Október 20-án Zhengzhou városának, Zhongyuan kerületének Ersha kerületében lévő két lakóterületi telek árverése indult ugyanazon a napon. A teljes eladó terület körülbelül 74,71 hektár volt, a teljes kikiáltási ár pedig 666 millió jüan.Végül mindkét földrészletet felárral adták el. Két magán ingatlancég, a Sichuan Bangtai és a Hebi Xinhengyuan egy-egy parcellát vásárolt, 785 millió jüan tranzakciós összárral.

Egyébként a 24. tétel a Yinghe West Roadtól északra és a Tianshan Roadtól keletre található. Területe 53,76 hektár, alapterületi aránya 2,0, kikiáltási ára 511 millió jüan. Végül többszöri licitálás után Sichuan Bangtai nyerte 617 millió jüanért. A tranzakciós ár 8602 jüan/㎡ volt, a felár pedig elérte a 20,76%-ot;

A 25. számú telek a Tianshan Road nyugati részén és a Longhai West Road északi részén található. Területe 20,95 hektár, alapterületi aránya 1,3, kikiáltási ára 155 millió jüan. Végül a Hebi Xinhengyuan Real Estate Co., Ltd. nyerte 169 millió jüanért. A tranzakciós ár 9.302 jüan/㎡, a felár 9,04% volt.

Mindkét parcella Ersha körzetében található, amely olyan forrásokban gazdag, mint a közlekedés, a kereskedelem, az orvosi ellátás és a kulturális turizmus.Ezek a fő területei a jobb életvitelnek a Zhongyuan kerületben. A magán ingatlancégek prémiumot értek el a kiélezett licitálás során, ami azt tükrözi, hogy minden fél erős bizalmat őrzött a telkek és a piac iránt.

Az idei év eleje óta az új projektek Zhengzhouban főként negyedik generációs lakossági projektek a fő városi területen.A helyszín és a termékerősség előnyeire támaszkodva az összesített eladások viszonylag jók voltak. Az újlakás-piac folyamatos élénkülési tendenciát mutat, és fokozatosan megnőtt a kormány ingatlanfejlesztésbe vetett bizalma.

A második negyedév vége óta Zhengzhou központi területein felgyorsult a jó minőségű lakóterületek kínálata. A jó minőségű földrészletek hatására az ingatlancégek jelentősen megnövelték motivációjukat a földszerzésre. A harmadik negyedévben a fővárosi területen összesen 9 lakótelek lebonyolítására került sor, melyből 6 db viszonylag magas felárral. Az átlagos prémium 28,91%-ot ért el, ami 2018 óta új negyedéves csúcsot jelent. Ugyanakkor a harmadik negyedévben a telekbeszerző cégek közül 7 földterületet vásároltak magán ingatlancégek, ami 77,8%-ot jelent. Három új ingatlancég lépett be először Zhengzhouba. A Zhengzhou piac befektetési vonzereje továbbra is kiemelkedik.

Októberben Zhengzhou földpiaca továbbra is forró. A hónap elején sikeresen értékesítették Beilonghuban az iparhoz kötött kislakásos telkeket. A mai földárverést követően a Szecsuáni Bangtai kevesebb mint egy hónap alatt magas felárral tovább növelte pozícióit Zhengzhouban. A Hebi Xinhengyuan sikeres földvásárlása egy újabb ingatlancéggel bővült Zhengzhou városába.A 828 New Deal által előidézett megnövekedett pénzügyi nyomás hátterében a magán ingatlancégek továbbra is felrúgják a trendet, és befektetnek Zhengzhouba, ami tükrözi a zhengzhoui ingatlanpiac kilátásaival kapcsolatos hosszú távú optimizmusukat, és fontos szerepet játszik Zhengzhou ingatlanpiacának fellendülési folyamatának felgyorsításában.(Liang Botao, a Kínai Indexkutató Intézet Henan Branch vezérigazgatója)

Felelős szerkesztő: Li Xia