កាលពីថ្ងៃទី 24 ខែតុលា ការិយាល័យអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន និងទីក្រុង Suzhou ទីក្រុង Suzhou ការិយាល័យធនធានធម្មជាតិ និងផែនការក្រុង Suzhou និងសាខាត្រួតពិនិត្យ Suzhou នៃការិយាល័យត្រួតពិនិត្យហិរញ្ញវត្ថុ និងរដ្ឋបាលរបស់រដ្ឋ បានចេញមតិជាផ្លូវការស្តីពីការអនុវត្ត "សេចក្តីជូនដំណឹងស្តីពីការកែលម្អប្រព័ន្ធលក់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម" (បន្តបន្ទាប់)។ នេះជាគំនិតអនុវត្តដំបូងរបស់ Jiangsu លើ "828 New Deal"។
"មតិ" ផ្អែកលើគោលការណ៍នៃការបែងចែកចាស់ពីថ្មី៖ សម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មដែលបានប្រកាសថ្មីអំពីការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសំណង់របស់រដ្ឋបន្ទាប់ពីថ្ងៃទី 28 ខែសីហា ការស្នើសុំលក់មុនត្រូវតែឈានដល់តម្លៃឯកតាតែមួយ ហើយមូលនិធិមុនលក់ត្រូវស្ថិតនៅក្រោមការត្រួតពិនិត្យពេញលេញ និងពេញលេញ។ អាទិភាពនឹងត្រូវបានផ្តល់ទៅឱ្យការណែនាំការលក់ផ្ទះដែលមានស្រាប់ ហើយការដាក់ប្រាក់មិនត្រូវលើសពី 3% នៃតម្លៃសរុបជាគោលការណ៍។ ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះត្រូវតែចេញបន្ទាប់ពីគម្រោងនេះត្រូវបានបញ្ចប់ និងចុះបញ្ជី។
កញ្ចប់ជំនួយអនុញ្ញាតឱ្យការទូទាត់ដីត្រូវបានបង់ជារំលោះ និងគ្មានការប្រាក់ក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំ បង្កើតប្រព័ន្ធធនាគារម្ចាស់ផ្ទះ និងកំណត់រយៈពេលផ្លាស់ប្តូរសម្រាប់គម្រោងដែលកំពុងដំណើរការ។ គម្រោងដែលកំពុងដំណើរការដែលត្រូវនឹងលក្ខខណ្ឌគោលនយោបាយដើមត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យដាក់ពាក្យសុំលិខិតធានាពីធនាគារដើម្បីជំនួសមូលនិធិក្នុងកូតាបទប្បញ្ញត្តិដោយបង្កើតជារង្វង់បិទនៃប្រព័ន្ធនៃ "ការបិទមុនការលក់ - ការត្រួតពិនិត្យមូលនិធិ - អាទិភាពលំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់" ។
ម៉្យាងវិញទៀត គោលការណ៍ថ្មីនេះគឺអំណោយផលដល់ការចងជាកាតព្វកិច្ចនៃការបង់ថ្លៃទិញផ្ទះជាមួយនឹងដំណើរការជាក់ស្តែងនៃគម្រោង ការបង្រួមជាលក្ខណៈស្ថាប័ននៃខ្សែសង្វាក់នៃការបញ្ជូន "ហានិភ័យមិនទាន់បានបញ្ចប់" ទៅកាន់អ្នកទិញផ្ទះ និងជួយជួសជុលកត្តាដែលខ្វះខាតបំផុតនៃការជឿទុកចិត្តនៅក្នុងទីផ្សារបច្ចុប្បន្ន។ ម៉្យាងវិញទៀត ការលក់ផ្ទះដែលមានស្រាប់ត្រូវបានផ្តល់អាទិភាព និងស្របតាមការតំរង់ទិសនៃការសាងសង់ "ផ្ទះល្អ" ដែលបង្ខំឱ្យក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យបង្កើតជារង្វង់បិទជិតពេញលេញក្នុងការរៀបចំផែនការ ការសាងសង់ និងការដឹកជញ្ជូន។ ក្នុងរយៈពេលវែង វានឹងផ្តល់ការគាំទ្រយ៉ាងរឹងមាំសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយស្ថិរភាព សុខភាពល្អ និងគុណភាពខ្ពស់នៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យស៊ូចូវ។
លើសពីនេះ ការរចនាដូចជាការទូទាត់ដោយមិនគិតការប្រាក់នៃការទូទាត់ដីក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំ និងការរៀបចំអន្តរកាលសម្រាប់គម្រោងដែលកំពុងដំណើរការបានបន្សល់ទុកកន្លែងសម្រាប់លំហូរសាច់ប្រាក់សម្រាប់ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ និងកាត់បន្ថយការរំខានដល់ការផ្គត់ផ្គង់រយៈពេលខ្លីដែលបណ្តាលមកពីការផ្លាស់ប្តូររបៀប។ (Jin Ke អ្នកវិភាគជាន់ខ្ពស់នៅសាខា Suzhou នៃវិទ្យាស្ថានស្រាវជ្រាវសន្ទស្សន៍ចិន)
អ្នកនិពន្ធទទួលបន្ទុក៖ Li Xia