Pe 20 octombrie, două parcele de teren rezidențial din districtul Ersha, districtul Zhongyuan, orașul Zhengzhou au început licitația în aceeași zi. Suprafața totală de vânzare a fost de aproximativ 74,71 acri, iar prețul total de pornire a fost de 666 milioane de yuani.În cele din urmă, ambele parcele de teren au fost vândute cu primă. Două companii imobiliare private, Sichuan Bangtai și Hebi Xinhengyuan, au achiziționat fiecare câte un pachet, cu un preț total de tranzacție de 785 de milioane de yuani.

Printre acestea, Lotul 24 este situat la nord de Yinghe West Road și la est de Tianshan Road. Acesta acoperă o suprafață de 53,76 acri, are un raport de suprafață de 2,0 și un preț de pornire de 511 milioane de yuani. În cele din urmă, după mai multe runde de licitație, a fost câștigat de Sichuan Bangtai pentru 617 milioane de yuani. Prețul tranzacției a fost de 8.602 yuani/㎡, iar rata de primă a ajuns la 20,76%;

Parcela nr. 25 este situată la vest de Tianshan Road și la nord de Longhai West Road. Acesta acoperă o suprafață de 20,95 acri, are un raport de suprafață de 1,3 și un preț de pornire de 155 milioane de yuani. În cele din urmă, a fost câștigat de Hebi Xinhengyuan Real Estate Co., Ltd. pentru 169 de milioane de yuani. Prețul tranzacției a fost de 9.302 yuani/㎡, iar rata de primă a fost de 9,04%.

Ambele parcele de teren sunt situate în zona Ersha, care este bogată în resurse de sprijin, cum ar fi transportul, comerțul, îngrijirea medicală și turismul cultural.Ele sunt zonele de bază ale vieții îmbunătățite în districtul Zhongyuan. Companiile imobiliare private au obținut o primă în licitația acerbă, reflectând faptul că toate părțile păstrează o încredere puternică în parcelele de teren și în piață.

De la începutul acestui an, noile proiecte din Zhengzhou au fost în principal proiecte rezidențiale de a patra generație în principala zonă urbană.Bazându-se pe avantajele locației și puterii produsului, vânzările generale au fost relativ bune. Noua piață a locuințelor a arătat o tendință de redresare constantă, iar încrederea guvernului în promovarea terenurilor a crescut treptat.

De la sfârșitul celui de-al doilea trimestru, oferta de teren rezidențial de înaltă calitate în zonele centrale ale Zhengzhou a crescut.Impulsate de parcele de teren de înaltă calitate, companiile imobiliare și-au sporit semnificativ motivația de a achiziționa terenuri. În al treilea trimestru au fost tranzacționate în total 9 parcele de teren rezidențial în zona urbană principală, dintre care 6 au fost tranzacționate cu o primă relativ mare. Prima medie a fost Rata a atins 28,91%, stabilind un nou maxim trimestrial din 2018. În același timp, în rândul companiilor de achiziții de terenuri din trimestrul III, companiile imobiliare private au achiziționat 7 terenuri, reprezentând 77,8%. Au fost 3 noi companii imobiliare care au intrat în Zhengzhou pentru prima dată. Atractivitatea pentru investiții a pieței Zhengzhou continuă să se evidențieze.

La intrarea în octombrie, piața funciară din Zhengzhou continuă să fie fierbinte. Loturile rezidențiale cu densitate redusă legate de industrii din Beilonghu au fost vândute cu succes la începutul lunii. După licitația terenurilor de astăzi, Sichuan Bangtai a continuat să adauge poziții în Zhengzhou la o primă mare în mai puțin de o lună. Achiziția cu succes a terenurilor de către Hebi Xinhengyuan a adăugat și o nouă companie imobiliară Zhengzhou.Pe fondul presiunii financiare crescute provocate de 828 New Deal, companiile imobiliare private încă se opun tendinței și investesc în Zhengzhou, ceea ce reflectă optimismul lor pe termen lung cu privire la perspectivele pieței imobiliare din Zhengzhou și joacă un rol important în accelerarea procesului de redresare a pieței imobiliare din Zhengzhou.(Liang Botao, director general al filialei Henan a Institutului de Cercetare Index din China)

Redactor responsabil: Li Xia