Саяхан Орон сууц, хот хөдөөгийн хөгжлийн яам, УУХҮЯ, Санхүүгийн хяналтын ерөнхий газар хамтран "Арилжааны орон сууцны борлуулалтын тогтолцоог боловсронгуй болгох тухай мэдэгдэл" (цаашид "Мэдэгдэл" гэх) гаргаж, орон сууцны шинэ бүтээн байгуулалт, зах зээлийн шинэчлэлийг тууштай хэрэгжүүлэхийн тулд орон нутгийг өргөнөөр ашиглаж байна. үл хөдлөх хөрөнгийн хөгжил.

"Мэдэгдэл"-д бүх орон нутагт арилжааны орон сууцны борлуулалтын өмнөх менежментийг сайжруулж, арилжааны орон сууцны борлуулалтын өмнөх нөхцөлийг стандартчилах ёстой гэж заасан.Хэрэв арилжааны орон сууцны төслийг урьдчилан худалдсан бол бие даасан барилгын үндсэн бүтцийг таглах ёстой.Борлуулалтын өмнөх санд тавих хяналтыг чангатгаж, орон сууц худалдан авагчдын төлсөн урьдчилгаа төлбөр, хувийн орон сууцны зээл зэрэг орон сууц худалдан авах бүх хөрөнгийг сангийн хяналтын дансанд байршуулах хэрэгтэй.Мэдэгдэл хэрэгжих хугацаанаас өмнө барилгын төслийн төлөвлөлтийн тусгай зөвшөөрөл авсан арилжааны зориулалттай орон сууцны төслүүдийн хувьд урьдчилсан борлуулалт хэрэгжсэн бол борлуулалтын өмнөх нөхцөл, борлуулалтын өмнөх сангийн хяналт зэргийг анхны бодлогын журмын дагуу хэрэгжүүлнэ.

"Мэдэгдэл"-д "Таны харж байгаа зүйлээ олж авах" зорилгод хүрэхийн тулд орон нутгийн бүх орон сууц одоо байгаа арилжааны орон сууцны борлуулалтыг эрчимтэй, эмх цэгцтэй дэмжих, хүргэх эрсдлээс үндсээр нь урьдчилан сэргийлэх, орон сууц худалдан авагчдын хууль ёсны эрх, ашиг сонирхлыг хамгаалах ёстой гэдгийг тодотгосон.Мэдэгдэл хэрэгжсэн өдрөөс эхлэн шинээр газар шилжүүлсэн арилжааны зориулалттай орон сууцны төсөл, газар шилжүүлсэн боловч барилгын төслийн төлөвлөлтийн зөвшөөрөл аваагүй арилжааны орон сууцны төсөлд давуу эрх олгоно;

· Барилгын төслийн төлөвлөлтийн зөвшөөрөл авсан арилжааны орон сууцны төслүүдийг одоо байгаа орон сууцны борлуулалтыг хэрэгжүүлэхийг зөвлөж байна. Үүний зэрэгцээ одоо байгаа орон сууцны борлуулалтын бүртгэл хөтлөлтийн менежментийг хэрэгжүүлнэ.

"Мэдэгдэл"-д бүх орон нутаг нэгэн зэрэг холбогдох дэмжих бодлого, арга хэмжээг сайжруулж, бодлогын зохицуулалт, уялдаа холбоог бэхжүүлэхийг шаарддаг.Газар хангамжийн менежментийг оновчтой болгож, үл хөдлөх хөрөнгийн газрын нийлүүлэлтийн цар хүрээг үндэслэлтэй тодорхойлох.Санхүүжилтийн дэмжлэгийг нэмэгдүүлэхийн тулд үл хөдлөх хөрөнгийн төслүүд нь ивээн тэтгэгч банкны системийг хэрэгжүүлдэг. Төсөл бүр ивээн тэтгэгч банкийг тодорхойлж, ивээн тэтгэгч банк дангаараа эсвэл хөгжлийн зээл болон бусад санхүүжилтийн үйлчилгээ үзүүлэх синдикат байгуулахад тэргүүлдэг.Бүтээн байгуулалт, барилгын менежментийг сайжруулж, төслийн барилгын зөвшөөрлийн үйл явцыг оновчтой болгож, захиргааны зөвшөөрлийн хугацааг богиносгох."Гэрчилгээг хүргэсний дараа эд хөрөнгийг хүлээлгэн өгөх" үйл ажиллагааг сурталчлах, үл хөдлөх хөрөнгийн гэрчилгээг нэгэн зэрэг авахын тулд арилжааны зориулалттай орон сууцны худалдан авалтыг сурталчлах.

(CCTV-ийн сурвалжлагч Ян Сяо, Тан Жэнхуа)