အောက်တိုဘာလ 20 ရက်နေ့တွင် China Index Research Institute မှ အချက်အလက်များအရ 2026 ခုနှစ် ဇန်နဝါရီလမှ စက်တင်ဘာလအထိ အိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီ 100 မှ စုစုပေါင်းမြေသိမ်းမှုမှာ ယွမ် 578.5 ဘီလီယံဖြစ်ပြီး တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် 20.5% ကျဆင်းသွားပါသည်။ ကျဆင်းမှုသည် ခြောက်လဆက်တိုက် ကျဉ်းမြောင်းသွားပြီးနောက်၊ ကျဆင်းမှုသည် 2.7 ရာခိုင်နှုန်းအမှတ်ဖြင့် ထပ်မံတိုးလာခဲ့သည်။

နိုင်ငံတစ်ဝှမ်းရှိ မြို့ပေါင်း 300 တွင် နေထိုင်သည့် မြေယာအရောင်းအဝယ်များကို ကြည့်ပါက စက်တင်ဘာလတွင် အရောင်းအဝယ်ပမာဏမှာ စတုရန်းမီတာ ၃၇.၅ သန်းရှိပြီး တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် ၃၄.၆% လျော့ကျသွားကြောင်း၊ မြေယာလွှဲပြောင်းခမှာ ယွမ် ၁၆၇ ဒသမ ၈ ဘီလီယံရှိပြီး တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် 19.7% ကျဆင်းခဲ့သည်။

အိမ်ရာနှင့် ကျေးလက်ဒေသ ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေး ဝန်ကြီးဌာန၊ သယံဇာတ ဝန်ကြီးဌာနနှင့် ပြည်နယ်ဘဏ္ဍာရေး ကြီးကြပ်ရေးနှင့် စီမံခန့်ခွဲရေး ဗျူရိုတို့က သြဂုတ် ၂၈ ရက်က မူဝါဒသစ်တစ်ရပ်ကို ပူးတွဲထုတ်ပြန်ခဲ့ပြီး မြေယာလွှဲပြောင်းခြင်းဆိုင်ရာ စီမံကိန်းအသစ်များသည် လက်ရှိအိမ်များကို ရောင်းချခြင်းထက် ဦးစားပေးမည် ဖြစ်ကြောင်းနှင့် ပင်မဖွဲ့စည်းပုံ၏ အမြင့်ဆုံးသို့ တိုးမြှင့်သွားမည်ဖြစ်ကြောင်း ရှင်းလင်းပြောကြားသည်။ ယင်းက မြေသိမ်းခြင်းမှ ငွေပေးချေမှုအထိ အရင်းအနှီးပိုမိုကြာရှည်စွာ သိမ်းပိုက်နိုင်စေမည်ဖြစ်ပြီး အိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီများအတွက် မြေသိမ်းခြင်းနှင့် ဖွံ့ဖြိုးရေးရန်ပုံငွေအတွက် သတ်မှတ်ချက်ကို လျော်ညီစွာ မြှင့်တင်မည်ဖြစ်သည်။မြေယာဈေးကွက်၏ ပြိုင်ဆိုင်မှုယုတ္တိသည် ပြန်လည်ပုံဖော်ရန် ရင်ဆိုင်နေရပြီး စက်တင်ဘာလတွင် မြေယာသိမ်းဆည်းမှုတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများ ပိုမိုသတိထားလာမည်ဖြစ်သည်။

ကော်ပိုရိတ်ဖွဲ့စည်းပုံ ရှုထောင့်အရ စက်တင်ဘာလတွင် မြေယာသိမ်းဆည်းမှုပမာဏ ယွမ် ၁ ဘီလီယံကျော်ရှိသည့် ကုမ္ပဏီ ၃၁ ခုရှိပြီး ယမန်နှစ် အလားတူကာလထက် ၁၆ ခု နည်းပါးသွားကြောင်း၊ ၎င်းတို့တွင် ဗဟိုအစိုးရပိုင် လုပ်ငန်း ၁၄ ခု၊ပြည်တွင်း အစိုးရပိုင် လုပ်ငန်း ၁၀ ခုနှင့် ပုဂ္ဂလိက အိမ်ခြံမြေ လုပ်ငန်း ၇ ခု ရှိသည်။ ဗဟိုအစိုးရပိုင်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများနှင့် ပြည်တွင်းနိုင်ငံပိုင်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများသည် မြေယာရယူရာတွင် အဓိက တွန်းအားပေးနေဆဲဖြစ်သည်။

အချို့နေရာများတွင် နက်နက်ရှိုင်းရှိုင်းလုပ်ကိုင်နေသော ပုဂ္ဂလိကအိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီများဖြစ်သည့် Binjiang Group နှင့် Bangtai Group ကဲ့သို့သော ၎င်းတို့၏ အရှိန်အဟုန်ကို ထိန်းထားနိုင်ခဲ့သည်။ Zhenghong Real Estate၊ Haiwei Real Estate၊ Longxiang Holdings စသည်တို့သည် အားသာချက်ရှိသော ဧရိယာများတွင် ဆက်လက်အသုံးချနေပါသည်။ ၎င်းတို့အထဲမှ Longxiang Holdings သည် Xi'an Tuanjie ဧရိယာရှိ အဓိကလူနေမြေနေရာကို ယွမ်သန်း ၉၇၀ ဖြင့် ရရှိခဲ့သည်။၎င်း၏ "Longxiang Weiyang Heming" ပရောဂျက်သည် Xi'an ၏ စီးပွားဖြစ် လူနေအိမ်ရောင်းချမှုတွင် ပထမအဆင့်ဖြစ်ပြီး ဇန်နဝါရီလမှ စက်တင်ဘာလအထိ ယွမ် ၅.၈၉ ဘီလီယံ ရောင်းချရပြီး ဒေသတွင်းတွင် အဆင့် ၆ ရှိသည်။

2026 ခုနှစ် စက်တင်ဘာလတွင် အိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီများ၏ မြေယာဝယ်ယူမှုစာရင်းအရ China Resources Land သည် ယွမ်ငွေ 10.8 ဘီလီယံနှင့် စတုရန်းမီတာ 590,000 ဖြင့် ပထမနေရာအဖြစ် China Merchants Shekou (8.6 billion yuan / 00072 square meters)၊ ယွမ်ဘီလီယံ / စတုရန်းမီတာ ၂၃၀,၀၀၀၊ China Overseas Land (ယွမ် ၆.၉ ဘီလီယံ / စတုရန်းမီတာ ၁၅၀,၀၀၀) နှင့် Poly Development (၆.၇ ဘီလီယံ ယွမ် / ၅၈၀,၀၀၀ စတုရန်းမီတာ)။

ယေဘုယျအားဖြင့်၊"ရှိပြီးသားအိမ်အရောင်း + ကြိုတင်ရောင်းချမှုအတွက် တင်းကျပ်သောအခြေအနေများ" ၏ မူဝါဒနောက်ခံအောက်တွင် မြေဈေးကွက်သည် ရေတိုဖိအားပေးခံနေရပြီး ဗဟိုအစိုးရပိုင်လုပ်ငန်းများ၊ ပြည်တွင်းအစိုးရပိုင်လုပ်ငန်းများနှင့် အရင်းအနှီးနှင့် ငွေကြေးဆိုင်ရာ အကျိုးကျေးဇူးများရှိသော ဒေသတွင်းခိုင်မာသော အိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီများအချို့သည် မြေသိမ်းမှုပုံစံကို လွှမ်းမိုးထားဆဲဖြစ်သည်။

တာဝန်ခံအယ်ဒီတာ- Li Xia