21 اکتوبر کو، گویانگ پبلک ریسورسز ٹریڈنگ سینٹر کے ایک اعلان کے مطابق، ضلع گوانشان جھیل میں دو تجارتی اور رہائشی زمین نمبر 52011520260011 اور Jingkai ڈسٹرکٹ میں نمبر 52011120260012 کو سرکاری طور پر مارکیٹ میں درج کیا گیا۔اس سال کے مرکزی شہر گیانگ میں یہ پہلی تجارتی اور رہائشی زمین ہے۔

ان میں سے، گوانشان جھیل ڈسٹرکٹ میں پلاٹ نمبر 52011520260011 گوانشان ایسٹ روڈ اور گیزون ایکسپریس وے کے چوراہے کے شمال مشرق کی طرف واقع ہے، جو کہ "نیونیو استعمال شدہ کار پلاٹ" ہے جس پر مارکیٹ نے بہت زیادہ توجہ دی ہے۔ اصل منتقلی کا رقبہ 53,439.15 مربع میٹر ہے جس میں 50,767.19 مربع میٹر عام کمرشل ہاؤسنگ اراضی اور 26 ریٹیل کمرشل اراضی شامل ہے۔ 71.96 مربع میٹر؛ منصوبہ بند منزل کے رقبے کا تناسب ≤1.8 ہے، عمارت کی کثافت ≤30% ہے، سبز جگہ کی شرح 30% ہے، عمارت کی اونچائی کی حد 80 میٹر ہے، زمین کا استعمال عام کمرشل ہاؤسنگ اراضی ہے (تقریباً 5% کمرشل کے ساتھ مطابقت رکھتا ہے)، منتقلی کی مدت 70 سال ہے، کل ابتدائی قیمت ہے جس کی ابتدائی قیمت 34.4 ملین یورو ہے۔ تقریباً 3550 یوآن/مربع میٹر، اور ڈپازٹ 68.3 ملین یوآن ہے۔

زمین کے حصول کی شرائط کا تقاضا ہے کہ فاتح کو بیک وقت منصوبہ بندی، تعمیر، اور عوامی سہولیات کی فراہمی کی نگرانی کے لیے ایک معاہدے پر دستخط کرنا ہوں گے، منصوبے کے مطابق 6 کلاس کا کنڈرگارٹن بنانا ہوگا، اور اسے مفت منتقل کرنا ہوگا۔ مختص (150,000 یوآن/ایکڑ) کے ذریعے ارد گرد کی تین منصوبہ بند شاخوں کی سڑکوں (تقریباً 237 میٹر/12 میٹر، 405 میٹر/16 میٹر، اور 172 میٹر/12 میٹر لمبی) کے لیے اراضی کے استعمال کے حقوق حاصل کریں اور خود تعمیر کے لیے فنڈ دیں، اور اسی وقت میونسپلٹی کی سہولیات کی تعمیر کے لیے پائپ لائن کے دیگر نیٹ ورک کی مدد کریں۔

یہ پلاٹ کنونشن اور نمائش کے علاقے اور فنانشل سٹی کے علاقے سے ملحق ہے۔ سی سی پارک، یوران ٹائم، میٹرو لائن 1 کا یانگ گوان اسٹیشن، صوبائی میوزیم، صوبائی لائبریری، گوانشان جھیل پارک، صوبائی ہسپتال، وغیرہ سبھی 15 منٹ کے دائرے میں ہیں۔ کم منزل کے رقبہ کا تناسب نئے ضوابط کے بعد مصنوعات کو بہتر بنانے کی سمت کے مطابق ہے۔یہ وائلڈ لینڈ سے بھی متصل ہے جس میں زمین کی تزئین کی تشکیل کے لیے جگہ ہے، اور اس نے مارکیٹ کی زیادہ توجہ مبذول کرائی ہے۔

ایک اور پارسل، نمبر 52011120260012، اکنامک ڈویلپمنٹ زون کے شمالی کور ایریا میں، شمال میں گرینڈ اسکائی لائٹ ہوٹل سے ملحق، مشرق میں زوجیانگ روڈ، جنوب میں لوجی ولیج نیبر ہڈ کمیٹی، اور کیان جیانگ فیکٹری ویسٹ فیملی اے میں واقع ہے۔ اصل منتقلی کا رقبہ 32,699.89 مربع میٹر ہے جس میں عام تجارتی رہائش کے لیے 31,064.90 مربع میٹر زمین بھی شامل ہے۔ خوردہ تجارتی اراضی 1634.99 مربع میٹر ہے۔ فرش کے رقبے کا تناسب 3.1 ہے، عمارت کی کثافت 26% ہے، سبز جگہ کی شرح 30% ہے، عمارت کی اونچائی کی حد 80 میٹر ہے، کل ابتدائی قیمت 316.48 ملین یوآن ہے، جو تقریباً 3122 یوآن/مربع میٹر کی ابتدائی منزل کی قیمت کے مساوی ہے، قیمت میں 633 ملین کا اضافہ اور 363 ملین ڈالر کا اضافہ۔ملین یوآن

اعلان جیتنے والے بولی دہندہ سے اس منصوبے کو بیک وقت نافذ کرنے اور عوامی معاونت کی سہولیات مفت حوالے کرنے، Zhujiang کمرشل پلازہ کے پلاٹ میں 6 کلاس کنڈرگارٹن بنانے اور اسے مفت حوالے کرنے، اور تفصیلی منصوبے پر Guiyang پبلک ٹرانسپورٹ انویسٹمنٹ اینڈ آپریشن گروپ سے رابطہ کرنے کی ضرورت ہے۔

زمین میٹرو لائن 1 کے Zhujiang روڈ اسٹیشن کے قریب ہے، اور Vanke Plaza سے گھرا ہوا ہے، پہلی نارمل یونیورسٹی سے منسلک تجرباتی اسکول کا اکنامک ڈویلپمنٹ کیمپس، اکنامک ڈیولپمنٹ زون اسپورٹس پارک، Haina Plaza، Wanda Plaza، 925 ہسپتال اور دیگر معاون سہولیات۔یہ Xiaohe علاقے میں بنیادی اعلیٰ معیار کی رہائشی زمین ہے۔

دو درج شدہ سائٹس دونوں بالغ رہنے والے علاقوں میں ہیں، اور گوانشان جھیل کم کثافت والی زمینی پارسل بہتری کے رجحان کے مطابق ہے۔ حصہ لینے والی کمپنیوں کی حتمی منتقلی اور کارکردگی کا اعلان 20 نومبر کو کیا جائے گا۔آیا متعلقہ تجویز کردہ زمین کے پارسل شیلف پر رکھے جائیں گے اور منصوبہ بندی کے اشارے سرکاری ریلیز سے مشروط ہوں گے۔

انچارج ایڈیٹر: لی زیا