Den 21 oktober, enligt ett tillkännagivande från Guiyang Public Resources Trading Center, noterades två kommersiella och bostadsområden nr 52011520260011 i Guanshan Lake District och nr 52011120260012 i Jingkai District officiellt på marknaden.Detta är det första kommersiella och bostadsområde i huvudstaden Guiyang i år.
Bland dem är tomt nr 52011520260011 i Guanshan Lake District belägen på nordöstra sidan av korsningen mellan Guanshan East Road och Guizun Expressway, som är "Niuniu begagnade biltomt" som marknaden har ägnat mycket uppmärksamhet åt. Den faktiska överlåtelseytan är 53 439,15 kvadratmeter, inklusive 50 767,19 kvadratmeter allmän kommersiell bostadsmark och 26 butiksmark. 71,96 kvadratmeter; det planerade golvareaförhållandet är ≤1,8, byggnadstätheten är ≤30%, grönytegraden är ≥30%, byggnadens höjdgräns är 80 meter, markanvändningen är vanlig kommersiell bostadsmark (kompatibel med cirka 5% kommersiell), överlåtelseperioden är 70 år, det totala utgångspriset är 341,48 miljoner yuan vilket motsvarar utgångspriset på cirka 3550 yuan yuan/kvadratmeter, och depositionen är 68,3 miljoner yuan.
Villkoren för markförvärv kräver att vinnaren samtidigt måste underteckna ett avtal för samtidig planering, byggande och leveransövervakning av offentliga anläggningar, bygga ett 6-klassigt dagis enligt planen och överföra det kostnadsfritt; skaffa markanvändningsrättigheterna för tre omgivande planerade grenvägar (cirka 237 meter/12 meter, 405 meter/16 meter och 172 meter/12 meter långa) genom tilldelning (150 000 yuan/acre) och finansiera bygget själva, och samtidigt bygga det kommunala ledningsnätet och andra stödjande anläggningar inom räckvidden.
Totten ligger i anslutning till kongress- och utställningsområdet och området Financial City. CC PARK, Yueran Time, Yangguan Station på tunnelbanelinje 1, Provincial Museum, Provincial Library, Guanshan Lake Park, Provincial Hospital, etc. ligger alla inom en 15-minuters livscirkel. Attributet lågt golvareaförhållande ligger i linje med riktningen för att förbättra produkten efter de nya reglerna.Den ligger också i anslutning till skogsmarken med plats för landskapsformning och har rönt stor uppmärksamhet på marknaden.
Ett annat paket, nr 52011120260012, ligger i det norra kärnområdet i den ekonomiska utvecklingszonen, intill Grand Skylight Hotel i norr, Zhujiang Road i öster, Luojie Village Neighborhood Committee i söder och Qianjiang Factory Family Area i väster. Den faktiska överlåtelseytan är 32 699,89 kvadratmeter, inklusive 31 064,90 kvadratmeter mark för allmänt kommersiellt boende. Handelsmarken är 1634,99 kvadratmeter; golvareaförhållandet är 3,1, byggnadstätheten är 26 %, grönytegraden är 30 %, byggnadens höjdgräns är 80 meter, det totala utgångspriset är 316,48 miljoner yuan, vilket motsvarar ett utgångsgolvpris på cirka 3 122 yuan/kvadratmeter, en deposition på 63,3 miljoner yuan i prishöjning på 6,5 miljoner yuan.
Tillkännagivandet kräver att den vinnande anbudsgivaren implementerar planen samtidigt och lämnar över de offentliga stödjande faciliteterna kostnadsfritt, bygger ett 6-klassigt dagis på Zhujiang Commercial Plaza-tomten och överlämnar det kostnadsfritt, samt kontaktar Guiyang Public Transport Investment and Operation Group angående detaljplanen.
Marken ligger nära Zhujiang Road Station på tunnelbanelinje 1, och är omgiven av Vanke Plaza, Economic Development Campus av Experimental School ansluten till First Normal University, Economic Development Zone Sports Park, Haina Plaza, Wanda Plaza, 925 Hospital och andra stödjande anläggningar.Det är kärnan av högkvalitativ bostadsmark i Xiaohe-området.
De två listade platserna ligger båda i mogna bostadsområden, och Guanshan Lake lågdensitetsmark ligger mer i linje med förbättringstrenden. Den slutliga överföringen och resultatet för deltagande företag kommer att tillkännages den 20 november;huruvida de relevanta rekommenderade markskiftena kommer att läggas på hyllorna och planeringsindikatorerna kommer att bli föremål för det officiella offentliggörandet.
Ansvarig redaktör: Li Xia