Den 20 oktober började två bostadsskiften i Ersha-distriktet, Zhongyuan-distriktet, Zhengzhou City, auktioneras ut samma dag. Den totala ytan till salu var cirka 74,71 hektar, och det totala utgångspriset var 666 miljoner yuan.Till slut såldes båda markskiftena till en premie. Två privata fastighetsbolag, Sichuan Bangtai och Hebi Xinhengyuan, förvärvade vardera ett paket med ett totalt transaktionspris på 785 miljoner yuan.

Bland dem ligger Lot 24 norr om Yinghe West Road och öster om Tianshan Road. Den täcker en yta på 53,76 tunnland, har ett golvareaförhållande på 2,0 och ett startpris på 511 miljoner yuan. Slutligen, efter flera budrundor, vann Sichuan Bangtai den för 617 miljoner yuan. Transaktionspriset var 8 602 yuan/㎡ och premien nådde 20,76 %;

Plot nr 25 ligger väster om Tianshan Road och norr om Longhai West Road. Den täcker en yta på 20,95 tunnland, har ett golvareaförhållande på 1,3 och ett utgångspris på 155 miljoner yuan. Den vanns slutligen av Hebi Xinhengyuan Real Estate Co., Ltd. för 169 miljoner yuan. Transaktionspriset var 9 302 yuan/㎡ och premien var 9,04 %.

Båda markskiftena ligger i Ersha-området, som är rikt på att stödja resurser som transport, handel, sjukvård och kulturturism.De är kärnområdena för förbättrat boende i Zhongyuan-distriktet. Privata fastighetsbolag uppnådde en premie i den hårda budgivningen, vilket återspeglar att alla parter har ett starkt förtroende för markskiftena och marknaden.

Sedan början av detta år har de nya projekten i Zhengzhou huvudsakligen varit fjärde generationens bostadsprojekt i huvudstadsområdet.Med utgångspunkt i fördelarna med plats och produktstyrka har den totala försäljningen varit relativt god. Den nya bostadsmarknaden har visat en stadig återhämtningstrend och regeringens förtroende för markfrämjandet har successivt ökat.

Sedan slutet av andra kvartalet har utbudet av högkvalitativ bostadsmark i Zhengzhous kärnområden accelererat. Drivet av högkvalitativa markskiften har fastighetsbolagen avsevärt ökat sin motivation att förvärva mark. Under tredje kvartalet omsattes totalt 9 bostadsområden i huvudstadsområdet, varav 6 till en relativt hög premie. Den genomsnittliga premien var. Räntan nådde 28,91 %, vilket satte en ny kvartalshögtid sedan 2018. Samtidigt, bland markförvärvsbolagen under tredje kvartalet, förvärvade privata fastighetsbolag 7 mark, vilket motsvarar 77,8 %. Det var 3 nya fastighetsbolag som gick in i Zhengzhou för första gången. Attraktionskraften för investeringar i Zhengzhou-marknaden fortsätter att belysa.

In i oktober fortsätter markmarknaden i Zhengzhou att vara het. De lågtäta bostadstomterna bundna till industrier i Beilonghu såldes framgångsrikt i början av månaden. Efter dagens markauktion fortsatte Sichuan Bangtai att lägga till positioner i Zhengzhou till en hög premie på mindre än en månad. Det framgångsrika förvärvet av mark av Hebi Xinhengyuan lade också till ytterligare ett nytt fastighetsbolag till Zhengzhou.Mot bakgrund av det ökade ekonomiska trycket till följd av 828 New Deal, håller privata fastighetsbolag fortfarande emot trenden och investerar i Zhengzhou, vilket återspeglar deras långsiktiga optimism om utsikterna för Zhengzhous fastighetsmarknad och spelar en viktig roll för att påskynda återhämtningen av Zhengzhous fastighetsmarknad.(Liang Botao, chef för Henan Branch of China Index Research Institute)

Ansvarig redaktör: Li Xia