ວັນທີ 20 ຕຸລານີ້, ຕາມຂໍ້ມູນຂອງສະຖາບັນຄົ້ນຄວ້າດັດຊະນີຈີນ, ແຕ່ເດືອນມັງກອນຫາເດືອນກັນຍາ 2026, ການຊື້ທີ່ດິນໂດຍບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບ 100 ແຫ່ງມີ 578,5 ຕື້ຢວນ, ເມື່ອທຽບໃສ່ປີກາຍຫຼຸດລົງ 20,5%; ຫຼັງຈາກການຫຼຸດລົງໄດ້ແຄບລົງເປັນເວລາຫົກເດືອນຕິດຕໍ່ກັນ, ການຫຼຸດລົງໄດ້ຂະຫຍາຍອີກເທື່ອຫນຶ່ງໂດຍ 2.7 ຈຸດສ່ວນຮ້ອຍ.
ໂດຍເບິ່ງການຊື້ຂາຍທີ່ດິນຢູ່ໃນ 300 ຕົວເມືອງໃນທົ່ວປະເທດ, ປະລິມານການຊື້ຂາຍໃນເດືອນກັນຍາແມ່ນ 37,5 ລ້ານຕາແມັດ, ຫຼຸດລົງ 34,6% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີກາຍ; ຄ່າໂອນທີ່ດິນແມ່ນ 167,8 ຕື້ຢວນ, ຫຼຸດລົງ 19,7% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີກາຍ.
ບົດວິເຄາະເຊື່ອວ່າ, ວັນທີ 28 ສິງຫານີ້, ກະຊວງບ້ານ ແລະ ພັດທະນາຕົວເມືອງ-ຊົນນະບົດ, ກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ອົງການຕິດຕາມກວດກາການເງິນແຫ່ງລັດ ໄດ້ຮ່ວມກັນອອກນະໂຍບາຍໃໝ່, ຊີ້ແຈງວ່າ, ໂຄງການໂອນດິນໃໝ່ຈະໃຫ້ຄວາມສຳຄັນແກ່ການຂາຍເຮືອນທີ່ມີຢູ່, ໂດຍຈະຍົກລະດັບການຂາຍກ່ອນໃຫ້ເປັນໂຄງປະກອບຕົ້ນຕໍ. ນີ້ຈະນໍາໄປສູ່ໄລຍະການຄອບຄອງທຶນທີ່ຍາວກວ່າຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຈາກການຊື້ທີ່ດິນໄປສູ່ການຊໍາລະຊໍາລະຄືນ, ແລະຂອບເຂດສໍາລັບການຊື້ທີ່ດິນແລະກອງທຶນພັດທະນາສໍາລັບບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະສັບຈະຖືກຍົກຂຶ້ນມາຕາມຄວາມເຫມາະສົມ.ເຫດຜົນດ້ານການແຂ່ງຂັນຂອງຕະຫຼາດທີ່ດິນກໍາລັງປະເຊີນກັບການປ່ຽນແປງໃຫມ່, ແລະການລົງທຶນໃນການຊື້ທີ່ດິນຈະກາຍເປັນຄວາມລະມັດລະວັງຫຼາຍຂຶ້ນໃນເດືອນກັນຍາ.
ຈາກທັດສະນະຂອງໂຄງສ້າງວິສາຫະກິດ, ມີ 31 ບໍລິສັດທີ່ມີມູນຄ່າການຊື້ທີ່ດິນຫຼາຍກ່ວາ 1 ຕື້ຢວນໃນເດືອນກັນຍາ, 16 ຫນ້ອຍກ່ວາໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍນີ້;ໃນນັ້ນ, ມີລັດວິສາຫະກິດສູນກາງ 14 ແຫ່ງ, ລັດວິສາຫະກິດທ້ອງຖິ່ນ 10 ແຫ່ງ ແລະ ວິສາຫະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບເອກະຊົນ 7 ແຫ່ງ. ລັດວິສາຫະກິດສູນກາງແລະລັດວິສາຫະກິດທ້ອງຖິ່ນຍັງເປັນຂະບວນການຕົ້ນຕໍໃນການໄດ້ຮັບທີ່ດິນ.
ບັນດາບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບເອກະຊົນທີ່ເຂົ້າຮ່ວມຢ່າງເລິກເຊິ່ງໃນບາງຂົງເຂດຍັງຄົງຕົວຄື: ກຸ່ມບໍລິສັດ Binjiang ແລະກຸ່ມ Bangtai ທີ່ໄດ້ຊື້ທີ່ດິນຢ່າງບໍ່ຢຸດຢັ້ງ. ອະສັງຫາລິມະຊັບ Zhenghong, Haiwei ອະສັງຫາລິມະສັບ, Longxiang Holdings, ແລະອື່ນໆໄດ້ສືບຕໍ່ປະຕິບັດໃນພື້ນທີ່ໄດ້ປຽບ; ໃນນັ້ນ, ບໍລິສັດ Longxiang Holdings ໄດ້ຊະນະທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼັກໃນເຂດ Xi'an Tuanjie ໃນມູນຄ່າ 970 ລ້ານຢວນ.ໂຄງການ "Longxiang Weiyang Heming" ຂອງຕົນເປັນອັນດັບທໍາອິດໃນການຂາຍທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້າຂອງ Xi'an, ດ້ວຍຍອດຂາຍ 5.89 ຕື້ຢວນຈາກເດືອນມັງກອນຫາເດືອນກັນຍາ, ອັນດັບທີ 6 ທ້ອງຖິ່ນ.
ອີງຕາມການຈັດອັນດັບການຊື້ທີ່ດິນໂດຍບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນເດືອນກັນຍາ 2026, China Resources Land ໄດ້ຈັດອັນດັບທີ 1 ໃນຈຳນວນການຊື້ທີ່ດິນທີ່ມີມູນຄ່າ 10,8 ຕື້ຢວນ ແລະ 590,000 ຕາແມັດ, ຮອງລົງມາແມ່ນ China Merchants Shekou (8,6 ຕື້ຢວນ, 7008 ຕາແມັດ, 700 ລ້ານຢວນ) ຕື້ຢວນ / 230,000 ຕາແມັດ), ທີ່ດິນຕ່າງປະເທດຂອງຈີນ (6,9 ຕື້ຢວນ / 150,000 ຕາແມັດ), ແລະ Poly Development (6,7 ຕື້ຢວນ / 580,000 ຕາແມັດ).
ໂດຍລວມແລ້ວ, ພາຍໃຕ້ເງື່ອນໄຂທີ່ເຄັ່ງຄັດຂອງການຂາຍເຮືອນທີ່ມີຢູ່ + ຂາຍລ່ວງໜ້າ, ຕະຫຼາດດິນຢູ່ພາຍໃຕ້ຄວາມກົດດັນໃນໄລຍະສັ້ນ, ລັດວິສາຫະກິດສູນກາງ, ລັດວິສາຫະກິດທ້ອງຖິ່ນ ແລະບາງບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບແຂງແຮງໃນພາກພື້ນທີ່ມີທ່າໄດ້ປຽບດ້ານທຶນຮອນ ແລະ ການເງິນຍັງຄອບງຳຮູບແບບການຊື້ທີ່ດິນ.
ບັນນາທິການຮັບຜິດຊອບ: Li Xia
