Volgens een aankondiging van het Guiyang Public Resources Trading Center werden op 21 oktober twee commerciële en residentiële gronden nr. 52011520260011 in het Guanshan Lake District en nr. 52011120260012 in het Jingkai-district officieel op de markt genoteerd.Dit is de eerste commerciële en residentiële grond in de hoofdstad Guiyang dit jaar.
Daaronder bevindt perceel nr. 52011520260011 in het Guanshan Lake District zich aan de noordoostkant van de kruising van Guanshan East Road en Guizun Expressway, het "Niuniu-perceel voor gebruikte auto's" waar de markt veel aandacht aan heeft besteed. Het feitelijke overdrachtsoppervlak bedraagt 53.439,15 vierkante meter, inclusief 50.767,19 vierkante meter algemene commerciële woningbouwgrond en 26 commerciële commerciële grond. 71,96 vierkante meter; de geplande vloeroppervlakteverhouding is ≤1,8, de bebouwingsdichtheid is ≤30%, het percentage groene ruimte is ≥30%, de limiet voor de bouwhoogte is 80 meter, het landgebruik is gewone commerciële woningbouwgrond (compatibel met ongeveer 5% commercieel), de overdrachtsperiode is 70 jaar, de totale startprijs is 341,48 miljoen yuan, wat overeenkomt met de startprijs van ongeveer 3550 yuan/vierkante meter, en de aanbetaling is 68,3 miljoen yuan.
De voorwaarden voor grondaankoop vereisen dat de winnaar tegelijkertijd een overeenkomst tekent voor de gelijktijdige planning, bouw en toezicht op de levering van openbare voorzieningen, een kleuterschool met zes klassen bouwt volgens het plan en deze gratis overdraagt; de landgebruiksrechten verkrijgen voor drie omliggende geplande zijwegen (ongeveer 237 meter/12 meter, 405 meter/16 meter en 172 meter/12 meter lang) door middel van toewijzing (150.000 yuan/acre) en de aanleg zelf financieren, en tegelijkertijd het gemeentelijke leidingnetwerk en andere ondersteunende faciliteiten binnen de reikwijdte bouwen.
Het perceel grenst aan het Convention and Exhibition Area en het Financial City gebied. CC PARK, Yueran Time, Yangguan Station van metrolijn 1, het Provinciaal Museum, de Provinciale Bibliotheek, Guanshan Lake Park, het Provinciaal Ziekenhuis, etc. liggen allemaal binnen een wooncirkel van 15 minuten. Het kenmerk lage vloeroppervlakte ligt in lijn met de richting waarin het product na de nieuwe regelgeving wordt verbeterd.Het grenst ook aan het bos met ruimte voor landschapsvorming en heeft veel aandacht van de markt getrokken.
Een ander perceel, nr. 52011120260012, ligt in het noordelijke kerngebied van de Economische Ontwikkelingszone, grenzend aan het Grand Skylight Hotel in het noorden, Zhujiang Road in het oosten, Luojie Village Neighborhood Committee in het zuiden en Qianjiang Factory Family Area in het westen. Het werkelijke overdrachtsoppervlak bedraagt 32.699,89 vierkante meter, inclusief 31.064,90 vierkante meter grond voor algemene commerciële woningen. De winkelgrond bedraagt 1634,99 vierkante meter; de vloeroppervlakteverhouding is 3,1, de bebouwingsdichtheid is 26%, het percentage groene ruimte is 30%, de limiet voor de bouwhoogte is 80 meter, de totale startprijs is 316,48 miljoen yuan, wat overeenkomt met een startvloerprijs van ongeveer 3122 yuan / vierkante meter, een aanbetaling van 63,3 miljoen yuan en een prijsstijging van 6,5 miljoen yuan.
De aankondiging vereist dat de winnende bieder het plan gelijktijdig implementeert en de openbare ondersteunende faciliteiten gratis overhandigt, een kleuterschool met zes klassen bouwt op het terrein van Zhujiang Commercial Plaza en dit gratis overhandigt, en contact opneemt met de Guiyang Public Transport Investment and Operation Group over het gedetailleerde plan.
Het land ligt dicht bij het Zhujiang Road Station van metrolijn 1 en wordt omgeven door Vanke Plaza, de Economic Development Campus van de Experimental School aangesloten bij First Normal University, Economic Development Zone Sports Park, Haina Plaza, Wanda Plaza, 925 Hospital en andere ondersteunende faciliteiten.Het is de belangrijkste hoogwaardige woongrond in het Xiaohe-gebied.
De twee genoemde locaties bevinden zich beide in volgroeide woongebieden, en het landperceel met lage dichtheid aan het Guanshan-meer is meer in lijn met de verbeteringstrend. Op 20 november worden de definitieve overdracht en prestaties van deelnemende bedrijven bekend gemaakt;of de relevante aanbevolen percelen in de schappen zullen worden gelegd en of de planningsindicatoren officieel zullen worden vrijgegeven.
Verantwoordelijke redacteur: Li Xia