7月9日，据普睿数智调研整理的40个重点城市数据显示，2026年上半年房地产代建行业增长动能显著放缓，市场进入阶段性调整期。

数据显示，上半年代建渗透率为8%，较2025年下半年高峰下降0.46个百分点，较2025年上半年同期下降0.14个百分点，但仍显著高于2023-2024年全年平均水平。从《2026上半年中国房地产企业代建排行榜》门槛值来看，行业分化正进一步加剧。

榜单显示，2026年上半年TOP10的门槛值达596万平方米，较2025年上半年的482万平方米大幅增长23.65%。这主要得益于在投拓竞争加剧、市场持续筑底、委托方开发意愿不高的背景下，整体代建规模有所下降，反而限制了最头部企业的增长空间。相较之下，TOP6-10、TOP11-15企业的集中度仍在上涨，市场竞争十分激烈。

业内人士分析认为，随着行业竞争加剧和市场环境变化，代建企业正面临新的挑战与机遇，头部企业凭借其综合实力在逆势中维持相对高位，而腰部企业的竞争则日趋白热化。

责任编辑：李霞