ຈີນບໍລິການຂ່າວ, Guiyang | ອີງຕາມຄໍາສັ່ງຂອງລັດຖະບານປະຊາຊົນແຂວງ Guizhou (ສະບັບເລກທີ 222) ແລະ "ການຕັດສິນໃຈຂອງລັດຖະບານປະຊາຊົນແຂວງ Guizhou ກ່ຽວກັບການຍົກເລີກແລະປັບປຸງກົດລະບຽບຂອງລັດຖະບານບາງແຂວງ" ຈັດພີມມາໂດຍ "Guizhou ປະຈໍາວັນ" ພະຈິກ 11, 2026, ແຂວງ Guizhou ບໍ່ດົນມານີ້ໄດ້ສໍາເລັດການທໍາຄວາມສະອາດແລະປັບປຸງກົດລະບຽບການບາງແຂວງຂອງແຂວງ Guizhou, ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການດັດແກ້ແລະກົດລະບຽບຂອງແຂວງ Guizhou ເກົ່າ. ກົດລະບຽບການປະຕິບັດພາສີອະສັງຫາລິມະສັບ” ແລະເນື້ອໃນອື່ນໆ. ເອກະສານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຈະຖືກປະກາດໃຊ້ຢ່າງເປັນທາງການ ແລະ ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດນັບແຕ່ນີ້ເປັນຕົ້ນໄປ.
ຕາມ "ມະຕິຕົກລົງຂອງລັດຖະບານປະຊາຊົນແຂວງກຸ້ຍໂຈ່ວກ່ຽວກັບການຍົກເລີກ ແລະ ປັບປຸງລະບຽບການບາງແຂວງຂອງແຂວງກຸ້ຍໂຈ່ວ", ແຂວງກຸ້ຍໂຈ່ວຕົກລົງຍົກເລີກລະບຽບການເກົ່າຈຳນວນໜຶ່ງ, ໃນນັ້ນມີ "ມາດຕະການຄຸ້ມຄອງທ່າກຳປັ່ນແຂວງກຸ້ຍໂຈ່ວ", ເພື່ອຊຸກຍູ້ການກໍ່ສ້າງລະບອບລະບຽບກົດໝາຍຂອງລັດຖະບານ ແລະ ຮັກສາຄວາມເປັນເອກະພາບຂອງລະບົບກົດໝາຍ. ໃນຂະນະນັ້ນ, ການຕັດສິນໃຈດັ່ງກ່າວໄດ້ດຳເນີນການປັບປຸງ "ລະບຽບການປະຕິບັດພາສີຊັບສິນຂອງແຂວງ Guizhou". ແຫຼ່ງຂ່າວໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ລະບຽບການດັ່ງກ່າວໄດ້ຖືກປະກາດໃຊ້ໃນວັນທີ 4 ພະຈິກ 1986 ແລະ ປັບປຸງຄັ້ງທຳອິດໃນປີ 2010. ຄັ້ງນີ້, ການປັບປຸງໃໝ່ຫຼ້າສຸດແມ່ນໄດ້ສຳເລັດຕາມຄຳສັ່ງເລກທີ 222 ຂອງແຂວງ, ລົງວັນທີ 17 ຕຸລາ 2026.
ສະບັບປັບປຸງ "ກົດລະບຽບການປະຕິບັດພາສີອະສັງຫາລິມະສັບແຂວງ Guizhou" ຊີ້ແຈງວ່າພາສີອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນເກັບຢູ່ໃນຕົວເມືອງ, ເຂດປົກຄອງ, ຕົວເມືອງທີ່ມີການຈັດຕັ້ງແລະເຂດອຸດສາຫະກໍາແລະການຂຸດຄົ້ນ, ແລະຖືກຈ່າຍໂດຍເຈົ້າຂອງຊັບສິນ. ໃນດ້ານພື້ນຖານການຄິດໄລ່ພາສີ, ການຄິດໄລ່ພາສີແມ່ນອີງໃສ່ມູນຄ່າທີ່ເຫຼືອຫຼັງຈາກຫັກ 30% ຂອງມູນຄ່າຕົ້ນສະບັບຂອງຊັບສິນ. ຖ້າຊັບສິນຖືກເຊົ່າ, ພື້ນຖານການຄິດໄລ່ພາສີແມ່ນອີງໃສ່ລາຍໄດ້ຈາກການເຊົ່າ. ກົດລະບຽບລະອຽດໄດ້ກໍານົດວ່າຊັບສິນສໍາລັບການນໍາໃຊ້ຂອງຕົນເອງຂອງຫນ່ວຍງານແລະຊັບສິນສໍາລັບການນໍາໃຊ້ສ່ວນບຸກຄົນທີ່ບໍ່ແມ່ນທຸລະກິດແມ່ນໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນພາສີຊັບສິນ, ແຕ່ຊັບສິນທີ່ເຊົ່າໂດຍຫນ່ວຍງານຍົກເວັ້ນພາສີແລະຊັບສິນສໍາລັບການນໍາໃຊ້ທີ່ບໍ່ແມ່ນທຸລະກິດຍັງຖືກພາສີ. ນອກຈາກນັ້ນ, ພາສີອະສັງຫາລິມະສັບຖືກເກັບເປັນປະຈໍາປີແລະຈ່າຍເປັນງວດ, ແລະຜູ້ເສຍພາສີຕ້ອງປະກາດແລະລົງທະບຽນພາຍໃນ 30 ວັນຂອງການກໍ່ສ້າງໃຫມ່, ການຊື້, ຫຼືການປ່ຽນແປງສິດທິຊັບສິນ.
ຕໍ່ໄປນີ້ແມ່ນຂໍ້ຄວາມເຕັມ:
ກົດລະບຽບການປະຕິບັດພາສີອະສັງຫາລິມະສັບແຂວງ Guizhou
(ປະກາດເລກທີ 91 ຂອງລັດຖະບານປະຊາຊົນແຂວງ Guizhou [1986] ວັນທີ 4 ພະຈິກ 1986. ສະບັບປັບປຸງທໍາອິດແມ່ນອີງໃສ່ "ການຕັດສິນໃຈຂອງລັດຖະບານປະຊາຊົນແຂວງ Guizhou ທີ່ຈະປັບປຸງບາງລະບຽບການຂອງລັດຖະບານແຂວງ" ໃນເດືອນທັນວາ 1, 2010. ການແກ້ໄຂຄັ້ງທີສອງແມ່ນອີງໃສ່ "ການຕັດສິນໃຈຂອງລັດຖະບານແຂວງ Guizhou ບາງຄົນແລະປະຊາຊົນຂອງແຂວງ Guizhou. ກົດລະບຽບ" ໃນວັນທີ 17 ເດືອນຕຸລາປີ 2026.)
ມາດຕາ 1 ລະບຽບການລະອຽດເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນໄດ້ສ້າງຂຶ້ນຕາມ "ລະບຽບການຊົ່ວຄາວຂອງສາທາລະນະລັດປະຊາຊົນຈີນກ່ຽວກັບພາສີອະສັງຫາລິມະສັບ" (ຕໍ່ໄປນີ້ເອີ້ນວ່າ "ລະບຽບການ") ແລະໃນສະພາບຂອງແຂວງຂອງພວກເຮົາ.
ມາດຕາ 2 ພາສີອະສັງຫາລິມະຊັບແມ່ນເກັບຢູ່ໃນຕົວເມືອງ, ເຂດປົກຄອງ, ເມືອງທີ່ມີການຈັດຕັ້ງແລະເຂດອຸດສາຫະກໍາແລະການຂຸດຄົ້ນບໍ່ແຮ່.
ມາດຕາ 3 ຊັບສິນຂອງລັດ ແລະ ເອກະຊົນທັງໝົດພາຍໃນເຂດທີ່ເກັບພາສີຊັບສິນຕ້ອງເສຍອາກອນຊັບສິນຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງລະບຽບການ ແລະ ລະບຽບການລະອຽດເຫຼົ່ານີ້.
ມາດຕາ 4 ພາສີອະສັງຫາລິມະຊັບຕ້ອງຈ່າຍໂດຍເຈົ້າຂອງຊັບສິນ. ຖ້າສິດຊັບສິນເປັນຂອງປະຊາຊົນທັງຫມົດ, ການຊໍາລະແມ່ນຈະຈ່າຍໂດຍຫນ່ວຍບໍລິຫານ. ຖ້າຫາກວ່າສິດຊັບສິນແມ່ນໄດ້ຮັບການກໍານົດ, deedee ຈະຈ່າຍຈໍານວນເງິນ. ຖ້າເຈົ້າຂອງຊັບສິນຫຼື deedee ບໍ່ໄດ້ຕັ້ງຢູ່ໃນທີ່ຕັ້ງຂອງຊັບສິນ, ຫຼືຖ້າຫາກວ່າສິດທິຊັບສິນບໍ່ໄດ້ກໍານົດແລະການຂັດແຍ້ງການເຊົ່າບໍ່ໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂ, ຜູ້ຮັກສາຊັບສິນຫຼືຜູ້ໃຊ້ຈະຕ້ອງຈ່າຍ.
ເຈົ້າຂອງຊັບສິນ, ຫົວໜ່ວຍຄຸ້ມຄອງທຸລະກິດ, ກິດຈະການ, ຜູ້ຮັກສາອະສັງຫາລິມະຊັບ ຫຼື ຜູ້ໃຊ້ທີ່ລະບຸໄວ້ໃນວັກກ່ອນໜ້ານີ້ ເອີ້ນວ່າຜູ້ເສຍພາສີ (ຕໍ່ໄປນີ້ເອີ້ນວ່າຜູ້ເສຍພາສີ).
ມາດຕາ 5 ອາກອນອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນຄິດໄລ່ ແລະ ຈ່າຍຕາມມູນຄ່າທີ່ເຫຼືອພາຍຫຼັງຫັກອອກ 30% ຂອງມູນຄ່າເດີມຂອງຊັບສິນ. ຖ້າບໍ່ມີພື້ນຖານຂອງມູນຄ່າຕົ້ນສະບັບຂອງຊັບສິນ, ຫຼືຜູ້ເສຍພາສີບໍ່ໄດ້ບັນທຶກ "ຊັບສິນຄົງທີ່" (ມູນຄ່າຕົ້ນສະບັບຂອງຊັບສິນ) ຕາມລະບົບບັນຊີ, ແລະມູນຄ່າຕົ້ນສະບັບຂອງຊັບສິນແມ່ນບໍ່ມີເຫດຜົນຢ່າງຈະແຈ້ງ, ເຈົ້າຫນ້າທີ່ພາສີທີ່ຮັບຜິດຊອບຂອງສະຖານທີ່ຂອງຊັບສິນຈະກໍານົດມັນໂດຍອ້າງອີງໃສ່ຊັບສິນທີ່ຄ້າຍຄືກັນ, ຫຼືປະເມີນມູນຄ່າຕົ້ນສະບັບຂອງຊັບສິນ, ແລະຄິດໄລ່ຄືນມູນຄ່າ 3% ຂອງຊັບສິນຄືນໃຫມ່. ປະເມີນຫຼືປະເມີນຄືນມູນຄ່າຕົ້ນສະບັບຂອງຊັບສິນ.
ຖ້າຊັບສິນຖືກເຊົ່າ, ລາຍໄດ້ຈາກການເຊົ່າຊັບສິນຈະເປັນພື້ນຖານສໍາລັບການຄິດໄລ່ພາສີຊັບສິນ.
ມາດຕາ 6 ຊັບສິນທີ່ໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນພາສີຊັບສິນຕາມຂໍ້ 1 ເຖິງ 3 ຂອງມາດຕາ 5 ຂອງ “ລະບຽບການ” ແມ່ນຈຳກັດສະເພາະຊັບສິນທີ່ຫົວໜ່ວຍນຳໃຊ້ເອງ; ຊັບສິນທີ່ໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນພາສີຊັບສິນຕາມຂໍ້ 4 ຂອງມາດຕາ 5 ແມ່ນຈຳກັດໃຫ້ສະເພາະຊັບສິນທີ່ບຸກຄົນເປັນເຈົ້າຂອງເພື່ອນຳໃຊ້ໃນທຸລະກິດ.
ຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າໂດຍຫົວໜ່ວຍເສຍພາສີທີ່ລະບຸໄວ້ໃນວັກກ່ອນ ແລະ ອາຄານການຜະລິດ ແລະ ທຸລະກິດທີ່ບໍ່ໄດ້ນຳໃຊ້ເພື່ອທຸລະກິດຂອງຕົນເອງແມ່ນບໍ່ຢູ່ໃນຂອບເຂດຂອງການຍົກເວັ້ນພາສີ ແລະ ອາກອນຊັບສິນຈະຖືກເກັບພາສີ.
ມາດຕາ 7 ອີງຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງລະບຽບການ, ຖ້າຜູ້ເສຍພາສີມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຢ່າງແທ້ຈິງແລະຕ້ອງໄດ້ຮັບການຫຼຸດຜ່ອນຫຼືຍົກເວັ້ນພາສີ, ຜູ້ເສຍພາສີຕ້ອງຍື່ນຄໍາຮ້ອງແລະລາຍງານຕໍ່ເຈົ້າຫນ້າທີ່ພາສີທີ່ມີຊັບສິນເພື່ອດໍາເນີນການຕາມລະບຽບການ.
ມາດຕາ 8 ພາສີອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນເກັບເປັນລາຍປີ ແລະ ຈ່າຍເປັນງວດ. ກໍານົດເວລາການຊໍາລະພາສີອາກອນແມ່ນກໍານົດໂດຍລັດຖະບານປະຊາຊົນແຂວງ.
ມາດຕາ 9 ຜູ້ເສຍພາສີຕ້ອງແຈ້ງຕາມຄວາມຈິງຕາມກຳນົດເວລາຂອງເຈົ້າໜ້າທີ່ພາສີທີ່ຊັບສິນຕັ້ງ, ແຈ້ງ ແລະ ຂື້ນທະບຽນສະຖານທີ່ (ຊື່ຖະໜົນ ແລະ ເລກເຮືອນ), ໂຄງສ້າງ (ຄອນກີດເສີມ, ດິນຈີ່ ແລະ ໄມ້ ແລະ ອື່ນໆ), ຈຳນວນຫ້ອງ, ເນື້ອທີ່ (ຕາແມັດ), ຄ່າເດີມຂອງເຮືອນ, ຄວາມໃໝ່ ແລະ ອື່ນໆ ຂອງເຮືອນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວໃຫ້ເຈົ້າໜ້າທີ່ພາສີທີ່ຂຶ້ນກັບ. ເຮືອນທີ່ສ້າງຫຼືຊື້ໃຫມ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບການປະກາດສໍາລັບການລົງທະບຽນພາຍໃນ 30 ມື້ຫຼັງຈາກສໍາເລັດຫຼືຊື້.
ຖ້າຜູ້ເສຍພາສີໂອນສິດຊັບສິນຫຼືປ່ຽນແປງມູນຄ່າເດີມຫຼັງຈາກການຂະຫຍາຍຫຼືດັດແກ້, ມັນຈະຕ້ອງປະກາດແລະລົງທະບຽນກັບເຈົ້າຫນ້າທີ່ພາສີທີ່ມີອໍານາດທີ່ຊັບສິນຕັ້ງຢູ່ພາຍໃນ 30 ມື້ຫຼັງຈາກການປ່ຽນແປງ, ການໂອນຫຼືສໍາເລັດ.
ມາດຕາ 10 ພາສີອະສັງຫາລິມະສັບແມ່ນໃຫ້ເຈົ້າໜ້າທີ່ພາສີຄຸ້ມຄອງສະຖານທີ່ຕັ້ງຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບ.
ມາດຕາ 11 ການລະເມີດກົດລະບຽບເຫຼົ່ານີ້ຈະຖືກລົງໂທດຕາມລະບຽບກົດໝາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.
ມາດຕາ 12 ລະບຽບການລະອຽດເຫຼົ່ານີ້ຈະມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ຮ່ວມກັບລະບຽບການໃນວັນທີ 1 ຕຸລາ 1986.