সম্প্রতি, আবাসন ও নগর-পল্লী উন্নয়ন মন্ত্রক, প্রাকৃতিক সম্পদ মন্ত্রক, এবং আর্থিক তত্ত্বাবধানের রাজ্য প্রশাসন যৌথভাবে "বাণিজ্যিক আবাসন বিক্রয় ব্যবস্থার উন্নতির জন্য নোটিশ" জারি করেছে (এখন থেকে "বিজ্ঞপ্তি" হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে), বিভিন্ন এলাকা স্থাপন করে নতুন নির্মাণ ব্যবস্থাকে স্থিরভাবে বিক্রি করার জন্য এবং ক্রমাগতভাবে বিক্রয় ব্যবস্থাকে এগিয়ে নিয়ে যাওয়ার জন্য। রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন মডেল।
"বিজ্ঞপ্তি" নির্দেশ করে যে সমস্ত এলাকাকে অবশ্যই বাণিজ্যিক আবাসনের প্রাক-বিক্রয় ব্যবস্থাপনার উন্নতি করতে হবে এবং বাণিজ্যিক আবাসনের প্রাক-বিক্রয় শর্ত মানসম্মত করতে হবে।যদি একটি বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্প আগে থেকে বিক্রি করা হয়, তবে পৃথক ভবনের মূল কাঠামোটি অবশ্যই সীমাবদ্ধ করা উচিত।প্রাক-বিক্রয় তহবিলের তত্ত্বাবধানকে শক্তিশালী করুন এবং বাড়ির ক্রেতাদের দ্বারা প্রদত্ত ডাউন পেমেন্ট এবং ব্যক্তিগত আবাসন ঋণের মতো সমস্ত বাড়ি কেনার তহবিল তহবিল তত্ত্বাবধান অ্যাকাউন্টে জমা করা উচিত।বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পগুলির জন্য যেগুলি নোটিশ বাস্তবায়নের তারিখের আগে একটি নির্মাণ প্রকল্প পরিকল্পনা লাইসেন্স পেয়েছে, যদি প্রাক-বিক্রয় বাস্তবায়িত হয়, তবে প্রাক-বিক্রয় শর্তাবলী, প্রাক-বিক্রয় তহবিল তদারকি ইত্যাদি মূল নীতি প্রবিধান অনুযায়ী বাস্তবায়িত হবে।
"বিজ্ঞপ্তি" স্পষ্ট করে যে সমস্ত এলাকাকে অবশ্যই বিদ্যমান বাণিজ্যিক আবাসনের বিক্রয়কে জোরালোভাবে এবং সুশৃঙ্খলভাবে প্রচার করতে হবে যাতে "আপনি যা দেখতে পান তাই পান", মৌলিকভাবে ডেলিভারি ঝুঁকি প্রতিরোধ করতে এবং বাড়ির ক্রেতাদের বৈধ অধিকার এবং স্বার্থ রক্ষা করতে হবে।বিজ্ঞপ্তিটি বাস্তবায়নের তারিখ থেকে, বিদ্যমান আবাসন বিক্রয়কে অগ্রাধিকার দেওয়া হবে বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পগুলির জন্য যাদের নতুন স্থানান্তরিত জমি এবং বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পগুলি ইতিমধ্যে জমি হস্তান্তর করেছে কিন্তু নির্মাণ প্রকল্প পরিকল্পনার অনুমতি পায়নি;
· বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পগুলি যেগুলি একটি নির্মাণ প্রকল্প পরিকল্পনার অনুমতি পেয়েছে তাদের বিদ্যমান বাড়ি বিক্রয় বাস্তবায়নের জন্য উত্সাহিত করা হয়। একই সময়ে, বিদ্যমান বাড়ি বিক্রির জন্য রেকর্ড-কিপিং ব্যবস্থাপনা বাস্তবায়ন করা হবে।
"বিজ্ঞপ্তি"-এর জন্য প্রয়োজন যে সমস্ত এলাকাকে একযোগে প্রাসঙ্গিক সহায়ক নীতি ও ব্যবস্থা উন্নত করতে হবে এবং নীতি সমন্বয় ও সংযোগ জোরদার করতে হবে।জমি সরবরাহ ব্যবস্থাপনা অপ্টিমাইজ করুন এবং রিয়েল এস্টেট জমি সরবরাহের স্কেল যুক্তিসঙ্গতভাবে নির্ধারণ করুন।অর্থায়ন সহায়তা বাড়ানোর জন্য, রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলি একটি স্পনসরিং ব্যাঙ্ক ব্যবস্থা বাস্তবায়ন করে। প্রতিটি প্রকল্প একটি স্পন্সরিং ব্যাঙ্ক নির্ধারণ করে এবং স্পন্সরকারী ব্যাঙ্ক একাই বা উন্নয়ন ঋণ এবং অন্যান্য অর্থায়ন পরিষেবা প্রদানের জন্য একটি সিন্ডিকেট গঠনে নেতৃত্ব দেয়।উন্নয়ন এবং নির্মাণ ব্যবস্থাপনা উন্নত করুন, প্রকল্প নির্মাণ অনুমোদন প্রক্রিয়া অপ্টিমাইজ করুন এবং প্রশাসনিক অনুমোদনের সময়সীমা সংক্ষিপ্ত করুন।"শংসাপত্র প্রদানের পরে সম্পত্তি হস্তান্তর" প্রচার করুন এবং একই সাথে রিয়েল এস্টেট শংসাপত্র পাওয়ার জন্য বাণিজ্যিক আবাসন কেনার প্রচার করুন৷
(সিসিটিভি রিপোর্টার ইয়াং জিয়াও এবং তান জেনহুয়া)
