در 24 اکتبر، اداره مسکن و توسعه شهری-روستایی شهرداری سوژو، دفتر منابع طبیعی و برنامه ریزی شهرداری سوژو، و شعبه نظارت سوژو اداره نظارت مالی و اداری دولتی به طور رسمی نظرات اجرایی را در مورد اجرای "اعلامیه بهبود سیستم تجاری به عنوان "اطلاعیه در مورد بهبود سیستم تجاری به عنوان" صادر کردند. "نظرات"). این اولین نظر اجرایی جیانگ سو در مورد "828 New Deal" است.

«نظرات» مبتنی بر اصل تشخیص قدیم از جدید است: برای پروژه‌های مسکونی تجاری که به تازگی از واگذاری حق کاربری اراضی ساخت‌وساز دولتی پس از 28 مرداد خبر داده‌اند، درخواست پیش‌فروش باید به سقف واحد برسد و وجوه پیش‌فروش مشمول نظارت کامل و تمام فرآیند خواهد بود. اولویت با هدایت فروش خانه های موجود خواهد بود و مبلغ ودیعه اصولاً بیش از 3% قیمت کل نخواهد بود. وام مسکن باید پس از تکمیل و ثبت پروژه صادر شود.

بسته حمایتی امکان پرداخت اقساط زمین و بدون بهره را در مدت دو سال، ایجاد سیستم بانک میزبان و تعیین دوره انتقال برای پروژه‌های در دست اجرا را فراهم می‌کند. پروژه‌های در دست اجرا که شرایط اصلی سیاست‌گذاری را دارند، مجاز به درخواست ضمانت نامه از بانک برای جایگزینی وجوه در سهمیه نظارتی و تشکیل حلقه بسته سامانه «پیش فروش سقفی - نظارت صندوق - اولویت مسکن موجود» هستند.

از یک سو، این سیاست جدید منجر به اتصال اجباری گره‌های پرداخت خرید خانه با پیشرفت فیزیکی پروژه، فشرده‌سازی نهادی زنجیره انتقال «ریسک‌های ناتمام» به خریداران مسکن و کمک به ترمیم کمیاب‌ترین عامل اعتماد در بازار فعلی می‌شود. از سوی دیگر، فروش خانه‌های موجود در اولویت قرار گرفته و با جهت‌گیری ساخت و ساز «خانه‌های خوب» همسو می‌شود و شرکت‌های املاک را مجبور می‌کند تا یک حلقه بسته کامل در برنامه‌ریزی، ساخت و تحویل ایجاد کنند. در درازمدت، پشتیبانی قوی برای توسعه پایدار، سالم و با کیفیت بالا در بازار املاک و مستغلات سوژو فراهم خواهد کرد.

علاوه بر این، طرح‌هایی مانند پرداخت بدون بهره پرداخت زمین در مدت دو سال و ترتیبات انتقالی برای پروژه‌های در دست اجرا، فضایی را برای جریان نقدینگی برای شرکت‌های املاک و مستغلات ایجاد کرده و اختلال در عرضه کوتاه‌مدت ناشی از تغییر حالت را کاهش داده است. (جین که، تحلیلگر ارشد در موسسه تحقیقات شاخص چین شعبه سوژو)

سردبیر: لی شیا