10月23日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于G（22）138号地块建设项目行政审批批前公示。

该项目位于白云区艳山红镇、数博大道西侧、白金一号北侧，由贵阳城投置业有限公司与贵阳白云城市建设投资集团有限公司于2022年12月联合摘得，成交楼面价3050元/㎡，成交总价约11.70亿元。

项目整体净用地约117777.68㎡（176.67亩），总计容面积约383698.15㎡，周边临近云城中心、建发贵阳金融北城、中天北城、碧桂园云顶壹品等，属金融北城核心范围，近贵州省骨科医院、白云区政务服务中心等配套。

根据公示，项目分三个地块推进：

地块一（A6/138号地块一）为公共管理与公共服务设施用地（幼儿园），规划总用地7720.67㎡，可计容用地5316.47㎡，总建筑面积4180.22㎡，计容面积4180.22㎡，容积率0.79，建筑密度27.27%，绿地率35.04%，最高建筑高度14.5米、最高3层，规划12班幼儿园、约348名规划学生数，总车位15个（均为室外）。

地块二（A7/138号地块二）为居住用地（兼容商业服务业设施用地），规划总用地81646.00㎡，可计容用地63999.80㎡，总建筑面积251987.41㎡，计容面积185582.15㎡，容积率2.90，建筑密度23.80%，绿地率35.00%，最高建筑限高80米，总建筑数43栋，总户数约1649户，总车位1839个（含室内1795个）。

地块三（A8/138号地块三）为商业用地（兼容商务用地），规划总用地75244.34㎡，可计容用地48461.33㎡，总建筑面积241596.35㎡，计容面积193843.64㎡，容积率4.00，建筑密度44.44%，绿地率25.01%，最高建筑限高98.30米、最高24层，总建筑数10栋，总车位1354个（室内1320个），其中商业设施面积约116362.12㎡、商务/行政办公类约77481.52㎡。

另据项目招标信息，G（22）138号地块建设项目总用地面积约164611.01㎡，总建筑面积约501656.59㎡，停车位3185个、含充电桩319个。

主要建设内容为新建住宅、商业（公寓）、配套用房、幼儿园、停车场、红线内道路及附属工程等，招标项目总投资估算约32.98亿元。

其中一期（1-8号楼及其地下室、S1-S7号楼）勘察已获备案，招标人为贵阳云翼房地产开发有限公司。

随着批前公示披露，白云区数博大道沿线“居住+商业+教育配套”复合项目规划轮廓清晰，后续建设落地将成金融北城板块城市界面与居住供给的重要观察点。

责任编辑：李霞