최근 주택도농개발부, 자원부, 국가금융감독관리국은 공동으로 '상업용 주택 매매제도 개선에 관한 고시'(이하 '고시')를 발표하여 상업용 주택 매매제도 개혁을 꾸준히 추진하고 새로운 부동산 개발 모델 구축을 가속화하기 위해 다양한 지역을 배치했다.

'고시'에는 모든 지자체가 상업용 주택 분양 관리를 개선하고 상업용 주택 분양 조건을 표준화해야 한다고 규정하고 있다.상업용 주택 프로젝트가 사전 판매된 경우 개별 건물의 주요 구조에 덮개를 씌워야 합니다.분양자금에 대한 감독을 강화하고, 주택구입자가 지불한 계약금, 개인주택대출 등 모든 주택구입자금은 기금감독계좌에 입금되어야 한다.고시 시행일 이전에 건설사업계획 허가를 받은 상업용 주택사업에 대하여 분양을 시행하는 경우 분양조건, 분양자금 감독 등은 당초 정책규정에 따라 시행한다.

'고시'는 모든 지역이 '보이는 대로 얻는다'를 달성하고 배송 위험을 근본적으로 방지하며 주택 구매자의 합법적인 권익을 보호하기 위해 기존 상업용 주택 판매를 강력하고 질서 있게 홍보해야 함을 명시합니다.고시 시행일부터 토지를 새로 양도한 상업용 주택 사업과 이미 토지를 양도했지만 건설 사업 계획 허가를 받지 못한 상업용 주택 사업에 대해서는 기존 주택 매매에 우선권이 부여됩니다.

· 건설사업 기획 허가를 받은 상업용 주택 프로젝트는 기존 주택 매매를 실시하도록 권장됩니다.동시에 기존 주택 매매에 대한 기록관리도 실시한다.

'고시'에서는 모든 지자체가 관련 지원 정책 및 조치를 동시에 개선하고 정책 조정 및 연계를 강화해야 한다고 요구하고 있습니다.토지 공급 관리를 최적화하고 부동산 토지 공급 규모를 합리적으로 결정합니다.자금 지원을 늘리기 위해 부동산 프로젝트는 후원 은행 시스템을 구현합니다. 각 프로젝트마다 후원 은행을 결정하고 후원 은행이 단독으로 개발 대출 및 기타 금융 서비스를 제공하는 신디케이트를 구성하는 데 앞장서고 있습니다.개발 및 건설 관리를 개선하고 프로젝트 건설 승인 프로세스를 최적화하며 행정 승인 기한을 단축합니다."증명서 교부 시 재산 인도"를 추진하고, 부동산 증명서를 동시에 취득할 수 있는 상업용 주택 구입을 추진합니다.

(CCTV 기자 양샤오, 탄젠화)