10月27日，据筑房网消息，水岸·星月湾项目4#、5#楼近日取得商品房预售许可证，获批住宅300套、建筑面积31648.46㎡。

该项目开发主体为贵阳经伟城市开发有限公司，注册资本2.6亿元，2021年12月成立，属商品房开发类国有企业。其以52182.5472万元竞得水岸·星月湾项目用地（GD（21）043号商住用地），楼面价为2648元/平方米。

企查查信息显示，经伟城开由贵阳经济技术开发区欣建建设投资有限公司100%持股，欣建建设投资则由贵阳经济技术开发区国有资产工作服务中心100%出资，形成“事业单位—国资平台—项目开发主体”的穿透架构，具有明显经开区国资背景属性，非一般市场化房企单点操盘。

（图源：企查查）

其整体位于贵阳经济技术开发区，公开资料显示总建筑面积约22.64万—23.5万平方米（部分招投标及备案文件显示约234992㎡），建设内容含住宅、商业、基础设施及周边道路改造等，相关合同金额披露约6.25亿元至7.48亿元，建设工期约1005天。

据悉，该项目2022年完成备案后曾面临资金缺口、推进放缓等压力，后纳入房地产“白名单”；贵阳银行通过总分支联动、开通“优先受理、优先审查审批”绿色通道，约20余日完成7.2亿元住房开发贷款审批，对续建及后续入市形成金融端支撑。

从企业动态看，开发主体围绕水岸·星月湾持续推动合规及配套事项：2025年10月公示物业服务中标结果，中标单位贵州金睿物业服务有限公司，法定代表人由胡泓涛变更为樊远征，2026年9月法定代表人再变更为蒲鑫。

（图源：采招网）

2026年7月就项目涉河调查报告编制、洪水影响评价报告编制发布中标公告，中标单位显示为贵州寒武纪建材商贸有限公司。

（图源：企查查）

另据公示，公司曾出现城镇土地使用税欠税公告记录，如单笔公告金额163,240元，由贵阳经开区税务局发布，亦提示需持续关注其经营与税务动态。

从“融资协调续建”到“拿证入市”，水岸·星月湾的推进路径可视为本地落实房地产融资协调机制、以国资平台参与区域城市配套与住房供给的阶段性样本；项目建成后，有望对经开区完善城市配套、提升区域板块价值及城市形象发挥积极作用。

责任编辑：李霞