Општински биро за становање и урбано-рурални развој Суџоу, Општински биро за природне ресурсе и планирање Суџоу и Огранак за надзор Државног бироа за финансијски надзор и администрацију у Суџоу су 24. октобра званично издали мишљења о спровођењу имплементације „Обавештења о побољшању система јавног мњења” („Обавештење о унапређењу система предузећа“ као Саиналес Цоммерци „Мишљења“). Ово је прво мишљење Ђангсуа о имплементацији „828 Нев Деал-а“.

„Мишљења“ су заснована на принципу разликовања старог од новог: за комерцијалне стамбене пројекте који су најавили пренос права коришћења грађевинског земљишта у државној својини након 28. августа, пријава за претпродају мора да достигне јединствену горњу границу, а средства претпродаје подлежу потпуном и потпуном надзору процеса; приоритет ће имати вођење продаје постојећих кућа, а депозит не прелази 3% од укупне цене у принципу; хипотекарни кредити морају бити издати након што је пројекат завршен и регистрован.

Пакет подршке омогућава плаћање земљишта у ратама и без камате у року од две године, успоставља систем банке домаћина и одређује прелазни период за пројекте који су у току. Пројектима у току који испуњавају првобитне услове политике дозвољено је да аплицирају за гаранцијско писмо банке за замену средстава у оквиру регулаторне квоте, формирајући затворену петљу система „ограничене претпродаје – надзор фонда – постојећи приоритет становања“.

С једне стране, ова нова политика је погодна за обавезно везивање чворова за плаћање куповине куће са физичким напретком пројекта, институционално компресујући ланац преноса „недовршених ризика“ на купце кућа и помаже да се поправи најоскуднији фактор поверења на тренутном тржишту; с друге стране, продаја постојећих домова је приоритет и усклађена са оријентацијом изградње „добрих кућа“, приморавајући компаније за некретнине да формирају потпуну затворену петљу у планирању, изградњи и испоруци. Дугорочно, то ће пружити снажну подршку за стабилан, здрав и квалитетан развој тржишта некретнина у Сузхоуу.

Поред тога, дизајни као што су бескаматно плаћање за земљиште у року од две године и прелазни аранжмани за пројекте који су у току оставили су простора за прилив новца за компаније за некретнине и смањили поремећај краткорочног снабдевања узрокован променом начина рада. (Јин Ке, виши аналитичар у Сузхоу Бранцх оф Цхина Индек Ресеарцх Институте)

Одговорни уредник: Ли Сја