah yang ada.

"Pemberitahuan" ini mengharuskan semua daerah secara bersamaan meningkatkan kebijakan dan tindakan pendukung yang relevan serta memperkuat koordinasi dan hubungan kebijakan.Mengoptimalkan pengelolaan pasokan lahan dan menentukan secara wajar skala pasokan lahan real estat.Untuk meningkatkan dukungan pembiayaan, proyek real estat menerapkan sistem bank sponsor. Setiap proyek menentukan bank sponsor, dan bank sponsor itu sendiri atau memimpin pembentukan sindikat untuk memberikan pinjaman pembangunan dan layanan pembiayaan lainnya.Meningkatkan manajemen pembangunan dan konstruksi, mengoptimalkan proses persetujuan konstruksi proyek, dan mempersingkat batas waktu persetujuan administratif.Mempromosikan "penyerahan properti setelah penyerahan sertifikat" dan mempromosikan pembelian perumahan komersial untuk mendapatkan sertifikat real estat secara bersamaan.

(Reporter CCTV Yang Xiao dan Tan Zhenhua)