乐居财经 李兰 8月31日，恒大物业(06666.HK)发布截至2026年6月30日止六个月未经审核之中期业绩公告。

报告期内，恒大物业实现营业收入69.43亿元，同比增长约4.5%；毛利约13.32亿元，同比增长约11.1%，毛利率由去年同期的18%升至19.2%。

期内，恒大物业净利润约5.03亿元，同比增长约2.5%；公司拥有人应占利润约5.17亿元，同比增长约9.5%，每股基本盈利约0.05元。董事会不建议派付中期股息。

截至2026年6月30日，恒大物业应收关联方贸易账款总额约20.89亿元，已全额计提减值拨备约20.89亿元。

关于134亿元存款质押被银行强制执行一事，集团已对最终控股股东中国恒大集团（清盘中）及相关责任方提起诉讼并获得法院判决。其中，恒大恒康17亿诉讼、恒大恒康10亿诉讼、金碧恒盈10亿诉讼、金碧恒盈7亿诉讼、金碧物业20亿诉讼判决已生效，其余案件仍在上诉中。截至2026年6月30日，集团仅向相关方追回款项约950万元。公告称，受限于中国恒大集团及相关责任方现状，追回金额存在重大不确定性。

公告还披露，集团其他应收款中涉及最终控股公司的融资担保金额约133.91亿元，已全额计提减值。

恒大物业董事长段胜利表示，将以科技为核心引擎，推动认知升级、组织重构、技能重塑与工作方式变革四维并进，让数智技术转化为生产力，于精细服务中重塑价值，在降本增效中激发内生动力，以赋能行业开拓增长空间，坚定走好科技驱动、价值引领的高质量发展之路。

截至2026年6月30日，集团总在管面积约6.03亿平方米，较2025年6月30日的5.96亿平方米增加约700万平方米。

期内，集团累计签约（含续签）第三方面积约4300万平方米，合同年饱和收入近人民币10亿元，新签约项目期内进场率高达94.4%。

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