11月1日，中指研究院数据显示，2026年10月百城新建住宅均价17316元/平方米，环比涨0.18%，同比涨2.02%；32城涨、61城跌、7城持平。
分梯队看，一线环比涨0.41%（上海+0.53%、北京+0.30%、广州+0.17%、深圳+0.01%），同比涨5.08%；二线环比涨0.13%，同比涨1.68%；三四线环比跌0.10%，同比跌2.01%。
十大城市新房均价33734元/平方米，环比涨0.34%：上海、武汉领涨，环比分别涨0.53%、0.50%；南京涨0.34%，北京涨0.30%；重庆（主城）环比跌0.07%。同比看，成都涨7.49%、上海涨7.43%、杭州涨5.80%，重庆主城跌1.31%。
城市层面，宁波环比涨0.65%居百城首位，长沙、台州、南京等12城涨幅在0.2%—0.5%；佛山环比跌0.47%跌幅最大，湖州、洛阳跌超0.3%。
中指研究院指出，新房上涨由核心城市优质项目入市带动，属成交结构变化，不代表广谱涨价。
