10月26日，据极速智讯数据显示，星河境·泮水山居以销售额8551万元入围“贵阳市洋房销售排行榜TOP2”。

此次统计周期覆盖2026年1月1日至10月16日，其中1-9月为业态榜切片、5月首开至10月中旬为项目累计口径。

据了解，极速智讯是贵阳楼市第三方数据服务机构，长期与铭腾机构等联合发布贵阳市场月报、半年报及业态排行榜，数据多取自网签备案与项目端动态，专注本地新房成交结构、价格与项目市占率跟踪，在本地地产行业观察中常作交叉验证参考。

星河境·泮水山居项目宣传海报信息显示，在“贵阳市2026年1-9月洋房销售排行榜”中，星河境·泮水山居成交面积7148.06㎡、均价约11963元/㎡，自2026年5月开盘至统计节点，项目累计销售额达8551万元。

公开信息显示，泮水山居项目4月开放滨水艺境示范区，5月首开约1.16亿元，主打“公摊四代墅+滨河洋房”概念，产品涵盖高层错层露台、洋房“一层一户”等设计，并配置南明河滨河会所、全龄架空层泛会所，“一园三境”实景园林已呈现；同时可共享未来方舟12年公立教育体系，占位南明河“外滩七公里”滨水带。

此外，项目商业楼于8月13日取得预售证，共50套、6312.16㎡，正式进入销售阶段。

值得关注的是，项目规划从394户调整为244户，在“交付焦虑”未消、改善客群更看重实景与确定性的市场环境下，被视作将“主城滨河低密”从定位口号落实为产品安排——户数减少、楼栋更疏、消防与归家动线优化，更强调主城稀缺河居与低密体验。

对贵阳主城改善市场而言，其走出的“以实景换信任、以低密换体验”路径，或成为滨河改善类产品的参考样本。

责任编辑：李霞